Assigurazzjoni tad-Dar u Twaqqif tas-Servizzi fuq il-Costa del Sol

Din il-paġna hija għal xerrejja li għandhom bżonn l-ilma, id-dawl, l-internet, u l-assigurazzjoni t-tajba jiġu organizzati f’dar ġdida fuq il-Costa del Sol. Se titgħallem x’jeħtieġ kull setup, u l-ordni li bih iseħħ. Se tara wkoll in-nassa tal-assigurazzjoni ta’ dar vojta li taqbad tant sidien. Onesta, prattika, u bla lingwaġġ tekniku li jħawwad.

Sommarju malajr:0L-assigurazzjoni u l-utilitajiet tiegħek jiġu organizzati mill-avukat ta’ fiduċja tagħna, l-istess persuna li torganizza n-NIE u l-kont bankarju Spanjol tiegħek. Aħna nikkoordinaw kollox, sabiex sa meta ssir il-konsenja, kollox ikun mixgħul u assigurat kif suppost. Ma jkollokx għalfejn tittratta l-burokrazija bl-Ispanjol. L-aktar twissija importanti hi sempliċi. Jekk id-dar tiegħek se tibqa’ vojta, l-assigurazzjoni tiegħek trid tkun tat-tip it-tajjeb, inkella talba futura tista’ tiġi miċħuda.

In-numri li jgħoddu:

• 30 sa 60 jum0huwa meta ħafna poloz jibdew jirrestrinġu l-kopertura fuq dar vojta.
• 2 sa 10 ijiem0huwa ż-żmien tipiku ta’ stennija biex jiġi installat l-internet.
• 1 NIE u 1 IBAN Spanjol0huma meħtieġa qabel ma jista’ jiġi organizzat kważi xejn.
• 1 avukat0jieħu ħsieb kollox, sabiex tevita kompletament il-burokrazija Spanjola.

Kif jaħdem għalik is-setup tal-utilitajiet u tal-assigurazzjoni

Li torganizza dar fi Spanja jfisser aktar milli tieħu ċ-ċwievet. Għandek bżonn l-ilma, l-elettriku, u l-internet konnessi, u polza ta’ assigurazzjoni xierqa fis-seħħ. Minn barra l-pajjiż, u b’lingwa oħra, dan hu sors reali ta’ stress.

Aħna nagħmluha sempliċi billi nikkoordinaw il-ħaġa kollha permezz tal-avukat tiegħek. L-istess avukat ta’ fiduċja li jieħu ħsieb ix-xiri tiegħek jorganizza wkoll l-affarijiet essenzjali.

• L-avukat tiegħek jorganizza għalik il-konnessjonijiet tal-ilma, tad-dawl, u tal-internet.
• L-avukat tiegħek iqiegħed fis-seħħ il-polza korretta tal-assigurazzjoni tad-dar qabel il-konsenja.
• Aħna nikkoordinaw il-ħinijiet, sabiex kollox ikun qed jaħdem fil-jum li fih id-dar issir tiegħek.

Parir bonus:0Itlob li kull utilità tiġi organizzata b’direct debit mill-kont bankarju Spanjol tiegħek sa mill-bidu. Dan ifisser li l-kontijiet jitħallsu awtomatikament, anke waqt li tkun barra l-pajjiż. Kont li ma jitħallasx jista’ jwassal għal qtugħ tas-servizz, li jkun bil-mod u tedjanti biex jerġa’ jiġi rrestawrat minn pajjiż ieħor.

X’għandek bżonn qabel ma jista’ jiġi konness xejn

Qabel ma tkun tista’ tiġi organizzata xi utilità, iridu jkunu fis-seħħ tliet affarijiet. Dawn huma l-pedamenti, u mingħajrhom ma jaħdem xejn. Huwa proprju hawn li ħafna xerrejja jeħlu meta jippruvaw jagħmlu kollox waħedhom.

