تورهای مجازی و بازدیدهای آنلاین از نوسازهای Costa del Sol
بازدیدهای آنلاین از نوسازهای Costa del Sol واقعاً چگونه کار میکنند: یک تماس ویدیویی، راهنمایی صادقانه برای خرید off-plan، تصاویر پهپادی از منطقه، و صفر فشار.
این صفحه برای خریدارانی است که هنوز نمیتوانند سفر کنند، یا میخواهند قبل از پرواز گزینهها را محدودتر کنند. دقیقاً یاد میگیرید بازدید آنلاین با ما چگونه انجام میشود، و وقتی خانهای هنوز ساخته نشده، واقعاً چه چیزهایی را میتوانید ببینید. ساده، روشن، و بدون هیچ فشاری.
خلاصه سریع: یک بازدید آنلاین فقط یک تماس ویدیویی است، در WhatsApp یا Google Meet. ما معمولاً پروژه را به دو روش رایج با شما بررسی میکنیم: یا صفحهنمایشمان را به اشتراک میگذاریم و خودمان همه چیز را قدمبهقدم به شما نشان میدهیم، یا به دفتر فروش سازنده میرویم و از آنجا با شما تماس میگیریم تا بتوانید متریالهای آنها را ببینید و مستقیماً از تیم فروش سؤال بپرسید. برای پروژههای off-plan معمولاً خانه تکمیلشدهای برای بازدید وجود ندارد، بنابراین صادقانه میگوییم چه چیزهایی را میتوانید و چه چیزهایی را نمیتوانید ببینید، و میتوانیم ویدیوهای واقعی drone از منطقه برایتان بفرستیم. هرگز هیچ فشاری در کار نیست.
این دقیقاً مثل یک سفر بازدید است، فقط بهصورت آنلاین
یک بازدید آنلاین از همان منطق یک روز بازدید حضوری پیروی میکند. تنها تفاوت این است که شما اینجا نیستید، پس ما پروژه را نزد شما میآوریم. به هیچ نرمافزار خاصی نیاز ندارید. ما کار را به دو گزینه ساده محدود میکنیم:
- WhatsApp، که برای بیشتر خریداران سادهترین گزینه است.
- Google Meet، اگر ترجیح میدهید از طریق یک لینک در مرورگر خود وارد شوید.
شما فقط به تماس ملحق میشوید، و بقیه کارها را ما انجام میدهیم.
دو روشی که بازدید آنلاین انجام میشود
نحوه برگزاری تماس به پروژه و به چیزی که شما میخواهید بستگی دارد. دو شکل رایج وجود دارد:
- اشتراکگذاری صفحه بهصورت هدایتشده با مشاور شما. ما صفحهنمایشمان را به اشتراک میگذاریم و شما را در کل پروژه همراهی میکنیم: موقعیت روی نقشه، رندرها، پلانها با اندازهگیریهای واقعی، متریال نهایی، و فهرست قیمتها. در طول مسیر هر بخش را با انگلیسی ساده توضیح میدهیم.
- یک تماس زنده از دفتر سازنده. ما به دفتر فروش سازنده میرویم و از آنجا با شما تماس میگیریم. اینطوری میتوانیم متریالهای آنها را از نزدیک به شما نشان بدهیم و سؤالهای شما را مستقیم با تیم فروش مطرح کنیم، در حالی که مشاور شما تماس را هدایت میکند و همه چیز را توضیح میدهد.
یک نکته صادقانه. کیفیت این نمایندگان فروش از پروژهای به پروژه دیگر خیلی فرق میکند. بعضیها تمام جزئیات را میدانند. بعضیهای دیگر فقط همان چیزهایی را میدانند که در بروشور آمده است. هر جا نماینده فروش کم بیاورد، ما پاسخهای واقعی را از سازنده برای شما میگیریم. شما در تمام طول تماس با یک مشاور مورداعتماد همراه میمانید، بنابراین هرگز بین افراد مختلف پاس داده نمیشوید.
صادقانه درباره off-plan: چه چیزهایی را میتوانید و چه چیزهایی را نمیتوانید ببینید
اینجا همانجاست که ما از بیشترِ بقیه صادقتریم. در یک پروژه کاملاً جدید، معمولاً هنوز هیچ خانه تکمیلشدهای وجود ندارد. بنابراین نمیتوانیم شما را داخل اتاقهای واقعی بچرخانیم، و نمیتوانیم اندازه واقعی فضا یا منظره بیرون پنجره را نشان بدهیم. واقعاً هنوز وجود ندارد، و ما هم خلافش را وانمود نمیکنیم.
