+34 656 450 023

ستحصل على

قائمة الأسعار مخططات الطوابق الموقع شروط الدفع مواصفات الجودة+ المزيد
Main image
28464/images/2f583c779e815b815733bb26306f5b18924f37513453a6489a3411ffdc67c13f.webp
28464/images/77d7b2b067b2c41c791e7267d2e7eefef9cfbfca58b3dfaedfdb02d84879555f.webp
Estepona
جاهز في الربع 3 2028
ابتداءً من
669.465 €1.227.450 €

شقق فاخرة بإطلالات على البحر

غرف النوم
2-3
الحمامات
2-3
المبني
101-144
التراس
53-178
Ref: DEV-ALMR
إجمالي الوحدات: 60

يضم هذا المشروع 60 شقة موزعة على 6 مبانٍ. تتوفر الشقق بخيار غرفتي نوم أو 3 غرف نوم، و2 أو 3 حمامات، مع مساحات مبنية تتراوح من 154 م² إلى 348 م². يمكن للمشترين الاختيار بين شقق الطابق الأرضي مع حديقة خاصة، أو شقق الطابق الأول، أو وحدات دوبلكس في الطابق الأول والبنتهاوس مع سولاريوم خاص. جميع المباني تتجه نحو الجنوب. تتراوح مساحة غرف النوم الرئيسية بين 20 و22 م²، ويبلغ ارتفاع الأسقف 2.7 متر. وتضم بعض الشقق غرفة ملابس (Walk-in Wardrobe).

الموقع

تقع الشقق في إستيبونا، على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. ويبعد الشاطئ 4 كم. كما يبعد بويرتو بانوس 20 كم، ويقع وسط ماربيا على بعد 27 كم. ويبعد مطار مالقة 80 كم، أي حوالي ساعة بالسيارة. وتضم مدينة إستيبونا مدارس دولية ومتعددة اللغات، إلى جانب المستشفيات والعيادات. ويمر الطريق الساحلي N-340 بالقرب من المشروع، ويربط المنطقة بباقي الساحل.

التنقل

قراءة سريعة عن مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفعت النتيجة كان ذلك أفضل.

19
🚶 المشي
يعتمد على السيارة
19/100 · المشاوير اليومية سيرًا على الأقدام
8
🚌 المواصلات العامة
محدود
8/100 · أقرب موقف حافلة أو محطة قطار

استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية مؤشر موثوق على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.

ما القريب

🏖️الشواطئ4 دقيقة🍽️المطاعم2 دقيقة🛒البقالة4 دقيقة🛍️المتاجر5 دقيقةالجولف9 دقيقة🎓مدرسة5 دقيقة🚌المواصلات2 دقيقة🏥مستشفى4 دقيقة

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

أنواع الوحدات

مخططات نموذجية للمنازل في مشروع البناء الجديد هذا، وليست الوحدات المتاحة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة المباشرة والأسعار الحالية.

مخطط نموذجي

2 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي

ابتداءً من 669.465 €

101-102
53
2 حمامات
مخطط نموذجي

3 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي

ابتداءً من 814.220 €

128-1285
57
2 حمامات
مخطط نموذجي

2 غرفة نوم شقة

ابتداءً من 674.685 €

101-102
53-54
2 حمامات
مخطط نموذجي

3 غرفة نوم شقة

ابتداءً من 822.780 €

128
68
2 حمامات
مخطط نموذجي

2 غرفة نوم بنتهاوس

ابتداءً من 978.200 €

101
143
2 حمامات
مخطط نموذجي

3 غرفة نوم بنتهاوس

ابتداءً من 1.176.945 €

128-144
149-178
2 حمامات

اطلع على المتاح فعليًا الآن

المخططات أعلاه مجرد أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.

المستندات المضمنة

مجاني للفتح

وصول فوري · بدون رسائل مزعجة

المرافق

إطلالات بحرية
مسبح خارجي
بالقرب من الشاطئ
بالقرب من المدينة
مرآب
بالقرب من المطاعم
بالقرب من المتاجر
بالقرب من المدارس
سبا
صالة رياضية
مسبح داخلي
ساونا
أمن
بالقرب من الشاطئ
تراس
حديقة
مصعد
تكييف هواء
تدفئة أرضية
مطبخ مجهز
مخزن
شاحن كهربائي

جولة فيديو

شروط الدفع

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract
3
During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

حساب مجاني · وصول فوري

قدّر تكاليفك

اعرف ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.

تكاليف الشراء

تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار

سعر العقار
IVA / ضريبة القيمة المضافة (10%)
ضريبة القيمة المضافة على عقارات البناء الجديد في إسبانيا. أما العقارات المعاد بيعها فتخضع بدلًا من ذلك لضريبة نقل أقل.
66.947 €
ضريبة الدمغة (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - ضريبة على المستندات الموثقة. يختلف المعدل قليلًا حسب المنطقة.
8.034 €
كاتب العدل والسجل
رسوم كاتب العدل لتوقيع سند الملكية (حوالي 600–1,500 يورو) بالإضافة إلى رسوم السجل العقاري لتسجيله باسمك (حوالي 400–800 يورو). معًا، تكون عادة أقل من 2,000 يورو لشقة عادية.
1.700 €
الرسوم القانونية (1%)
أتعاب المحامي المستقل لإجراء الفحص النافي للجهالة، ومراجعة العقد، وإدارة عملية الشراء نيابةً عنك.
6.695 €

إجمالي الشراء

السعر + الضرائب والرسوم

752.840 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر الدفعة الشهرية. تجاهلها إذا كنت ستدفع نقدًا.

2.346 € / شهريًا عند 3.5%
الدفعة المقدمة
%
·
مدة القرض
yrs
معدل الفائدة
%
إجمالي النقد المطلوب284.214 €
اطلع على جميع التكاليف الأخرى (مرة واحدة ومستمرة)

الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين ووسطاء رهن عقاري محترفين يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.

تحدث إلى مستشار

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. تبقى بياناتك خاصة.

الأسئلة الشائعة

نعم — لا توجد أي قيود على شراء الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.

يسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستحصل على رهن عقاري إسباني. بالنسبة لعمليات الشراء النقدي، يُنصح به بشدة لكنه ليس إلزامياً بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.

قد يعجبك أيضًا

كل المشاريع