+34 656 450 023
Villa
La Alqueria, Benahavis
Villa
3.950.000 €

Villa

غرف النوم
5
الحمامات
5
المبني
744
التراس
100
المرجع: 963-00240P

الوصف

Sophisticated Villa With Panoramic Vistas and Lush Greenery Set in the prestigious enclave of La Alquería in Benahavís, Villa Fuego rises as a striking contemporary residence in the heart of Marbella West. This elegant Costa del Sol villa offers refined architecture, enjoying south orientation and captivating open, green and sea views. Its spacious interiors, underfloor heating, marble flooring, security system, and generous three-car underground garage create a sophisticated environment where privacy, comfort and modern design come together. The main living areas unfold with contemporary elegance, where clean lines, quality finishes and wide openings enhance the connection to the terraces and a beautifully maintained garden. A stylish built-in kitchen integrates naturally with the lounge and dining area, while the outdoor spaces feature a private pool and panoramic views that capture the essence of Mediterranean living. The master suite offers a serene retreat with a walk-in wardrobe, complemented by four additional bedrooms designed with refined materials and generous proportions. A full lower floor and lift access to all levels complete this exceptional residence. Villa Fuego blends contemporary architecture with an enviable lifestyle in one of the most desirable residential areas of the Costa del Sol, located in Benahavís, just minutes driving from Marbella. Discover the elegance of Villa Fuego and let its unique character inspire your next move. La Alquería is a development in the Benahávis area, consisting only of detached luxury homes, each with its own plots of land. The location, closeness and easy access to all services, surrounded by major high-quality golf courses and other sport facilities, makes La Alquería an option truly worth considering. La Alquería is next to the Atalaya Golf & Country Club and has views of many other open spaces, thanks to the golf courses in the area and, of course, the Mediterranean, as well as the rock of Gibraltar and the Sierra Blanca mountains.

تفاصيل العقار

غرف النوم5
الحمامات5
دورات المياه1
المبني744 m²
التراس100 m²
قطعة الأرض1453 m²
المسبحPrivate
الحديقةPrivate
المرآبPrivate
الاتجاهS
تصنيف الطاقةA
سنة البناء2019

التكاليف والتمويل

تكاليف الشراء

الضرائب والرسوم التقديرية على عقار إعادة البيع

سعر العقار
ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. تطبق الأندلس نسبة 7٪ على مشتريات إعادة البيع، وتُدفع بدلًا من ضريبة القيمة المضافة + رسوم الدمغة المفروضة على العقارات الجديدة.
276.500 €
كاتب العدل + السجل العقاري
تقدير تقريبي للرسوم المجمعة لكاتب العدل والسجل العقاري لتوقيع سند الملكية وتسجيله.
1.800 €
الرسوم القانونية (1%)
الرسوم المعتادة لمحامي نقل الملكية، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
39.500 €

إجمالي تكلفة الشراء

السعر + التكاليف التقديرية

4.267.800 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر دفعتك الشهرية

13.842 € شهريًا بنسبة 3.5%
الدفعة المقدمة
%
مدة القرض
yrs
سعر الفائدة
%
إجمالي النقد المطلوب1.502.800 €

هذه تقديرات إرشادية فقط. تستند إلى شراء عقار إعادة بيع في الأندلس - يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.

التكاليف الجارية

ضريبة IBI (سنويًا)1.859 €
رسوم المجتمع253 €
ضريبة النفايات18 €

المميزات

Optional Furniture
Sea View
Excellent Condition
Under Floor Heating
Close To Golf
Panoramic View

هل أنت مهتم بهذا العقار؟

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. تبقى بياناتك خاصة.

تصفح جميع عقارات إعادة البيع