2 غرف النوم·1 الحمامات·79 m²·10 m² قطعة الأرض
كازا بارايسو – منزل ريفي تم تجديده بالكامل في كالاهوندا.
مرحبًا بكم في كازا بارايسو، شقة تم تجديدها بشكل جميل تقع في أحد أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول – كالاهوندا، مالاغا. يقع العقار في شارع مونتي بارايسو 1C، ويجمع هذا العقار الأنيق بين الراحة الحديثة، والتصميم الأنيق، ونمط الحياة المتوسطي المريح.
تم تجديده مؤخراً بمستوى عالٍ، تم تصميم كل تفاصيل هذا المنزل بعناية لإنشاء جو مشرق وعصري ومرحب. يوفر منطقة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح تخطيطاً واسعاً وعاملاً، مليئاً بالضوء الطبيعي من النوافذ الكبيرة وأبواب التراس. تخلق الألوان المحايدة الناعمة، والتشطيبات عالية الجودة، والديكور المتميز جواً هادئاً ومتقدماً في جميع أنحاء الشقة.
تجمع المطبخ العصري بين الأناقة والعملية، مما يجعله مثالياً للحياة اليومية واستضافة الضيوف. تفتح منطقة المعيشة المريحة نحو مساحة خارجية هادئة محاطة بالخضرة - بيئة مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح، والأف afternoons الط SUNNYة، أو أمسيات البحر الأبيض المتوسط الدافئة.
تقع كازا بارايسو في مجتمع هادئ ومعتنى به جيدًا بينما تبقى قريبة من كل ما تحتاجه. الشواطئ الجميلة، والمطاعم، والمقاهي، والمتاجر، وحقول الغولف الشهيرة كلها على بعد دقائق فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى ماربيلا وفوينخيrola، مما يجعل هذا العقار مثاليًا للاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول.
سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة، أو منزل عطلات أنيق، أو فرصة استثمارية ممتازة للتأجير، توفر كازا بارايسو التوازن المثالي بين الموقع والراحة والحياة الحديثة.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
كالاهوندا هي واحدة من أكبر وأكثر المناطق السكنية رسوخاً في ميخاس كوستا، وهي مجتمع واسع جداً ودولي للغاية يقع بين ماربيا وفوينخيرولا. وبفضل شواطئها الخاصة ومراكزها التجارية وتنوعها الكبير في المساكن، ظلت منذ فترة طويلة خياراً مفضلاً للمنازل السياحية بأسعار معقولة وللانتقال الدائم على حد سواء. تتكون العقارات في الغالب من شقق ومنازل تاون هاوس، كثير منها ضمن مجمعات مسوّرة مع مسابح، بالإضافة إلى بعض الفيلات، وتُعد الأسعار من بين الأكثر سهولة على هذا الامتداد من الساحل.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 20%
أعلى بنحو 20% من السعر المعتاد في Calahonda. أمر شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت تفضل معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك بريدًا بكل تاون هاوس جديد في Calahonda بين 450.000 € و600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
رد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يطرحها المشترون الدوليون أكثر شيء، قبل أن تلتزم. نحن نعمل من أجلك، وليس من أجل البائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا لسنا مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات في السوق من دون تفضيل عقار على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع وهي قابلة للتفاوض، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن السعر المطلوب مع المبيعات الحديثة لعقارات مشابهة ومع السوق الفعلي، ونخبرك بصراحة إذا كان السعر مرتفعاً جداً. نفضّل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، سيقوم محاميك الموثوق الذي يمكننا ترشيحه بمراجعة سجل السجل العقاري (nota simple) للتحقق من الرهون والرسوم والديون، والتأكد من أن رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI) مدفوعة، والتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار نيابة عنك شخصياً وعبر الفيديو، ونقدم تقريراً صادقاً عن الحالة الفعلية، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم أو أعمال مطلوبة. ويمكننا أيضاً مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يحدد ما يدفعه كل طرف إذا لم تُستكمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محمياً، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي التحقق من الأمور القانونية.
العقار المعاد بيعه يفرض عليه ضريبة التحويل (ITP, 7% in Andalucia) بدلاً من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. إضافة إلى ذلك تدفع أتعاب الكاتب العدل، وسجل الأراضي، والرسوم القانونية. خصص تقريباً 9-10% فوق السعر. ستحصل على تفصيل كامل كتابياً.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مدى الواقعية في النزول عن السعر المطلوب يعتمد على العقار وعلى طريقة تسعيره. نتفاوض نيابة عنك باستخدام معرفة السوق المحلي للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج أساساً إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية بالكامل نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
