Kodukindlustuse ja kommunaalteenuste korraldamine Costa del Solis

See leht on ostjatele, kes vajavad uues Costa del Soli kodus vee, elektri, interneti ja õige kindlustuse korraldamist. Saad teada, mida iga seadistus vajab ja mis järjekorras see toimub. Samuti näed tühja kodu kindlustuse lõksu, mis nii paljusid omanikke tabab. Aus, praktiline ja ilma segase žargoonita.

Kiire kokkuvõte:a0Teie kindlustuse ja kommunaalteenused korraldab meie usaldusväärne jurist, sama inimene, kes vormistab teie NIE ja Hispaania pangakonto. Me koordineerime kõike, nii et üleandmise ajaks on kõik sisse lülitatud ja õigesti kindlustatud. Teil ei ole vaja tegeleda hispaaniakeelse bürokraatiaga. Kõige olulisem hoiatus on lihtne. Kui teie kodu jääb tühjaks, peab teie kindlustus olema õiget tüüpi, vastasel juhul võidakse tulevane kahjunõue tagasi lükata.

Olulised numbrid:

• 30 kuni 60 päevaa0on aeg, mil paljud kindlustuspoliisid hakkavad tühja kodu kindlustuskaitset piirama.
• 2 kuni 10 päevaa0on tavapärane ooteaeg interneti paigaldamiseks.
• 1 NIE ja 1 Hispaania IBANa0on vaja enne, kui peaaegu midagi saab korraldada.
• 1 jurista0tegeleb kõigega, nii et väldite Hispaania paberimajandust täielikult.

Kuidas kommunaalteenuste ja kindlustuse korraldamine teie jaoks toimib

Kodu sisseseadmine Hispaanias tähendab enamat kui lihtsalt võtmete kättesaamist. Vaja on ühendada vesi, elekter ja internet ning sõlmida korralik kindlustuspoliis. Välismaalt ja teises keeles on see tõeline stressiallikas.

Me teeme selle lihtsaks, koordineerides kogu protsessi teie juristi kaudu. Sama usaldusväärne jurist, kes tegeleb teie ostuga, korraldab ka hädavajalikud asjad.

• Teie jurist korraldab teie eest vee-, elektri- ja internetiühendused.
• Teie jurist sõlmib enne üleandmist õige kodukindlustuspoliisi.
• Me koordineerime ajastuse, nii et kõik toimib päeval, mil kodu saab teie omaks.

Boonusnõuanne:a0Paluge juba algusest peale seada kõik kommunaalteenused otsekorraldusele teie Hispaania pangakontolt. See tähendab, et arved makstakse automaatselt isegi siis, kui viibite välismaal. Maksmata jäänud arve võib viia teenuse katkestamiseni, mille taastamine teisest riigist on aeglane ja tüütu.

Mida on vaja enne, kui midagi saab ühendada

Enne mis tahes kommunaalteenuse seadistamist peavad kolm asja paigas olema. Need on alused ja ilma nendeta miski ei toimi. Just siin jäävad paljud ostjad omapäi hätta.

• NIE.a0See on teie välismaalase isikukood Hispaanias. Seda vajate iga lepingu jaoks, sealhulgas kommunaalteenuste ja kindlustuse puhul.
• Hispaania IBAN.a0See on teie Hispaania pangakonto number, mida kasutatakse arveid tasuvate otsekorralduste jaoks.
• CUPS-kood.a0See on arvesti ainulaadne tarnekood. See tuvastab teie täpse elektri- ja gaasiühenduse.

CUPS-kood on midagi, millest paljud inimesed pole kunagi kuulnud. See on pikk viide, mis on trükitud arvestile ja arvetele. Teenusepakkuja vajab seda õige ühenduse tuvastamiseks.

Lihtne näide näitab, kuidas see kõik kokku sobib. Elektri seadistamiseks on vaja teie NIE-d lepingu allkirjastamiseks, teie Hispaania IBAN-it maksete jaoks ja CUPS-koodi arvesti tuvastamiseks. Kui üks puudub, jääb seadistamine toppama. Teie jurist kogub kõik kolm teie eest kokku.

Kuidas vesi, elekter ja internet korraldatakse

Iga kommunaalteenus korraldatakse omal viisil, erinevate teenusepakkujate kaudu. Teadmine, kes millega tegeleb, aitab teil protsessi mõista, kuigi töö teeb teie jurist.

• Elekter.A0Pakkujate hulka kuuluvad Iberdrola, Endesa, Naturgy ja Holaluz. Igal neist on oma tariifid ning teie jurist saab lepingu teie eest vormistada.
• Vesi.A0Selle korraldab kohalik vee-ettevõte, mis suurel osal Costa del Solist on Hidralia. Nemad haldavad teie tarnelepingut ja arvestit.
• Internet.A0Pakkujate hulka kuuluvad Movistar, Vodafone, Orange ja Digi. Paigaldus võtab tavaliselt 2 kuni 10 päeva, seega tasub see varakult korraldada.

Kõigi nende asjade korraldamiseks vajate oma NIE-d ja Hispaania IBAN-it püsimaksete jaoks. Seepärast tulevad pangakonto ja isikukood esimesena.

