+34 656 450 023
Villa
Manilva, Malaga
Villa
2.975.000 €

Villa

غرف النوم
6
الحمامات
6
المبني
661
التراس
N/A
المرجع: 963-00242P

الوصف

Discover a rare sense of space and seclusion on this exceptional modern villa, positioned on a private 10,000 m² plot just minutes from the prestigious Sotogrande area. Here, you’ll enjoy breathtaking panoramic views across the Mediterranean Sea and the surrounding mountains, creating a tranquil, secure retreat while still being close to the best of the Costa del Sol—golf, international schools, marinas, and beaches. At the heart of the property is a spectacular infinity pool, seamlessly designed to feel part of the landscape, surrounded by generous sun-drenched terraces and elegant shaded outdoor areas. The estate is fully enclosed, ensuring maximum privacy and security, ideal for a luxury family home, a private hideaway, or an exclusive investment. The property’s distribution is thoughtfully planned across multiple levels: Main floor: welcoming entrance with dressing area and guest toilet, a spacious living and dining zone, a fully fitted high-quality kitchen, laundry room, and two guest bedrooms in suite. From this level, you have direct access to the covered and open terraces, the garden, and the pool. First floor: the master bedroom in suite plus another guest bedroom in suite. Separate apartment: a private living area (or games room) with two additional guest bedrooms sharing one bathroom. Adding to the practicality and comfort, there is garage parking for up to 3 cars, along with mature palm-filled gardens that enhance the feeling of exclusivity and serenity. The villa was built and designed by the owner to the highest standards, resulting in a distinctive home with refined character and lasting quality—perfect for those who want privacy, lifestyle, and breathtaking views in one exceptional property.

تفاصيل العقار

غرف النوم6
الحمامات6
دورات المياه1
المبني661 m²
قطعة الأرض10000 m²
المسبحPrivate
الحديقةPrivate
المرآبPrivate
الاتجاهSE
تصنيف الطاقةC
سنة البناء2003

التكاليف والتمويل

تكاليف الشراء

الضرائب والرسوم التقديرية على عقار إعادة البيع

سعر العقار
ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. تطبق الأندلس نسبة 7٪ على مشتريات إعادة البيع، وتُدفع بدلًا من ضريبة القيمة المضافة + رسوم الدمغة المفروضة على العقارات الجديدة.
208.250 €
كاتب العدل + السجل العقاري
تقدير تقريبي للرسوم المجمعة لكاتب العدل والسجل العقاري لتوقيع سند الملكية وتسجيله.
1.800 €
الرسوم القانونية (1%)
الرسوم المعتادة لمحامي نقل الملكية، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
29.750 €

إجمالي تكلفة الشراء

السعر + التكاليف التقديرية

3.214.800 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر دفعتك الشهرية

10.425 € شهريًا بنسبة 3.5%
الدفعة المقدمة
%
مدة القرض
yrs
سعر الفائدة
%
إجمالي النقد المطلوب1.132.300 €

هذه تقديرات إرشادية فقط. تستند إلى شراء عقار إعادة بيع في الأندلس - يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.

المميزات

Fully Furnished
Sea View
Mountain View
Good Condition
Close To Sea Beach
Close To Golf
Panoramic View

هل أنت مهتم بهذا العقار؟

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. تبقى بياناتك خاصة.

تصفح جميع عقارات إعادة البيع