+34 656 450 023
Town House
San Pedro de Alcantara, Malaga
Town House
850.000 €

Town House

غرف نوم
5
حمّامات
2
المبني
203
التراس
56
المرجع: 527-04337P

الوصف

Ideal Townhouse in the Heart of San Pedro – Comfort, Location, and Lifestyle Discover the perfect combination of comfort, location, and quality of life with this magnificent townhouse situated in the very center of San Pedro. Just a few minutes’ walk from the urban center, you will have access to a wide range of restaurants, shops, supermarkets, and services, all within reach without the need for a car. This move-in-ready property stands out for its modern, welcoming, and luminous atmosphere. Spread over three floors, it offers five spacious bedrooms, one of them en suite, as well as an additional full bathroom and a guest toilet, making it an ideal option for families seeking both space and functionality. The home features a fully equipped, generously sized kitchen, with the possibility of easily integrating it with the living room to create an elegant open-plan concept, perfect for today’s lifestyle. Outdoors, you will enjoy various open-air spaces, including a pleasant rear terrace and a private rooftop terrace with sea views—ideal for relaxing or entertaining friends and family. Additional features include: ✔ Private parking within the property ✔ Additional space for a second vehicle ✔ Access to a peaceful communal swimming pool An excellent opportunity to acquire a charming home in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

تفاصيل العقار

غرف النوم5
الحمّامات2
دورات المياه1
المبني203 m²
الداخلي147 m²
التراس56 m²
الأرض50 m²
المسبحCommunal
الاتجاهSE
تصنيف الطاقةA

التكاليف والتمويل

تكاليف الشراء

الضرائب والرسوم التقديرية على عقار إعادة البيع

سعر العقار
ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. تطبق الأندلس نسبة 7٪ على مشتريات إعادة البيع، وتُدفع بدلًا من ضريبة القيمة المضافة + رسوم الدمغة المفروضة على العقارات الجديدة.
59.500 €
كاتب العدل + السجل العقاري
رسوم تقريبية مجمعة لكاتب العدل والسجل العقاري لتوقيع سند الملكية وتسجيله.
1.800 €
الرسوم القانونية (1%)
أتعاب المحامي المعتادة لنقل الملكية، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
8.500 €

إجمالي تكلفة الشراء

السعر + التكاليف التقديرية

919.800 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر قيمة القسط الشهري

2.979 € شهريًا بنسبة 3.5٪
الدفعة المقدمة
%
مدة القرض
yrs
سعر الفائدة
%
إجمالي السيولة المطلوبة324.800 €

هذه تقديرات إرشادية فقط. تستند إلى شراء عقار إعادة بيع في الأندلس - أكّد الأرقام الدقيقة مع محاميك.

التكاليف الجارية

ضريبة IBI (سنويًا)892 €
رسوم المجمع76 €
ضريبة النفايات184 €

المميزات

Private Terrace
Kitchen Equipped
Living Room
Close To Shops
Close To Town
Close To Schools
Security Shutters
Bars
Armored Door
Laundry Room
Fitted Wardrobes
Gated Community
Pool View
Amenities Near
Transport Near
Doorman
Airconditioning
Partly Furnished
Fully Fitted Kitchen
Fire Place
Close To Sea Beach
Close To Golf
Uncovered Terrace
Double Glazing
Good Condition

هل أنت مهتم بهذا العقار؟

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.

تصفّح جميع عقارات إعادة البيع