Boonusnõuanne:A0Korraldage interneti paigaldus nii vara kui võimalik, ideaalis enne üleandmist. See on ainus kommunaalteenus, millel on päriselt ooteaeg, sageli kuni 10 päeva. Varajane broneerimine tähendab, et töötav internet on olemas esimesest päevast peale.

Tühja kodu kindlustuse lõks, selgitatud

See on lehe kõige olulisem hoiatus, seega palun lugege seda hoolikalt. Paljud kodukindlustuse poliisid käsitlevad tühja kodu väga erinevalt võrreldes koduga, kus elatakse, ja see võib väga kalliks maksma minna.

Lõks toimib nii. Paljud poliisid piiravad kindlustuskaitset pärast seda, kui kodu on olnud tühi 30 kuni 60 päeva. Seejärel võivad nad välistada varguse, veekahju või juhusliku kahju. Kui te ei teatanud, et kodu on sageli tühi, võib kindlustusandja nõude täielikult tagasi lükata.

• Tavapärased poliisid eeldavad sageli, et kodus elatakse suurema osa ajast.
• Pärast 30 kuni 60 päeva pikkust tühjalt seismist võib oluline kaitse märkamatult kaduda.
• Vargus, veekahju ja juhuslik kahju on need asjad, mis kõige sagedamini välistatakse.

See on Costa del Solil veelgi olulisem. Teine kodu võib pikaks ajaks tühjaks jääda. Just siis on ka okupandi või märkamata lekke risk kõige suurem. Vale poliis jätab teid kõige halvemal hetkel kaitseta.

Hoiatus:A0Kui teie kodu jääb pikemateks perioodideks tühjaks, peate te sellest KINDLASTI teada andma ja võtma kasutuseta kodu või puhkemaja kindlustuskaitse. Kui te seda ei tee, võidakse tulevane varguse või veelekke nõue tagasi lükata isegi pärast aastatepikkust kindlustusmaksete tasumist. Ausus kindlustusandja suhtes kohe alguses on see, mis tagab poliisi väljamakse. Meie jurist korraldab teie olukorrale vastava õige kindlustuskaitse.

Miks püsitasud kehtivad ka siis, kui te eemal olete

Paljud omanikud on üllatunud tühja kodu arvete üle. Lihtne tõsiasi on see, et püsitasud kehtivad ka siis, kui kodu on tühi. Te maksate ühenduse eest, mitte ainult tarbimise eest. See on normaalne kogu Hispaanias, mitte viga teie arvel.

• Püsitasu on fikseeritud päevatasu selle eest, et olete teenusega ühendatud.
• Te maksate seda olenemata sellest, kas kasutate kodu või mitte, seega on ka tühjal korteril arved.
• Arvete hoidmine püsimakses tähendab, et need tasud makstakse õigel ajal, ilma katkestamise riskita.

Lihtne näide aitab. Isegi kui külastate kodu vaid mõned nädalad aastas, kaasnevad teie elektri- ja veearvetega nende püsitasud siiski kogu aasta vältel. Arvestage nendega kui kodu omamise tavapärase kuluga.

Kuidas üks usaldusväärne jurist bürokraatia kõrvaldab

Tegelik väärtus siin ei ole ainult mugavus. See seisneb selles, et teie õlgadelt võetakse Hispaania-keelse paberimajanduse müür. Kõike seda ise teha, teises keeles, on päriselt raske.

• Sama jurist tegeleb teie NIE, teie Hispaania pangakonto, kommunaalteenuste ja kindlustusega.
• Te suhtlete ühe usaldusväärse inimesega, mitte tosina teenusepakkuja ja ametiasutusega.
• Kõik koordineeritakse nii, et üleandmise päevaks oleks kõik valmis ja korrektne.

See on ka osa sellest, kuidas Spain Developments teie eest pärast müüki hoolitseb. Me ei jäta teid pärast ostu lõpuleviimist raskete osadega üksi. Me koordineerime teie juristi, et kodu oleks üleandmise ajaks sisse lülitatud, kindlustatud ja valmis.

Kui olete valmis, rääkige meiega oma korraldustest. Me koordineerime teie juristi nii, et teie vesi, elekter, internet ja kindlustus oleksid enne teie saabumist kõik korras.

Kokkuvõte

Uus kodu vajab enamat kui võtmeid. See vajab vett, elektrit, internetti ja õiget kindlustust, kõik korrektselt korraldatud. Igaühe jaoks on vaja teie NIE-d, Hispaania IBAN-it ja CUPS-koodi ning tühja kodu kindlustuse lõks võib nõude tagasi lükata, kui te ei teata kasutuseta kodust. Spain Developments koordineerib teie usaldusväärset juristi, et ta korraldaks kogu asja, nii et kõik oleks üleandmise ajaks sisse lülitatud ja kindlustatud, ilma et teie peaksite tegelema Hispaania paberimajandusega. Kuna me hoolitseme teie eest ka pärast müüki, jõuate koju, mis lihtsalt toimib. Võtke ühendust, kui soovite, et see oleks õigesti korraldatud.