3 غرف النوم·2 الحمامات·164 m²
مازون فيو هو منزل متصل تم تجديده بدقة على ثلاثة مستويات للبيع، يقع في مجتمع لا كوينتا هيلز الآمن والمعتنى به بشكل جيد في بنهامافيس. تم تجديده بالكامل في عام 2024، يعرض هذا العقار مزيجًا سلسًا من الهدوء المتوسطي والبساطة الاسكندنافية، مما ينتج عنه منزل دافئ ووظيفي بتصميم رائع في جميع أنحائه.
يقدم المنزل إجمالي مساحة مبنية تبلغ 212 مترًا مربعًا، يتضمن التخطيط حوالي 164 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية الراقية، مع شرفة سولاريوم على السطح بمساحة 49 مترًا مربعًا. يتميز هذا المنزل المتصل المصمم بعناية بثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما داخلي، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، مما يوفر راحة واسعة للسكان والزوار على حد سواء.
في الطابق الأرضي، يفتح المنزل على مطبخ مفتوح ومشرق وواسع ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة. تم تصميم المطبخ وفقًا لمفهوم خاص من استوديو دانماركي، وهو مجهز بأجهزة Smeg ويشمل جزيرة أنيقة مع ثلاجة نبيذ وخزانة عرض. تقع منطقة المعيشة وسط مدفأة بيولوجية من Pureline، مما يضيف عنصرًا دافئًا لجمالية الديكور الداخلية النظيفة. تربط أبواب زجاجية منزلقة كبيرة المساحة الداخلية بشرفة حديقة خاصة تشمل شواء مدمج، مثالي للتسلية في الهواء الطلق.
يحتوي الطابق الأول على جناح الرئيسي، حيث توفر سرير بحجم سوبر كينغ وخزانة ملابس خاصة وحمام داخلي مع إطلالات على البحر، مما يخلق ملاذًا خاصًا وهادئًا. يمكن استخدام غرفتين إضافيتين في هذا الطابق كأماكن لإقامة الضيوف أو كمكتب منزلي، ويحتوي الحمام الضيفي على غسالة ومجفف مريح.
على السطح، يوجد سولاريوم، وهو أبرز ما في مازون فيو. من هذا المكان المرتفع، يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا الأيقوني. مجهز بمكان جلوس مدمج ومدفأة بيولوجية ومنطقة بار ودش في الهواء الطلق وكراسي تشمس، يدعو هذا المكان للاستخدام والاسترخاء طوال العام.
يقع في لا كوينتا هيلز، جزء من نادي لا كوينتا للغولف والمنتجع، يستفيد المنزل من موقعه المتميز على التل مع مناظر طبيعية وبيئة سكنية هادئة. يتكون هذا المنطقة عادةً من فيلات فاخرة ومنازل متصلة بتصميمات حديثة أو مستوحاة من الأندلس، مما يجعلها شعبية بين الباحثين عن الفخامة والراحة. يقع ملعب الغولف الشهير لا كوينتا، الذي صممه مانويل بينيرو، على بعد دقائق فقط ويتميز بتصميم مكون من 27 حفرة، ونادي، ومطعم، ومتجر محترف، وأكاديمية غولف.
الخدمات المحلية في متناول اليد. الشواطئ بالقرب من بورتو بانوس تبعد فقط 10 دقائق بالسيارة، تقدم نوادي شاطئية مثل لا سالا باي ذا سي وأوشن كلوب. لخيارات التسوق والخدمات، يتوفر إلكورتي إنغليس، مارينا بانوس، وسوبركور بالقرب. تشمل خيارات تناول الطعام القريبة برادو هالكورنيس، وماغنا كافيه، ومطعم النادي، وكل منها معروف بالمأكولات الجيدة والأجواء المريحة.
ستقدر العائلات القرب من مؤسسات تعليمية مرموقة، بما في ذلك كلية ألوها ومدرسة أتالايا الدولية، حيث تقدم كلاهما برامج ثنائية اللغة وسمعة أكاديمية قوية. التوصيل هو ميزة أخرى، مع طريق AP-7 السريع وطريق A-7 الساحلي يوفران وصولاً سهلاً إلى ماربيا، وإستيبونا، ومطار مالقة. تتوفر وسائل النقل العام في المناطق المجاورة، مما يضمن بقاء السكان متصلين دون التنازل عن الخصوصية والهدوء في لا كوينتا.
مازون فيو هو فرصة فريدة لامتلاك عقار راقٍ في منطقة راسخة في بنهامافيس. يجمع بين الأناقة والراحة والموقع مع جودة الحرفية وتصميم يركز على نمط الحياة، مما يجعله مثاليًا لكل من العيش الدائم والاستمتاع الموسمي.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
لا كينتا هي منطقة منتجع جولف مرغوبة في بلدية Benahavís، وتقع على التلال فوق نويفا أندلوسيا وسان بيدرو مع إطلالات مهيمنة على الساحل. وقد بُنيت حول ملعب جولف لا كينتا والنادي الخاص به، وهي تجمع بين أجواء المنتجع وسهولة الوصول إلى بويرتو بانوس وماربيا. تتنوع العقارات فيها من الشقق والمنازل المتلاصقة المطلة على ملعب الجولف أو ذات الإطلالات المميزة إلى الفلل الحديثة الكبيرة، وهي تحظى بشعبية لدى لاعبي الجولف ولدى المشترين الذين يرغبون في الارتفاع والإطلالات والجودة على بُعد دقائق من الساحل.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 58%
أعلى بنحو 58% من السعر المعتاد في La Quinta. أمر شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت تفضل معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك بريدًا بكل تاون هاوس جديد في La Quinta بين 1.400.000 € و1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
رد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يطرحها المشترون الدوليون أكثر شيء، قبل أن تلتزم. نحن نعمل من أجلك، وليس من أجل البائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا لسنا مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات في السوق من دون تفضيل عقار على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع وهي قابلة للتفاوض، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن السعر المطلوب مع المبيعات الحديثة لعقارات مشابهة ومع السوق الفعلي، ونخبرك بصراحة إذا كان السعر مرتفعاً جداً. نفضّل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، سيقوم محاميك الموثوق الذي يمكننا ترشيحه بمراجعة سجل السجل العقاري (nota simple) للتحقق من الرهون والرسوم والديون، والتأكد من أن رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI) مدفوعة، والتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار نيابة عنك شخصياً وعبر الفيديو، ونقدم تقريراً صادقاً عن الحالة الفعلية، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم أو أعمال مطلوبة. ويمكننا أيضاً مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يحدد ما يدفعه كل طرف إذا لم تُستكمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محمياً، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي التحقق من الأمور القانونية.
العقار المعاد بيعه يفرض عليه ضريبة التحويل (ITP, 7% in Andalucia) بدلاً من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. إضافة إلى ذلك تدفع أتعاب الكاتب العدل، وسجل الأراضي، والرسوم القانونية. خصص تقريباً 9-10% فوق السعر. ستحصل على تفصيل كامل كتابياً.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مدى الواقعية في النزول عن السعر المطلوب يعتمد على العقار وعلى طريقة تسعيره. نتفاوض نيابة عنك باستخدام معرفة السوق المحلي للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج أساساً إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية بالكامل نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
