+34 656 450 023
Flat
Alcaidesa Costa, Alcaidesa
Flat
339.000 €

Flat

اتاق‌خواب
2
حمام
2
بنا
93
تراس
14
مرجع: 1051-00011P

توضیحات

Fully renovated and modernised flat Spectacular ground-floor flat with views of the garden and swimming pool. Enjoy nature all year round. It offers a lifestyle surrounded by greenery and blue skies. Sheltered from the wind and boasting an ideal microclimate, this fully modernised and renovated flat invites you to enjoy both golf and the beach in equal measure. Situated in an exclusive gated community, the Birdie Club residential development, the property perfectly combines a passion for sport and relaxation, as it is located next to the prestigious La Hacienda Links Alcaidesa golf course and just a few minutes from the best beach in the area. Key features: Bright interiors: living-dining room with direct access to a terrace and a beautiful garden. 2 bedrooms and 2 bathrooms, Both bathrooms fully refurbished The master bedroom features ample wardrobe space. Fully equipped kitchen and utility room. The kitchen is completely modern and all the appliances are new and top-of-the-range. All flooring, except in the kitchen, is marble. All windows have fly screens and blinds, Electric shutters. Central air conditioning and underfloor heating throughout the property -new unit Daikin A+ Hot water supplied by an electric boiler. Reinforced front door and security lock. Communal areas: Access to immaculately maintained gardens and 2 communal swimming pools, ideal for the Mediterranean climate. Birdie Club is a frontline golf development situated next to the clubhouse of La Hacienda Links Golf Resort. Included facilities: The price includes a private parking space and a handy storage room. It is the ideal choice, both for those seeking a permanent home near the sea and the golf course, and for those wishing to make a strategic investment in one of the most sought-after areas on the coast, combining elite sport with proximity to the sea. La Hacienda Links Golf Resort is an exclusive resort in San Roque, Cádiz, home to the only links-style golf course in southern Europe. It forms part of the exclusive ‘European Tour Destination’ group, a privilege reserved for some of the world’s finest golf courses. The ‘Calma Bar’ (its clubhouse) was named ‘World’s Best Clubhouse’ in 2024. Please contact us to arrange a viewing.

جزئیات ملک

اتاق‌خواب2
حمام2
بنا93 m²
تراس14 m²
استخرCommunal
باغCommunal
گاراژPrivate
جهتSE

هزینه‌ها و تأمین مالی

هزینه‌های خرید

مالیات‌ها و هزینه‌های تخمینی برای ملک فروش مجدد

قیمت ملک
مالیات انتقال (ITP) (7%)
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. در اندلس برای خرید املاک فروش مجدد ۷٪ اعمال می‌شود و به‌جای IVA + حق تمبر که برای نوسازها دریافت می‌شود، پرداخت می‌گردد.
23.730 €
دفتر اسناد رسمی + ثبت املاک
برآورد تقریبی مجموع هزینه‌های دفتر اسناد رسمی و ثبت املاک برای امضا و ثبت سند مالکیت.
1.800 €
هزینه‌های حقوقی (1%)
هزینه معمول وکیل انتقال مالکیت، به‌علاوه IVA.
3.390 €

مجموع هزینه خرید

قیمت + هزینه‌های تخمینی

367.920 €

ماشین‌حساب وام مسکن

برآورد مبلغ بازپرداخت ماهانه شما

1.188 € در ماه با نرخ 3.5٪
پیش‌پرداخت
%
مدت وام
yrs
نرخ بهره
%
کل وجه نقد مورد نیاز130.620 €

این ارقام فقط تخمینی و برای راهنمایی هستند. بر اساس خرید ملک فروش مجدد در اندلس تهیه شده‌اند — ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.

ویژگی‌ها

Storage Room
Airconditioning
Internet Wifi
Fully Fitted Kitchen
Garage Included In Price
Garden View
Under Floor Heating
Pool View
Close To Golf

به این ملک علاقه‌مند هستید؟

مشاور ملک

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

ظرف یک ساعت پاسخ می‌دهیم

ترجیح می‌دهید تماس بگیرید؟ +34 656 450 023

بدون تعهد. اطلاعات شما خصوصی می‌ماند.

مشاهده همه املاک فروش مجدد