آپارتمان نمونه استثناست، نه قاعده:
- در پروژهای که تازه لانچ شده، خانه نمونه اغلب تا یک سال یا بیشتر وجود ندارد.
- گاهی یکی زودتر آماده میشود، اما نمیتوانید روی آن حساب کنید.
- اگر آپارتمان نمونه وجود داشته باشد، حتماً از آن استفاده میکنیم، و آن وقت میتوانید واقعاً حس درستی از فضا و کیفیت نهایی کار بگیرید.
چیزهایی که واقعاً میتوانیم آنلاین به شما نشان بدهیم، حتی قبل از اینکه اولین آجر گذاشته شود:
- موقعیت و اطراف پروژه، روی نقشه و بهصورت حضوری از طریق تصاویر ضبطشده خودمان.
- رندرها، تا بتوانید طراحی را ببینید (و در پروژههایی که دارند، مدل 3D هم).
- پلانها با اندازهگیریهای واقعی، تا بتوانید چیدمان را درست ارزیابی کنید.
- پایانکاریها و مصالح، جایی که سازنده نمونهها را آماده دارد.
- فهرست قیمت و اینکه چه چیزهایی هنوز موجود است.
- جهتگیری هر واحد، که بیشتر از چیزی که مردم انتظار دارند اهمیت دارد.
نکته اضافی: a0ما یک پهپاد داریم. بنابراین بهجای اعتماد به یک رندر صیقلخورده، از ما فیلم پهپادی از قطعه زمین واقعی و اطراف آن را بخواهید. این کار به شما درک واقعیتری از چشماندازها، محیط اطراف و اینکه خانهتان به چه چیزی مشرف خواهد بود میدهد. این خیلی صادقانهتر از هر ویدیوی بازاریابی است.
انتخاب واحد مناسب، حتی از روی مبل خانهتان
انتخاب واحد درست بهصورت آنلاین هم به همان اندازه حضوری مهم است، و از روی یک رندر بهراحتی ممکن است اشتباه شود. ما همان چیزهایی را ارزیابی میکنیم که در محل بررسی میکردیم: جهتگیری، سر و صدا، قطعات اطراف، ساختوسازهای آینده و دید شما. همچنین تصویر بزرگتری را هم در نظر میگیریم که از پول شما محافظت میکند، مثل ارزش فروش مجدد، پتانسیل اجاره، اینکه قیمت نسبت به چیزی که میگیرید منصفانه هست یا نه، و هزینههای ماهانه نگهداری.
ما همه اینها را از روی نقشههای طبقات، فهرست قیمت و شناختمان از منطقه میخوانیم، و بعد صادقانه به شما میگوییم کدام واحد انتخاب هوشمندانهتری است. هرچه بیشتر صحبت کنیم، بهتر با برنامههای شما آشنا میشویم، بنابراین شما را به سمت واحد درست هدایت میکنیم، نه صرفاً هر واحدی.
آنلاین هم هیچ فشاری در کار نیست
درست مثل بازدید حضوری، ما هرگز شما را تحت فشار نمیگذاریم که بیعانه پرداخت کنید. اگر یک واحد قوی تازه عرضه شده باشد و سریع در حال فروش باشد، صادقانه به شما میگوییم، اما این اطلاعرسانی است، نه یک تاکتیک فروش. اگر ترجیح میدهید صبر کنید، بیشتر فکر کنید، یا برای چیزی بهتر کمی بیشتر پسانداز کنید، کاملاً اشکالی ندارد.
اینکه چقدر آنلاین پیش بروید به خودتان بستگی دارد
هر خریدار از بازدیدهای آنلاین به شکل متفاوتی استفاده میکند، و ما هم از هیچ جهتی انتظاری نداریم. ما فقط با روند شما پیش میرویم. بعضی از مسیرهای رایج اینها هستند:
- آنلاین فهرست کوتاه تهیه کنید، بعد بازدید کنید. a0رایجترین مسیر. از بازدیدهای آنلاین استفاده میکنید تا گزینهها را محدود کنید، و بعد به Costa del Sol میآیید تا گزینههای موردعلاقهتان را حضوری ببینید.