• NIE.0Dan hu n-numru tal-identità tal-barrani tiegħek fi Spanja. Għandek bżonnu għal kull kuntratt, inklużi l-utilitajiet u l-assigurazzjoni.
• IBAN Spanjol.0Dan hu n-numru tal-kont bankarju Spanjol tiegħek, u jintuża għad-direct debits li jħallsu l-kontijiet tiegħek.
• Il-kodiċi CUPS.0Dan hu n-numru uniku tal-provvista tal-meter. Jidentifika l-konnessjoni eżatta tiegħek tal-elettriku u l-gass.

Il-kodiċi CUPS huwa wieħed li ħafna nies qatt ma semgħu bih. Hu referenza twila stampata fuq il-meter u fuq il-kontijiet. Il-fornitur għandu bżonnu biex jgħaqqad il-provvista korretta.

Eżempju sempliċi juri kif dan kollu jaqbel flimkien. Biex torganizza l-elettriku, għandek bżonn in-NIE tiegħek biex tiffirma l-kuntratt, l-IBAN Spanjol tiegħek għall-ħlasijiet, u l-kodiċi CUPS biex jidentifika l-meter. Jekk tonqos waħda, is-setup jieqaf. L-avukat tiegħek jiġbor it-tlieta għalik.

Kif jiġu organizzati l-ilma, id-dawl, u l-internet

Kull utilità tiġi organizzata bil-mod tagħha, permezz ta’ fornituri differenti. Li tkun taf min jieħu ħsieb xiex jgħinek tifhem il-proċess, anke jekk l-avukat tiegħek jagħmel ix-xogħol.

• Elettriku.a0Il-fornituri jinkludu Iberdrola, Endesa, Naturgy, u Holaluz. Kull wieħed għandu t-tariffi tiegħu, u l-avukat tiegħek jista’ jorganizza l-kuntratt għalik.
• Ilma.a0Dan jiġi organizzat permezz tal-kumpanija lokali tal-ilma, li f’ħafna miż-Żona tal-Costa del Sol hija Hidralia. Huma jieħdu ħsieb il-kuntratt tal-provvista tiegħek u l-meter.
• Internet.a0Il-fornituri jinkludu Movistar, Vodafone, Orange, u Digi. L-installazzjoni ġeneralment tieħu bejn 2 u 10 ijiem, għalhekk ta’ min torganizzaha kmieni.

Biex torganizza dawn kollha, għandek bżonn in-NIE tiegħek u IBAN Spanjol għad-debiti diretti. Għalhekk il-kont bankarju u n-numru tal-identità jiġu l-ewwel.

Parir bonus:a0Irranġa l-installazzjoni tal-internet kmieni kemm tista’, idealment qabel il-handover. Hija l-unika utilità b’ħin ta’ stennija reali, ħafna drabi sa 10 ijiem. Li tibbukkjaha kmieni jfisser li jkollok internet jaħdem mill-ewwel jum.

In-nassa tal-assigurazzjoni ta’ dar vojta, spjegata

Dan huwa l-aktar twissija importanti fil-paġna, għalhekk jekk jogħġbok aqrah b’attenzjoni. Ħafna poloz ta’ assigurazzjoni tad-dar jittrattaw dar vojta b’mod differenti ħafna minn dar abitata, u dan jista’ jiswa ħafna.

In-nassa taħdem hekk. Ħafna poloz jillimitaw il-kopertura wara li d-dar tkun vojta għal 30 sa 60 jum. Imbagħad jistgħu jeskludu serq, ħsara mill-ilma, jew ħsara aċċidentali. Jekk ma ddikjarajtx li d-dar spiss tkun vojta, l-assiguratur jista’ jirrifjuta t-talba kompletament.

• Il-poloz standard spiss jassumu li d-dar tkun abitata l-biċċa l-kbira tal-ħin.
• Wara 30 sa 60 jum ta’ vojt, kopertura ewlenija tista’ tisparixxi bil-kwiet.
• Serq, ħsara mill-ilma, u ħsara aċċidentali huma l-affarijiet li l-aktar spiss jiġu esklużi.

Dan jgħodd aktar fuq il-Costa del Sol. It-tieni dar tista’ tibqa’ vojta għal perjodi twal. Dak huwa wkoll meta r-riskji ta’ squatter jew tnixxija li ma tidhirx ikunu l-ogħla. Il-polza żbaljata tħallik espost fl-agħar mument.

