+34 656 450 023
Casa Inanda - El Madroñal
El Madroñal, Benahavis
Villa
6.450.000 €

Casa Inanda - el Madroñal

اتاق‌خواب
4
حمام
4
بنا
525
تراس
N/A
مرجع: LME744

توضیحات

The road climbs away from the coast through cork oak and pine, passing through the gates into one of the Costa del Sol’s most private and established communities – El Madroñal – where nature takes centre stage. Built in respect of Andalusian architecture and the surrounding landscape, the house sits naturally within its setting. Blending Andalusian character with subtle Scandinavian influences, it combines understated luxury with enduring quality. Set within a private estate of more than 9,600 m², the property enjoys a rare sense of space and privacy. Facing south and west, it offers open views of the Mediterranean Sea, rolling hills, and surrounding mountains. Perfectly positioned within the community, it remains just minutes from the coast’s amenities. Inside, artisan materials have been carefully selected throughout. A refined palette of natural, locally inspired finishes creates warmth and character. Moroccan limestone floors, lime plaster walls, natural stone, timber, and metal details have been chosen for both their beauty and longevity. The kitchen, crafted in solid oak by Mobalco, features Taj Mahal quartzite worktops, Gaggenau appliances, a separate pantry, and a dedicated coffee station. Bathrooms are finished with handmade terracotta tiles, bespoke oak cabinetry, travertine surfaces, and solid limestone sinks, all complemented by Dornbracht fittings. Floor-to-ceiling teak windows and sliding doors connect the interior seamlessly with the terraces and garden, while bespoke oak wardrobes and joinery reinforce the home’s consistent attention to detail. All four bedrooms are en-suite, providing comfort and privacy for family and guests. The gym can easily be transformed into an additional guest suite with a separate entrance. Designed for easy living, the garden features drought-tolerant Mediterranean planting that thrives year-round with minimal maintenance. Every detail has been thoughtfully considered, creating a home that feels authentic, elegant, and enduring. Set in one of the Costa del Sol’s most sought-after addresses, this is a rare opportunity to enjoy privacy, nature, and proximity to the coast in the heart of El Madroñal.

جزئیات ملک

اتاق‌خواب4
حمام4
توالت5
بنا525 m²
فضای داخلی451 m²
زمین9632 m²
استخرPrivate
باغPrivate
گاراژPrivate
جهتS
سال ساخت1991

هزینه‌ها و تأمین مالی

هزینه‌های خرید

مالیات‌ها و هزینه‌های تخمینی برای ملک فروش مجدد

قیمت ملک
مالیات انتقال (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. در اندلس برای خرید املاک فروش مجدد ۷٪ اعمال می‌شود و به‌جای IVA + حق تمبر که برای نوسازها دریافت می‌شود، پرداخت می‌گردد.
451.500 €
دفتر اسناد رسمی + ثبت املاک
برآورد تقریبی مجموع هزینه‌های دفتر اسناد رسمی و ثبت املاک برای امضا و ثبت سند مالکیت.
1.800 €
هزینه‌های حقوقی (1%)
هزینه معمول وکیل انتقال مالکیت، به‌علاوه IVA.
64.500 €

مجموع هزینه خرید

قیمت + هزینه‌های تخمینی

6.967.800 €

ماشین‌حساب وام مسکن

برآورد مبلغ بازپرداخت ماهانه شما

22.603 € در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت
%
مدت وام
yrs
نرخ بهره
%
کل وجه نقد مورد نیاز2.452.800 €

این ارقام فقط تخمینی و برای راهنمایی هستند. بر اساس خرید ملک فروش مجدد در اندلس تهیه شده‌اند — ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

هزینه‌های جاری

IBI (سالانه)2.025 €
هزینه‌های مشاع619 €
مالیات زباله18 €

ویژگی‌ها

Saltwater Swimming Pool
Close To Town
Close To Schools
Guest Apartment
Office Room
Pets Allowed
Individual Units AC
Ground Floor Patio
Aerothermics
Internet Fibre
Mature Jardens
Airconditioning
Stone Floors
Fully Furnished
Fully Fitted Kitchen
Utility Room
Staff Accommodation
Close To Restaurants
Basement
Solar Panels
Guest Room
Storage Room
Gym
Alarm
Double Glazing
Video Entrance
Dining Room
Barbecue
Telephone
Guest Toilet
Private Terrace
Living Room
Sea View
Country View
Mountain View
Heated Pool
Under Floor Heating
Automatic Irrigation System
Home Automation System
Laundry Room
Internet Wifi
Covered Terrace
Fitted Wardrobes
Gated Community
Garden View
Pool View
Panoramic View
Close To Sea Beach
Close To Golf
Uncovered Terrace
Excellent Condition

به این ملک علاقه‌مند هستید؟

مشاور ملک

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

ظرف یک ساعت پاسخ می‌دهیم

ترجیح می‌دهید تماس بگیرید؟ +34 656 450 023

بدون تعهد. اطلاعات شما خصوصی می‌ماند.

مشاهده همه املاک فروش مجدد