+34 656 450 023
Apartment
Calahonda, Mijas
Apartment
375.000 €

Apartment

اتاق‌خواب
2
حمام
2
بنا
98
تراس
19
مرجع: RC3026

توضیحات

Excellent opportunity to purchase a beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom apartment in lower Calahonda, ideally located just a 10-minute walk to the beach and even closer to shops, restaurants, and public transport. The apartment has only ever been used as a holiday home and is presented in impeccable condition throughout. Inside, the property offers a fully fitted kitchen, a bright and spacious living and dining area with fireplace, and direct access to a generous west-facing terrace overlooking the mature communal gardens and swimming pools. The terrace enjoys lovely open views and benefits from plenty of afternoon sun. Both bedrooms feature built-in wardrobes, and each has access to its own bathroom, making the layout practical and comfortable for both owners and guests. Located on the first floor, the apartment is easily reached with only 13 steps. There is ample parking directly in front of the property, and a convenient pedestrian path provides easy access to the beach, shops, restaurants, and public transport. For fitness enthusiasts, Oxigen gym in Calahonda is just a 15-minute walk away. Ideally positioned between Marbella and Fuengirola, with quick access to the AP-7 toll road, Málaga Airport can be reached in under 30 minutes. A fantastic option as a holiday home, rental investment, or permanent residence in one of the Costa del Sol’s most convenient and sought-after locations.

جزئیات ملک

اتاق‌خواب2
حمام2
بنا98 m²
تراس19 m²
استخرCommunal
باغCommunal
گاراژNo
جهتO
رتبه انرژیE
سال ساخت1987

هزینه‌ها و تأمین مالی

هزینه‌های خرید

مالیات‌ها و هزینه‌های تخمینی برای ملک فروش مجدد

قیمت ملک
مالیات انتقال (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. در اندلس برای خرید املاک فروش مجدد ۷٪ اعمال می‌شود و به‌جای IVA + حق تمبر که برای نوسازها دریافت می‌شود، پرداخت می‌گردد.
26.250 €
دفتر اسناد رسمی + ثبت املاک
برآورد تقریبی مجموع هزینه‌های دفتر اسناد رسمی و ثبت املاک برای امضا و ثبت سند مالکیت.
1.800 €
هزینه‌های حقوقی (1%)
هزینه معمول وکیل انتقال مالکیت، به‌علاوه IVA.
3.750 €

مجموع هزینه خرید

قیمت + هزینه‌های تخمینی

406.800 €

ماشین‌حساب وام مسکن

برآورد مبلغ بازپرداخت ماهانه شما

1.314 € در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت
%
مدت وام
yrs
نرخ بهره
%
کل وجه نقد مورد نیاز144.300 €

این ارقام فقط تخمینی و برای راهنمایی هستند. بر اساس خرید ملک فروش مجدد در اندلس تهیه شده‌اند — ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

هزینه‌های جاری

IBI (سالانه)378 €
هزینه‌های مشاع113 €
مالیات زباله78 €

ویژگی‌ها

Private Terrace
Living Room
Close To Shops
Close To Town
Close To Schools
Country View
Internet Wifi
Covered Terrace
Fitted Wardrobes
Gated Community
Internet Fibre
Garden View
Pool View
Panoramic View
Amenities Near
Mature Jardens
Transport Near
Airconditioning
Fully Fitted Kitchen
Close To Children Playground
Fire Place
Marble Floors
Close To Sea Beach
Close To Golf
Close To Restaurants
Uncovered Terrace
Optional Furniture
Dining Room
Good Condition

به این ملک علاقه‌مند هستید؟

مشاور ملک

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

ظرف یک ساعت پاسخ می‌دهیم

ترجیح می‌دهید تماس بگیرید؟ +34 656 450 023

بدون تعهد. اطلاعات شما خصوصی می‌ماند.

مشاهده همه املاک فروش مجدد