+34 656 450 023
Ground Floor Apartment for Rent in El Embrujo Playa, Marbella
El Embrujo Playa, Marbella
Ground Floor Apartment
950.000 €

Ground Floor Apartment for Rent in el Embrujo Playa, Marbella

غرف نوم
2
حمّامات
2
المبني
171
التراس
44
المرجع: 527-04364P

الوصف

✨ Exclusive ground floor apartment for rent in El Embrujo Playa, Marbella ✨ Discover this elegant 2-bedroom, 2-bathroom apartment, located in one of Marbella's most sought-after residential complexes, just a few steps from the beach and very close to Puerto Banús The property features: ️ 2 spacious bedrooms 2 full bathrooms + 1 guest toilet ☀️ West-facing orientation Large private terrace of 44 m² 171 m² built area Private parking space Storage room The apartment has been recently renovated and is delivered fully furnished and equipped, ready to move in. It stands out for its quality finishes, air conditioning, aerothermal system, double glazing, fiber optic internet, and a complete security system with 24-hour surveillance, cameras, and video intercom Located in an exclusive gated community with a swimming pool and communal gardens, it offers tranquility and comfort in a privileged location: Close to the beach Just minutes from Puerto Banús Nearby restaurants, shops, and schools Excellent public transport and connections An ideal property to enjoy the Marbella lifestyle with all amenities ✨ For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us.

تفاصيل العقار

غرف النوم2
الحمّامات2
دورات المياه1
المبني171 m²
الداخلي116 m²
التراس44 m²
المسبحCommunal
الحديقةCommunal
المرآبPrivate
الاتجاهO
تصنيف الطاقةA
سنة البناء2026

التكاليف والتمويل

تكاليف الشراء

الضرائب والرسوم التقديرية على عقار إعادة البيع

سعر العقار
ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. تطبق الأندلس نسبة 7٪ على مشتريات إعادة البيع، وتُدفع بدلًا من ضريبة القيمة المضافة + رسوم الدمغة المفروضة على العقارات الجديدة.
66.500 €
كاتب العدل + السجل العقاري
رسوم تقريبية مجمعة لكاتب العدل والسجل العقاري لتوقيع سند الملكية وتسجيله.
1.800 €
الرسوم القانونية (1%)
أتعاب المحامي المعتادة لنقل الملكية، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
9.500 €

إجمالي تكلفة الشراء

السعر + التكاليف التقديرية

1.027.800 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر قيمة القسط الشهري

3.329 € شهريًا بنسبة 3.5٪
الدفعة المقدمة
%
مدة القرض
yrs
سعر الفائدة
%
إجمالي السيولة المطلوبة362.800 €

هذه تقديرات إرشادية فقط. تستند إلى شراء عقار إعادة بيع في الأندلس - أكّد الأرقام الدقيقة مع محاميك.

المميزات

Private Terrace
Kitchen Equipped
Living Room
Close To Shops
Close To Town
Close To Port
Close To Schools
Surveillance Cameras
Security Shutters
Bars
Armored Door
Laundry Room
Internet Wifi
Covered Terrace
24h Service
Aerothermics
Gated Community
Internet Fibre
Lift
Garden View
Pool View
Amenities Near
Transport Near
Doorman
Airconditioning
Fully Furnished
Fully Fitted Kitchen
Utility Room
Close To Sea Beach
Security Entrance
Double Glazing
Video Entrance
Excellent Condition
Recently Renovated Refurbished
Security Service24h

هل أنت مهتم بهذا العقار؟

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.

تصفّح جميع عقارات إعادة البيع