Opremljanje novogradnji na Costa del Solu

Ova stranica je za kupce koji žele da njihov novi dom na Costa del Sol bude pravilno namješten, bez upravljanja svime iz inozemstva. Saznat ćete kako opremanje funkcionira, koliko stvarno košta, što provjeriti prije nego što počnete i kako ga istaknuti ako planirate iznajmljivanje. Toplo, jasno i iskreno o cijeni.

Kratki sažetak:a0Povezujemo vas s dizajnerima interijera s kojima smo radili i kojima vjerujemo, za svaki budžet, od jednostavnog paketa do potpunog dizajnerskog uređenja. Ovo je usluga koja se plaća, a nakon toga radite izravno s dizajnerom, pa to otvoreno kažemo. Namještaj se naručuje unaprijed, a kada dobijete ključeve, tim dizajnera ulazi i postavlja sve, tako da dolazite u dovršen dom, a ne u praznu ljušturu.

Kako opremanje zapravo funkcionira

Postoji nekoliko opcija, a prava ovisi o vama.

• Gotov paket.a0Potpuni set namještaja i dekora za jednu cijenu. Jednostavno i brzo, dobro ako samo trebate da bude gotovo.
• Dizajnirani interijer.a0Radite s dizajnerom interijera kako biste prilagodili dom svom ukusu. Košta više, ali za nekoga tko će tamo stvarno živjeti, obično se isplati.
• Developerski paket namještaja.a0Neki developeri nude vlastiti paket, često kako bi dom izgledao isto kao na renderima koji su vas prvo privukli. Kažemo vam kada to vrijedi uzeti, a kada negdje drugdje možete proći bolje.

Što god odabrali, dizajnerov tim nabavlja svaki komad, od sofe do žlica, a zatim sve dostavlja, sastavlja i stilizira. Ne jurite za deset trgovina niti čekate deset isporuka iz druge zemlje.

Dodatni savjet:a0Tražite 3D vizualizaciju prije nego što se obvežete. To je računalna slika kako će svaka prostorija izgledati dovršeno, tako da prije kupnje ijednog komada vidite boje, raspored i ugođaj. To je najlakši način da izbjegnete iznenađenja.

Koliko to stvarno košta

Budimo iskreni oko brojki, jer puno stranica navodi iznose koji su jednostavno preniski.

• Osnovni paket u IKEA stilua0za dvosobni stan košta otprilike oko 10.000 eura. Funkcionalan je i, ako vam je osnovno dovoljno i samo trebate negdje živjeti, možete to čak napraviti i sami. Ali budite realni: izgledat će kao svaki drugi najam, pa nemojte očekivati da će se dobro fotografirati, iznajmljivati ili preprodavati.
• Pravo uređenje za dvosobni stan, napravljeno po vašem ukusu s dizajnerom, realno se kreće od oko 20.000 do 50.000 eura, ili više za izgled visoke klase.
• Veći domovi i vile koštaju još više, a iznos raste s kvalitetom materijala i razinom detalja.

Dakle, niste prisiljeni na jednu cijenu. Vi birate razinu koja odgovara vašem ukusu, budžetu i tome planirate li iznajmljivati. Upućujemo vas na dizajnere s kojima smo radili, tako da su kvaliteta poznata, a cijene jasne, a dalje s njima preuzimate vi.

Provjerite što je zapravo uključeno

Tu kupci najčešće nasjednu. Ono što developer predaje jako varira od projekta do projekta, a 22novo22 ne znači uvijek 22potpuno dovršeno.22

• Ponekad stvari koje biste očekivali, poput ogledala ili paravana za tuš, nisu uključene i morate ih dodatno nabaviti.
• Kuhinja može doći s aparatima ili bez njih, ovisno o projektu.
• Oprema i završne obrade koje dobivate određene su specifikacijom kvalitete projekta.

