Menaxhimi i Pronës për Shtëpinë Tuaj në Costa del Sol

Kjo faqe është për pronarët që duan që shtëpia e tyre në Costa del Sol të kujdeset ndërsa ata janë larg. Do të mësoni çfarë përfshin menaxhimi i pronës, si e mban të sigurt dhe në gjendje të mirë një shtëpi bosh, dhe si tarifojmë. E ndershme, qetësuese dhe e qartë.

Përmbledhje e shpejtë:0Our own company kujdeset për shtëpinë tuaj ndërsa ju nuk jeni në të. Ne mbajmë çelësat, bëjmë kontrolle të rregullta me çfarëdo shpeshtësie që dëshironi, pastrim, sigurohemi që tarifat e komunitetit dhe faturat të paguhen në kohë, ujitim bimët, ajrosim shtëpinë, kontrollojmë pajisjet dhe kryejmë riparime. Ju merrni përditësime me foto pas çdo vizite, jo fatura të paqarta. Nëse e jepni me qira përmes nesh, kjo përfshihet falas. Më vete, është një tarifë mujore transparente bazuar në madhësinë e shtëpisë suaj dhe nevojat tuaja.

Çfarë përfshin në të vërtetë menaxhimi i pronës

Menaxhimi i pronës do të thotë sy lokalë të besueshëm mbi shtëpinë tuaj kur jeni larg. Nuk është një detyrë e vetme. Është një rutinë e qëndrueshme që e mban shtëpinë të pastër, funksionale dhe të kujdesur, kështu që ju mbërrini në një shtëpi që është gati, jo përballë një liste problemesh.

Për shkak se ekipi është kompania jonë, ne kontrollojmë cilësinë dhe ndershmërinë e çdo vizite.

• Ne i mbajmë çelësat tuaj të sigurt, që dikush të mund të hyjë gjithmonë në rast emergjence ose për një dërgesë.
• Ne e kontrollojmë shtëpinë aq shpesh sa dëshironi, çdo muaj ose më shpesh, e pastrojmë, ujitim bimët, ajrosim dhomat dhe testojmë pajisjet.
• Ne sigurohemi që tarifat e komunitetit dhe faturat e tjera të paguhen në kohë, merremi me riparimet dhe ju dërgojmë përditësime me foto pas çdo vizite.

Këshillë bonus:0Kërkoni një orar të thjeshtë vizitash me shkrim, me çfarëdo shpeshtësie që ju përshtatet, çdo muaj ose më shpesh. Një ritëm i rregullt i kap problemet e vogla herët, ndërsa janë ende të lira për t’u rregulluar.

Rreziku i vërtetë: dëmtime të qeta, të padukshme

Gjëja më e madhe nga e cila mbron menaxhimi i pronës nuk është dramatike. Janë dëmtime të heshtura që përhapen ndërsa askush nuk po sheh. Klima e Costa del Sol sjell lagështi bregdetare, dhe një rrjedhje e vogël mund të vazhdojë për javë të tëra para se dikush ta vërë re. Deri atëherë, riparimi është shumë më i madh.

Vizitat e rregullta i kapin këto probleme ndërsa janë ende të vogla. Ky është i gjithë thelbi.

• Lagështia bregdetare mund të përhapet në heshtje, kështu që kontrollet e rregullta e kapin para se të përhapet plotësisht.
• Një tub që pikon ose një pajisje që ka dështuar, nëse gjendet herët, kursen një riparim të madh dhe të kushtueshëm më vonë.
• Një shtëpi që ajroset dhe kontrollohet qëndron e freskët, në vend që të jetë e mbyllur dhe me erë myku për vizitën tuaj të ardhshme.

Një shembull i shkurtër e bën të qartë. Një rrjedhje e ngadaltë nën një lavaman, e padukshme për një muaj, mund të shkatërrojë dollapin, dyshemenë dhe tavanin poshtë. E zbuluar gjatë një vizite rutinë, është një rregullim pesëminutësh.

Një fjalë e shpejtë për skuotërët

Skuotërët, ose26nbsp;okupas, janë shqetësimi për të cilin dëgjojmë më shpesh, ndaj le t’ju qetësojmë sinqerisht. Për një ndërtim të ri, dhe për apartamente normale në Costa del Sol, kjo në thelb nuk ndodh kurrë.

• Pushtimi i paligjshëm është problem për pronat e braktisura, vilat e izoluara dhe shtëpitë rurale, jo për komplekset e reja të mbyllura me fqinjë dhe siguri.
• Në një kompleks të mbyllur ka njerëz dhe sy përreth, gjë që e bën këtë të pamundur që në nisje.
• Pasi të keni instaluar një alarm, bëhet praktikisht e pamundur.

Asnjëherë nuk e kemi parë këtë t’i ndodhë një klienti. Është një frikë e madhe, shpesh e marrë nga lajmet, por në llojin e shtëpive që ne shesim thjesht nuk është një rrezik real. Vizitat e rregullta dhe një alarm ia mbyllin derën plotësisht.

Si e fitojmë besimin tuaj nga larg

T’i besosh një kompanie në distancë me shtëpinë tënde është diçka e arsyeshme për t’u vënë në dyshim. Pronarët shqetësohen për mirëmbajtje të sajuar, fatura të fryra dhe punë që mund të mos jenë bërë kurrë. Ne i përgjigjemi kësaj me prova, jo me premtime.

• Ne dërgojmë vizita të dokumentuara me foto, që të mund të shihni se shtëpia juaj është kontrolluar vërtet.
• Ne faturojmë me hollësi të detajuara sipas zërave, pa shtesa të fshehura në pastrim apo riparime.
• Tarifa jonë mujore është transparente, e bazuar në madhësinë e shtëpisë suaj dhe në atë që ju nevojitet, dhe është falas kur e jepni me qira përmes nesh.

Edhe këtu Spain Developments i qëndron besnike fjalës së vet. Ne nuk zhdukemi në përfundim. Ne kujdesemi për shtëpinë tuaj në afat të gjatë, me një ekip të vetëm të besuar për ta blerë dhe për t’u kujdesur për të.

Kur të jeni gati, flisni me ne për kujdesin ndaj shtëpisë suaj. Ne do të caktojmë një orar vizitash, do t’ju dërgojmë përditësime reale me foto dhe do ta mbajmë gjithçka të ndershme dhe të qartë.

Përfundim

Një shtëpi bosh jashtë vendit thjesht ka nevojë për kujdes lokal të besuar, kryesisht për të kapur problemet e vogla para se të rriten. Vizitat e rregullta e mbajnë të pastër, të ajrosur dhe funksionale, dhe ndalojnë që një rrjedhje e vogël të kthehet në një faturë të madhe. Uzurpuesit, frika me të cilën mbërrijnë shumë pronarë, thjesht nuk janë një rrezik real në një kompleks të ri të mbyllur, sidomos me alarm. Spain Developments ofron menaxhim prone përmes kompanisë sonë, me vizita të dokumentuara me foto dhe një tarifë transparente, falas kur e jepni me qira përmes nesh. Na kontaktoni sa herë të doni kur dëshironi sy të besuar mbi shtëpinë tuaj.