3 غرف النوم·3 الحمامات·170 m²·74 m² قطعة الأرض
منزل ريفي مكون من ثلاث غرف نوم مع حديقة خاصة بتصميم حديث وعملي يقع في بيئة طبيعية متميزة في تشابارال، ميخاس كوستا. محاط بدورات جولف وغابات البحر الأبيض المتوسط على بعد خطوات قليلة من البحر والخليج في ميخاس كوستا (مالقة)، ستجد هذا المجمع السكني المغلق الذي يضم 80 منزل ريفي فقط مع حدائق وحمام سباحة كبير، تم الانتهاء منه مؤخرًا. تتميز الهندسة المعمارية المعاصرة بدمجها مع الطراز المتوسطي، وقد صممت خصيصًا للعملاء المنحازين للراحة التي تتسم بنمط حياة نشط، والباحثين عن الجودة، والراحة، والقرب من الطبيعة، ودورات الجولف، والشواطئ، ولكن أيضًا الخدمات والبنية التحتية. يتمتع العقار بموقع خاص جدًا داخل المجمع، في أهدأ جزء وأقرب إلى المناطق الخضراء. يتكون من طابقين، واحد للاسترخاء والراحة والآخر للحياة مع العائلة أو الأصدقاء. تتسم غرفة النوم الرئيسية بمساحة واسعة للغاية، ولها منطقة خلع ملابس كبيرة وحمام داخلي بتصميم حديث وعملي. تشارك الغرف الأخرى حمامًا آخر، تم تصميمه أيضًا بأسلوب عصري ومريح للغاية. المنزل مليء بالضوء وله طاقة خاصة. يحتوي الطابق الأرضي المطل على الحديقة على تصميم مفتوح جميل جدًا، مع مطبخ حديث، وجزيرة مفتوحة على غرفة المعيشة ومتصلة مباشرة بالتراس المغطى والحديقة التي تدعوك للعيش في الهواء الطلق. يشتمل أيضًا على مرحاض للضيوف وغرفة غسيل/مخزن واسعة جدًا. يضم الفيلا موقف سيارات مع شاحن للسيارات الكهربائية، داخل المجمع المغلق وموجود مباشرة في الجزء الخلفي من المنزل. تشتهر منطقة ميخاس كوستا بدورات الجولف والشواطئ والمطاعم و النوادي الشاطئية ومناطق الترفيه، وتتمتع بميزة كونها في مركز كل شيء - أقل من نصف ساعة من مدينة مالقة ومطارها الدولي الذي يوفر مجموعة واسعة من خيارات الثقافة والرياضة وعالم المأكولات. في الاتجاه الآخر، على بعد حوالي 20 دقيقة، تقع ماربيلا بشواطئها والفنادق الفاخرة وأسلوب الحياة الفريد. تستفيد هذه المنطقة من كوستا ديل سول من كلا العالمين بينما تحافظ على الهدوء وأسلوبها الفريد.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
ميخاس كوستا هو الشريط الساحلي التابع لبلدية ميخاس، ويمتد على طول الساحل بين Fuengirola وMarbella ويشمل مجتمعات شهيرة مثل La Cala de Mijas وCalahonda وRiviera del Sol. ويُعد من أكثر أجزاء Costa del Sol الغربية شعبيةً سواءً لمنازل العطلات أو للسكن الدائم، إذ يوفر الشواطئ وملاعب الغولف وقيمة جيدة. تشمل العقارات شققاً مطلة على الشاطئ وقريبة من الشاطئ، ومنازل تاون هاوس ضمن مجمعات الغولف والمجمعات السكنية، وفيلات، ضمن نطاق واسع من الأسعار والأنماط.
متوافق مع السعر المعتاد
السعر متوافق مع السعر المعتاد في Mijas Costa.
اختر تاريخًا وما إذا كنت تفضل معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك بريدًا بكل تاون هاوس جديد في Mijas Costa بين 700.000 € و900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
رد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يطرحها المشترون الدوليون أكثر شيء، قبل أن تلتزم. نحن نعمل من أجلك، وليس من أجل البائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا لسنا مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات في السوق من دون تفضيل عقار على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع وهي قابلة للتفاوض، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن السعر المطلوب مع المبيعات الحديثة لعقارات مشابهة ومع السوق الفعلي، ونخبرك بصراحة إذا كان السعر مرتفعاً جداً. نفضّل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، سيقوم محاميك الموثوق الذي يمكننا ترشيحه بمراجعة سجل السجل العقاري (nota simple) للتحقق من الرهون والرسوم والديون، والتأكد من أن رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI) مدفوعة، والتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار نيابة عنك شخصياً وعبر الفيديو، ونقدم تقريراً صادقاً عن الحالة الفعلية، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم أو أعمال مطلوبة. ويمكننا أيضاً مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يحدد ما يدفعه كل طرف إذا لم تُستكمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محمياً، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي التحقق من الأمور القانونية.
العقار المعاد بيعه يفرض عليه ضريبة التحويل (ITP, 7% in Andalucia) بدلاً من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. إضافة إلى ذلك تدفع أتعاب الكاتب العدل، وسجل الأراضي، والرسوم القانونية. خصص تقريباً 9-10% فوق السعر. ستحصل على تفصيل كامل كتابياً.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مدى الواقعية في النزول عن السعر المطلوب يعتمد على العقار وعلى طريقة تسعيره. نتفاوض نيابة عنك باستخدام معرفة السوق المحلي للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج أساساً إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية بالكامل نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
