+34 656 450 023
Villa
Calanova Golf, Mijas
Villa
2.650.000 €

Villa

غرف نوم
4
حمّامات
6
المبني
1001
التراس
207
المرجع: 2099

الوصف

Spacious golf-front villa with sea views and flexible potential! This representative villa combines generous space, bright living areas and a direct position by the golf course. The large living and dining area opens onto the covered terrace, the well-kept garden and the pool area. The open-plan kitchen has a modern design and fits well into the living space. Several bedrooms, bathrooms and additional living areas provide flexibility for family, guests or working from home. From the upper floor, the view extends across the golf course towards the sea. A particular advantage is the very large garage, which offers not only parking but also space for further uses such as a fitness area, spa, hobby room or storage. Suitable for buyers looking for a spacious home close to golf, with good privacy and flexible possibilities. • Direct golf-front position with open green views • Sea views from the upper floor • Large garage with potential for fitness, spa or hobby use • Suitable for families or buyers needing generous space and privacy

تفاصيل العقار

غرف النوم4
الحمّامات6
المبني1001 m²
التراس207 m²
الأرض2437 m²
المسبحPrivate
الحديقةPrivate
المرآبPrivate
الاتجاهE
سنة البناء2013

التكاليف والتمويل

تكاليف الشراء

الضرائب والرسوم التقديرية على عقار إعادة البيع

سعر العقار
ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. تطبق الأندلس نسبة 7٪ على مشتريات إعادة البيع، وتُدفع بدلًا من ضريبة القيمة المضافة + رسوم الدمغة المفروضة على العقارات الجديدة.
185.500 €
كاتب العدل + السجل العقاري
رسوم تقريبية مجمعة لكاتب العدل والسجل العقاري لتوقيع سند الملكية وتسجيله.
1.800 €
الرسوم القانونية (1%)
أتعاب المحامي المعتادة لنقل الملكية، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
26.500 €

إجمالي تكلفة الشراء

السعر + التكاليف التقديرية

2.863.800 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر قيمة القسط الشهري

9.287 € شهريًا بنسبة 3.5٪
الدفعة المقدمة
%
مدة القرض
yrs
سعر الفائدة
%
إجمالي السيولة المطلوبة1.008.800 €

هذه تقديرات إرشادية فقط. تستند إلى شراء عقار إعادة بيع في الأندلس - أكّد الأرقام الدقيقة مع محاميك.

التكاليف الجارية

ضريبة IBI (سنويًا)3.655 €
ضريبة النفايات150 €

المميزات

Private Terrace
Kitchen Equipped
Living Room
Close To Shops
Sea View
Golfview
Office Room
Laundry Room
Covered Terrace
Fitted Wardrobes
Garden View
Pool View
Front Line Golf
Mounta In Side
Airconditioning
Central Heating
Fully Fitted Kitchen
Utility Room
Close To Sea Beach
Uncovered Terrace
Basement
Storage Room
Alarm
Double Glazing
Excellent Condition
Dining Room

هل أنت مهتم بهذا العقار؟

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.

تصفّح جميع عقارات إعادة البيع