Arredare case di nuova costruzione sulla Costa del Sol

Questa pagina è per gli acquirenti che vogliono arredare bene la loro nuova casa in Costa del Sol, senza dover gestire tutto dall’estero. Scoprirai come funziona l’arredamento, quanto costa davvero, cosa controllare prima di iniziare e come farla distinguere se pensi di affittarla. Tono caldo, chiaro e onesto sui prezzi.

Riassunto rapido:a0Ti mettiamo in contatto con interior designer con cui abbiamo già lavorato e di cui ci fidiamo, per qualsiasi budget, da un pacchetto semplice a un allestimento completo firmato da un designer. Questo è un servizio a pagamento e, da quel momento in poi, lavori direttamente con il designer, quindi lo diciamo chiaramente. I mobili vengono ordinati in anticipo e, una volta che hai le chiavi, il team del designer entra e installa tutto, così arrivi in una casa finita invece che in uno spazio vuoto.

Come funziona davvero l’arredamento

Ci sono diverse opzioni, e quella giusta dipende da te.

• Un pacchetto pronto.a0Un set completo di mobili e decorazioni a un prezzo fisso. Semplice e veloce, ideale se vuoi solo che sia fatto.
• Un interno progettato su misura.a0Lavori con un interior designer per adattare la casa al tuo gusto. Costa di più, ma per chi ci vivrà davvero, di solito ne vale la pena.
• Un pacchetto arredo del costruttore.a0Alcuni costruttori offrono il loro pacchetto, spesso per far sì che la casa abbia lo stesso aspetto dei render che ti hanno convinto inizialmente. Ti diciamo quando vale la pena accettarlo e quando puoi trovare di meglio altrove.

Qualunque opzione tu scelga, il team del designer si occupa di reperire ogni elemento, dal divano ai cucchiaini, poi consegna, monta e sistema tutto. Non devi inseguire dieci negozi o aspettare dieci consegne da un altro Paese.

Consiglio extra:a0Chiedi una visualizzazione 3D prima di impegnarti. È un’immagine al computer di come apparirà ogni stanza una volta finita, così puoi vedere i colori, la disposizione e l’atmosfera prima che venga acquistato un solo elemento. È il modo più semplice per evitare sorprese.

Quanto costa davvero

Siamo onesti con i numeri, perché molte pagine riportano cifre semplicemente troppo basse.

• Un pacchetto base, stile IKEAa0per un bilocale costa intorno ai 10.000 euro. È funzionale e, se ti va bene qualcosa di essenziale e ti serve solo un posto in cui vivere, puoi anche farlo da solo. Ma sii realistico: sembrerà come ogni altro affitto, quindi non aspettarti che renda bene in foto, in affitto o alla rivendita.
• Un lavoro fatto bene per un bilocale, realizzato secondo i tuoi gusti con un designer, parte realisticamente da circa 20.000 a 50.000 euro, o anche di più per un look di fascia alta.
• Le case più grandi e le ville costano ancora di più, e la cifra sale con la qualità dei materiali e il livello di dettaglio.

Quindi non sei costretto a un unico prezzo. Scegli il livello che si adatta al tuo gusto, al tuo budget e al fatto che tu voglia affittare o meno. Ti indirizziamo verso designer con cui abbiamo già lavorato, così la qualità è conosciuta e i prezzi sono chiari, e poi prosegui direttamente con loro.

Controlla cosa è realmente incluso

È qui che molti acquirenti si trovano in difficoltà. Quello che il costruttore consegna varia molto da progetto a progetto, e “nuovo” non significa sempre “completo”.

• A volte cose che daresti per scontate, come gli specchi o il box doccia, non sono incluse e devi aggiungerle tu.
• La cucina può essere consegnata con o senza elettrodomestici, a seconda del progetto.
• Gli elementi e le finiture che ricevi sono stabiliti dal capitolato qualitativo del progetto.