Zato prije nego što planirate opremanje, provjerite specifikacije kvalitete onoga što kupujete, kako biste točno znali što je već tamo, a što ćete trebati dodati. To unaprijed prolazimo s vama, tako da na dan primopredaje nema iznenađenja.

Opremanje iz inozemstva: što pođe po zlu

Opremanje doma u drugoj zemlji zvuči jednostavno dok to ne pokušate. Uobičajene zamke su:

• Koordinacija na daljinu. Upravljanje isporukama i radovima iz druge države iscrpljujuće je i teško za kontrolirati.
• Šteta, kašnjenja i problemi sa zalihama. Predmeti koji se šalju na velike udaljenosti stižu izgrebani, kasno ili ih nema na zalihi, pa stan ostaje neupotrebljiv.
• Zaboravljene potrepštine. Bijela tehnika, posteljina i kuhinjski pribor lako se izostave s popisa.

Jedan usklađen tim izbjegava sve to. Ako nešto nije u redu, imate jednu kontaktnu osobu koja to rješava, a ne deset dobavljača koji krive jedni druge.

Ako planirate iznajmljivati, nemojte se uklopiti u masu

Ovo je najvrjednija stvar na ovoj stranici i vidimo je svaki dan jer vodimo vlastiti odjel za najam.

Najveća pogreška koju kupci rade jest uzeti najjeftiniji osnovni paket i pretpostaviti da je to dovoljno. Nije. Zamislite ovo: deset drugih investitora u istoj zgradi opremilo je stanove potpuno istim osnovnim paketom. Onaj tko je potrošio malo više i učinio dom jedinstvenim prvi dobiva rezervacije i može naplatiti višu cijenu po noćenju. Identicni stanovi bore se za ono što preostane.

• Nemojte koristiti paket koji izgleda kao svaki drugi stan. Malo osobnosti je ono što donosi rezervacije.
• Mali detalji podižu prostor. Čak i jeftine dekoracije, one koje možete povoljno naručiti online, mogu učiniti da dom djeluje posebno, a ako se nešto razbije, lako i jeftino to je zamijeniti.
• Stil za gosta i kameru. Svijetle, nenatrpane prostorije dobro izgledaju na fotografijama, a upravo fotografije navode ljude da rezerviraju.

Postoji mnogo malih trikova poput ovoga, a budući da sami upravljamo najmom, znamo koji od njih doista utječu na broj rezervacija i cijenu.

Kako postavljanje zaista izgleda

Da bismo iskreno postavili očekivanja, vaš dom nije čarobno namješten onog trenutka kada pravno postane vaš. Evo stvarnog redoslijeda.

• Vaš namještaj i oprema odabiru se i naručuju unaprijed prije toga.
• Kada dobijete ključeve, tim ulazi kako bi ugradio sve: namještaj, rasvjetna tijela, sve redom.
• Nedugo zatim imate dovršen, stiliziran dom, s uklonjenom ambalažom.

Naš dio je povezivanje i znanje. Dizajner se bavi samim opremanjem, a vi radite izravno s njima, tako da uvijek znate tko što radi. Rado dijelimo ono što smo naučili o tome što funkcionira, posebno za najam.

Kad budete spremni, recite nam svoj stil, svoj budžet i planirate li iznajmljivati, a mi ćemo vas povezati s pravim dizajnerom za taj posao.

Zaključak

Prazna novogradnja nije dom dok se ne opremi, a učiniti to dobro iz inozemstva teško je. Osnovni paket za dvosoban stan počinje od oko 10.000 eura, ali kvalitetan interijer s karakterom kreće se od otprilike 20.000 do 50.000 eura ili više. Provjerite što vaš projekt zapravo uključuje, a ako planirate iznajmljivati, potrošite malo više kako biste se istaknuli, jer upravo to puni vaš kalendar. Spain Developments povezuje vas s dizajnerima kojima vjerujemo, koji to vode izravno s vama, a budući da sami vodimo najam, možemo vam reći što čini da se dom rezervira. Javite nam se kad budete spremni za upoznavanje.