+34 656 450 023
Newly built spacious modern villa in Majestic, Casares
Casares del Sol - Casares Golf, Casares
Villa
4.200.000 €

Newly Built Spacious Modern Villa in Majestic, Casares

اتاق‌خواب
4
حمام
4
بنا
529
تراس
127
مرجع: CS0326

توضیحات

In the sought-after Majestic community of Casares, just one kilometre from the beach, this contemporary villa by Carlos Lamas brings together clean architecture, impressive volumes and open views towards the Mediterranean. Set across three levels, the home has been designed with a strong sense of proportion and light. The main floor opens with an elegant entrance hall leading into a double-height living area, where large floor-to-ceiling windows frame the pool, the sea and the coastline beyond. The space feels open and calm, with the architecture allowing the views to take priority. A double-sided fireplace creates a natural separation between the living room and the open-plan kitchen, adding warmth without interrupting the flow of the space. From here, the interiors connect directly with both covered and open terraces, making the outdoor areas feel like a true extension of the home. The swimming pool is positioned in line with the main living spaces, creating a seamless connection between the interior, the terraces and the sea. This level also includes a guest cloakroom and an en-suite bedroom, ideal for visitors or for those who prefer to have accommodation on the main floor. Upstairs, a gallery-style landing overlooks the main living area and leads to three further en-suite bedrooms. The principal suite is generous and beautifully positioned, with direct access to a private terrace and uninterrupted views across the Mediterranean. The lower level offers excellent flexibility. Alongside a large arrival area, there is an exceptionally spacious garage with room for multiple vehicles. This floor could easily be adapted to suit the future owner’s lifestyle, whether as additional bedrooms, a cinema room, gym, wellness area, entertainment space or a combination of uses. The location adds further strength to the property. Majestic offers privacy and tranquillity while remaining close to Finca Cortesin, the beaches of Casares, La Duquesa marina, Estepona and Málaga Airport. Golf courses, restaurants, beach clubs and everyday services are all within easy reach. With its architectural design, generous scale and panoramic sea views, this villa is a refined contemporary home in one of the most desirable residential areas on this part of the Costa del Sol.

جزئیات ملک

اتاق‌خواب4
حمام4
توالت1
بنا529 m²
تراس127 m²
زمین1320 m²
استخرPrivate
باغPrivate
گاراژPrivate
جهتS
سال ساخت2026

هزینه‌ها و تأمین مالی

هزینه‌های خرید

مالیات‌ها و هزینه‌های تخمینی برای ملک فروش مجدد

قیمت ملک
مالیات انتقال (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. در اندلس برای خرید املاک فروش مجدد ۷٪ اعمال می‌شود و به‌جای IVA + حق تمبر که برای نوسازها دریافت می‌شود، پرداخت می‌گردد.
294.000 €
دفتر اسناد رسمی + ثبت املاک
برآورد تقریبی مجموع هزینه‌های دفتر اسناد رسمی و ثبت املاک برای امضا و ثبت سند مالکیت.
1.800 €
هزینه‌های حقوقی (1%)
هزینه معمول وکیل انتقال مالکیت، به‌علاوه IVA.
42.000 €

مجموع هزینه خرید

قیمت + هزینه‌های تخمینی

4.537.800 €

ماشین‌حساب وام مسکن

برآورد مبلغ بازپرداخت ماهانه شما

14.718 € در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت
%
مدت وام
yrs
نرخ بهره
%
کل وجه نقد مورد نیاز1.597.800 €

این ارقام فقط تخمینی و برای راهنمایی هستند. بر اساس خرید ملک فروش مجدد در اندلس تهیه شده‌اند — ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

ویژگی‌ها

Sea View
Mountain View
Garden View
Pool View
Panoramic View
City Views

به این ملک علاقه‌مند هستید؟

مشاور ملک

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

ظرف یک ساعت پاسخ می‌دهیم

ترجیح می‌دهید تماس بگیرید؟ +34 656 450 023

بدون تعهد. اطلاعات شما خصوصی می‌ماند.

مشاهده همه املاک فروش مجدد