Quindi, prima di pianificare l’arredamento, controlla il capitolato di ciò che stai acquistando, così saprai esattamente cosa c’è già e cosa dovrai aggiungere. Lo verifichiamo con te in anticipo, così non ci sono sorprese il giorno della consegna.

Arredare dall’estero: cosa va storto

Arredare una casa in un altro Paese sembra semplice finché non ci provi. Le trappole più comuni sono:

• Coordinamento a distanza.a0Gestire consegne e fornitori da un altro paese è estenuante e difficile da controllare.
• Danni, ritardi e problemi di stock.a0Gli articoli spediti su lunghe distanze arrivano graffiati, in ritardo o esauriti, lasciando l'appartamento inutilizzabile.
• Essenziali dimenticati.a0Grandi elettrodomestici, biancheria da letto e utensili da cucina sono facili da lasciare fuori dalla lista.

Un unico team gestito evita tutto questo. Se qualcosa non va, hai un solo punto di contatto per risolverlo, non dieci fornitori che si danno la colpa a vicenda.

Se hai intenzione di affittare, non confonderti con gli altri

Questa è la cosa più preziosa di questa pagina, e la vediamo ogni giorno perché gestiamo una nostra divisione affitti.

L'errore più grande che fanno gli acquirenti è prendere il pacchetto base più economico e presumere che basti. Non basta. Immaginalo: altri dieci investitori nello stesso edificio hanno arredato con l'esatto stesso pacchetto base. Quello che ha speso un po' di più, e ha reso la casa unica, ottiene prima le prenotazioni e può chiedere una tariffa notturna più alta. Gli appartamenti identici si contendono gli avanzi.

• Non usare un pacchetto che sembri uguale a ogni altro appartamento.a0Un po' di personalità è ciò che fa vincere le prenotazioni.
• Piccoli dettagli valorizzano uno spazio.a0Anche decorazioni economiche, del tipo che puoi ordinare a poco prezzo online, possono far sembrare speciale una casa, e se qualcosa si rompe è facile ed economico sostituirlo.
• Stile per l'ospite e per la fotocamera.a0Le stanze luminose e senza ingombri vengono bene in foto, e sono le foto che fanno prenotare le persone.

Ci sono molti piccoli trucchi come questo e, poiché gestiamo noi stessi gli affitti, sappiamo quali fanno davvero la differenza su prenotazioni e prezzo.

Come avviene davvero l'installazione

Per fissare aspettative realistiche, la tua casa non è magicamente arredata nel momento in cui diventa legalmente tua. Ecco l'ordine reale.

• I tuoi mobili e complementi vengono scelti ea0preordinatia0in anticipo.
• Una volta che hai le chiavi, il team entra pera0installarea0tutto: mobili, apparecchi di illuminazione, tutto quanto.
• Poco dopo, hai una casa finita e arredata con stile, con gli imballaggi già rimossi.

La nostra parte è l'introduzione e il know-how. Il designer si occupa dell'arredamento vero e proprio, e tu lavori direttamente con lui, così sai sempre chi sta facendo cosa. Siamo felici di condividere ciò che abbiamo imparato su ciò che funziona, soprattutto per gli affitti.

Quando sei pronto, dicci il tuo stile, il tuo budget e se hai intenzione di affittare, e ti metteremo in contatto con il designer giusto per il lavoro.

Conclusione

Un immobile nuovo vuoto non è una casa finché non viene arredato, e farlo bene dall'estero è difficile. Un pacchetto base per un bilocale parte da circa 10.000 euro, ma un interno ben fatto e pieno di carattere va da circa 20.000 a 50.000 euro o più. Controlla cosa include davvero il tuo progetto e, se hai intenzione di affittare, spendi un po' di più per distinguerti, perché è questo che riempie il tuo calendario. Spain Developments ti mette in contatto con designer di cui ci fidiamo, che se ne occupano direttamente con te e, poiché gestiamo noi stessi gli affitti, possiamo dirti cosa fa prenotare una casa. Contattaci quando sei pronto per un'introduzione.