Twissija:a0Jekk id-dar tiegħek se tkun vojta għal perjodi twal, GĦANDEK tiddikjaraha u tikseb kopertura għal dar mhux abitata jew holiday-home. Jekk ma tagħmilx dan, talba futura għal serq jew tnixxija tal-ilma tista’ tiġi rrifjutata, anke wara snin ta’ premiums imħallsa. L-onestà mal-assiguratur mill-bidu hija li tagħmel il-polza tħallas. L-avukat tagħna jorganizza l-kopertura korretta għas-sitwazzjoni tiegħek.

Għaliex il-ħlasijiet fissi għadhom japplikaw meta tkun 'il bogħod

Ħafna sidien jibqgħu sorpriżi bil-kontijiet tagħhom fuq dar vojta. Il-fatt sempliċi hu li l-ħlasijiet fissi għadhom japplikaw anke meta d-dar tkun vojta. Tħallas għall-konnessjoni, mhux biss għall-użu. Dan huwa normali madwar Spanja, mhux żball fil-kont tiegħek.

• Ħlas fiss huwa tariffa fissa ta’ kuljum biex tibqa’ konness mal-provvista.
• Tħallsu kemm jekk tuża d-dar kif ukoll jekk le, għalhekk appartament vojt xorta jkollu kontijiet.
• Li żżomm il-kontijiet fuq direct debit ifisser li dawn il-ħlasijiet jitħallsu fil-ħin, mingħajr riskju ta’ qtugħ.

Eżempju sempliċi jgħin. Anke jekk iżżur biss għal ftit ġimgħat fis-sena, l-elettriku u l-ilma tiegħek xorta jkollhom il-ħlasijiet fissi tagħhom is-sena kollha. Ippjana dawn bħala spiża normali tas-sjieda tad-dar.

Kif avukat wieħed ta’ fiduċja jneħħi l-burokrazija

Ir-rigal veru hawnhekk mhuwiex biss il-konvenjenza. Huwa li jneħħi minn fuq spallejk ħajt ta’ burokrazija bl-Ispanjol. Li tagħmel dan kollu waħdek, f’lingwa oħra, huwa tassew diffiċli.

• L-istess avukat jieħu ħsieb in-NIE tiegħek, il-kont bankarju Spanjol tiegħek, l-utilitajiet tiegħek, u l-assigurazzjoni tiegħek.
• Int tittratta ma’ persuna waħda ta’ fiduċja, mhux ma’ tużżana fornituri u uffiċċji.
• Kollox jiġi kkoordinat biex ikun lest u korrett sal-jum tal-handover.

Dan huwa wkoll parti minn kif Spain Developments tieħu ħsiebek wara l-bejgħ. Aħna ma nħallukx waħdek mal-partijiet diffiċli ladarba x-xiri jkun lest. Aħna nikkoordinaw l-avukat tiegħek biex id-dar tkun mixgħula, assigurata, u lesta sal-handover.

Meta tkun lest, kellemna dwar is-setup tiegħek. Aħna nikkoordinaw l-avukat tiegħek biex l-ilma, id-dawl, l-internet, u l-assigurazzjoni tiegħek ikunu kollha rranġati qabel tasal.

Konklużjoni

Dar ġdida teħtieġ aktar minn ċwievet. Teħtieġ ilma, dawl, internet, u l-assigurazzjoni t-tajba, kollha organizzati kif suppost. Kull waħda teħtieġ in-NIE tiegħek, IBAN Spanjol, u l-kodiċi CUPS, u n-nassa tal-assigurazzjoni ta’ dar vojta tista’ tirrifjuta talba jekk ma tiddikjarax dar vojta. Spain Developments tikkoordina l-avukat ta’ fiduċja tiegħek biex jieħu ħsieb kollox, sabiex kollox ikun mixgħul u assigurat sal-handover, mingħajr burokrazija bl-Ispanjol għalik. Għax aħna nieħdu ħsiebek wara l-bejgħ, tasal f’dar li sempliċement taħdem. Ikkuntattjana meta tkun tridha organizzata bil-mod it-tajjeb.