3 غرف النوم·3 الحمامات·131 m²
الحياة الداخلية والخارجية في أفضل حالاتها مع إطلالات بحرية رائعة في المجمع. شقة معاصرة واسعة تحتوي على 3 غرف نوم، بإطلالات بانورامية أمامية في منتجع gated حصري صديق للبيئة محاط بمناطق خضراء وعلى بعد بضع دقائق من الشاطئ.
تشمل هذه الملكية غرفة تخزين و2 مساحة مخصصة لوقوف السيارات. الشقة محاطة بمناطق خضراء وتتمتع بإطلالات مذهلة على الوادي الأخضر الذي يؤدي إلى البحر. تم تأثيث الداخل بشكل ذوق رائع ويعكس شعوراً بالمساحة، حيث يمتزج الداخل بشكل جيد مع التراس الخارجي. غرفة النوم الرئيسية تتمتع بتراس خاص مع إطلالات على البحر وخزانة ملابس كبيرة. تشمل الإضافات مظلات كهربائية خارجية وداخلية، تدفئة تحت الأرض في جميع الغرف يمكن التحكم فيها من هاتفك عبر التشغيل المنزلي، وأجهزة المطبخ من نيف. إضاءة LED غير مباشرة على السقف في غرفة المعيشة وغرف النوم.
تم تصميم منطقة عمل مشتركة بالإضافة إلى حدائق بمساحة 100,000 متر مربع، ومسار للمشي بطول 5 كم مع سبا، ومسارات للدراجات، ونقاط شحن كهربائية للدراجات والسيارات لتلبية احتياجات ورفاهية السكان. استمتع بالوصول المميز إلى واحدة من أفضل المرافق على كوستا ديل سول، نادي هيغيرون الرياضي (يشمل ملاعب باديل وتنس، ومسبح مدفأ بطول 25 متر، وصالة رياضية كبيرة، والعديد من الأنشطة الأخرى) سبا ونادي شاطئي. تتوفر خدمة حافلات النقل في الموقع.
تتوفر خدمة الكونسيرج، بما في ذلك إدارة الإيجارات إذا كنت ترغب. تشمل المرافق في الجوار سوبرماركت، مغسلة، صيدلية، وعدد من المطاعم، من بينها مطعم سوللو الحاصل على نجمة ميشلان. جيد جداً من ناحية وسائل النقل، حيث يوجد محطة قطار تأخذك إلى المطار أو مركز مدينة مالقة. على بعد بضع دقائق من الشاطئ. فقط 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار مالقة الدولي و20 دقيقة إلى بورتو بانوس وماربيلا.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
تُعد Fuengirola واحدة من أكثر مدن Costa del Sol تكاملاً على مدار العام: ممشى طويل، وشاطئ واسع، ومرسى، ومستوى من الخدمات اليومية — المتاجر، والمدارس، والرعاية الصحية، وخط قطار مباشر إلى Málaga والمطار — يجعلها عملية للسكن الدائم بقدر ما هي مناسبة للعطلات. وهي مبنية بكثافة وتركّز إلى حد كبير على الشقق، ما يجعل أسعار الدخول إليها في المتناول نسبياً ويُبقي الطلب على الإيجار مرتفعاً. ينجذب المشترون إلى Fuengirola لما توفره من سهولة وسيولة: فالشقق المواجهة للبحر والقريبة من الشاطئ يسهل تأجيرها، كما أن بنية المدينة التحتية تعني أنك نادراً ما تحتاج إلى سيارة. وتضيف المشاريع الأحدث حول El Higuerón والأطراف خياراً أكثر عصرية يركّز على الإطلالات إلى المخزون الراسخ في وسط المدينة.
متوافق مع السعر المعتاد
السعر متوافق مع السعر المعتاد في Fuengirola.
اختر تاريخًا وما إذا كنت تفضل معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك بريدًا بكل شقة جديد في Fuengirola بين 800.000 € و1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
رد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يطرحها المشترون الدوليون أكثر شيء، قبل أن تلتزم. نحن نعمل من أجلك، وليس من أجل البائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا لسنا مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات في السوق من دون تفضيل عقار على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع وهي قابلة للتفاوض، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن السعر المطلوب مع المبيعات الحديثة لعقارات مشابهة ومع السوق الفعلي، ونخبرك بصراحة إذا كان السعر مرتفعاً جداً. نفضّل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، سيقوم محاميك الموثوق الذي يمكننا ترشيحه بمراجعة سجل السجل العقاري (nota simple) للتحقق من الرهون والرسوم والديون، والتأكد من أن رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI) مدفوعة، والتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار نيابة عنك شخصياً وعبر الفيديو، ونقدم تقريراً صادقاً عن الحالة الفعلية، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم أو أعمال مطلوبة. ويمكننا أيضاً مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يحدد ما يدفعه كل طرف إذا لم تُستكمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محمياً، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي التحقق من الأمور القانونية.
العقار المعاد بيعه يفرض عليه ضريبة التحويل (ITP, 7% in Andalucia) بدلاً من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. إضافة إلى ذلك تدفع أتعاب الكاتب العدل، وسجل الأراضي، والرسوم القانونية. خصص تقريباً 9-10% فوق السعر. ستحصل على تفصيل كامل كتابياً.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مدى الواقعية في النزول عن السعر المطلوب يعتمد على العقار وعلى طريقة تسعيره. نتفاوض نيابة عنك باستخدام معرفة السوق المحلي للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج أساساً إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية بالكامل نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