- کاملاً آنلاین خرید کنید. a0بعضی خریداران بدون اینکه هرگز بازدید کنند، یک واحد را انتخاب و رزرو میکنند. این اتفاق بیشتر از چیزی که فکر میکنید میافتد، مخصوصاً وقتی با سازندهای طرف باشیم که او را میشناسیم و به او اعتماد داریم.
- از قبل منطقه را میشناسید. a0اگر چندین بار به Costa del Sol آمدهاید و آن را خوب میشناسید، ممکن است خوشحال باشید که بدون یک سفر دیگر، آنلاین انتخاب کنید.
- آنلاین رزرو کنید، بعد حضوری تأیید کنید. a0بعضی خریداران برای واحدی که دوستش دارند مبلغ رزرو میفرستند، و بعد برای تأیید پرواز میکنند و میآیند. اگر تصمیم بگیرید که مناسب شما نیست، سازنده اغلب میتواند مبلغ رزرو را برگرداند.
اگر واقعاً آنلاین عاشق یک واحد شدید، روند کار معمولاً اینطور است. اول با یک وکیل مستقل صحبت میکنید، که ما میتوانیم شما را به او معرفی کنیم، تا قبل از هر اقدامی از پولتان محافظت شود. بعد میتوانید مبلغی بهعنوان رزرو بفرستید تا واحد برای شما نگه داشته شود. بعد از آن، حضوری میآیید تا تأیید کنید، یا تصمیم میگیرید که هیچکدام از خانهها مناسب نبودند و ما بهسادگی جستوجو را ادامه میدهیم. وکیل شما اول شرایط دقیق بازپرداخت را بررسی میکند، بنابراین همیشه دقیقاً میدانید وضعیتتان چیست. اینجا فقط یک مسیر مشخص وجود ندارد، و فشاری هم در کار نیست. ما خودمان را با چیزی که برای شما مناسب است هماهنگ میکنیم.
ملکی را جای دیگری پیدا کردهاید؟ اول برای ما بفرستید
لازم نیست فقط به چیزهایی نگاه کنید که ما به شما نشان میدهیم. اگر هر جا ملکی پیدا کردید، در Idealista، یک پورتال دیگر، یا وبسایت خودِ یک آژانس، مستقیم برای ما بفرستید. ما نظر صادقانهمان را به شما میدهیم: اینکه آیا آگهی واقعی است، چرا این خانه خوب است، و چرا ممکن است خوب نباشد. چون ما مستقل هستیم و به کل بازار Costa del Sol دسترسی داریم، معمولاً میتوانیم در آن مورد هم نماینده شما باشیم، بدون هیچ هزینهای برای شما.
اما اول، یک اشتباه هست که باید از آن اجتناب کنید.
هشدار: a0هرگز مستقیماً با یک سازنده تماس نگیرید، حتی برای اطلاعات اولیه. بهمحض اینکه در وبسایت یک سازنده ثبتنام کنید، یا برایشان درخواست بفرستید، آن سازنده شما را بهعنوان سرنخ خودشان ثبت میکند. بعد از آن، هیچ مشاور مستقلی اجازه ندارد نماینده شما باشد. شما کارشناس رایگان خود را از دست میدهید و مجبور میشوید کل فرایند خرید را بهتنهایی طی کنید. خریداران همیشه بهصورت اتفاقی این کار را میکنند، فقط با پر کردن یک فرم برای دانلود بروشور. پس همیشه اول پروژه را برای ما بفرستید، و بگذارید ما اولین تماس را از طرف شما برقرار کنیم.
نتیجهگیری
یک بازدید آنلاین با Spain Developments یک تماس ویدیویی راحت در WhatsApp یا Google Meet است، که در آن هر چیزی را که واقعاً وجود دارد به شما نشان میدهیم، صادقانه توضیحش میدهیم، و فیلم واقعی پهپادی از منطقه برایتان میفرستیم. ما درباره چیزهایی که در خرید off-plan نمیتوانید ببینید شفاف هستیم، به شما کمک میکنیم واحد درست را انتخاب کنید، و هرگز شما را تحت فشار نمیگذاریم. وقتی آماده بودید، به مشاور خود پیام بدهید تا آن را برایتان هماهنگ کند. و یادتان باشد، هر پروژهای را که پیدا میکنید برای ما بفرستید، نه اینکه خودتان با سازنده تماس بگیرید.
نوشتهشده توسط
Samuel Sprenar
