+34 656 450 023
1 / 34
349.500 €

Middle Floor Apartment in Mijas Golf

2 غرف النوم·2 الحمامات·102 m²

عن العقار

Welcome to a truly exceptional frontline golf apartment, beautifully presented and impeccably maintained, now available in one of the Costa del Sol’s most sought-after golf destinations – Mijas Golf.

Recently refreshed with tasteful upgrades throughout, including a newly painted interior, modernised bathrooms, and an upgraded kitchen, this stunning apartment offers effortless elegance, spectacular views, and the peaceful lifestyle that so many buyers dream of.

From the moment you enter, the uninterrupted panoramic views immediately capture your attention. Overlooking the lush fairways of Mijas Golf and extending towards the majestic Sierra de Mijas mountain range, the scenery is simply breathtaking.

The property offers convenient street-level access directly into the apartment, making it ideal for both permanent living and holiday enjoyment. The fully fitted Bosch kitchen is thoughtfully designed with a semi-open-plan layout, connecting seamlessly to the dining and living areas while enjoying direct views across the golf course. A separate utility room adds practicality and additional storage.

The spacious lounge and dining area are beautifully decorated and flooded with natural light. Sliding doors lead onto a generous covered terrace complete with drop-down blinds, creating the perfect setting for year-round outdoor living. With its desirable south-west orientation, you can enjoy sunshine throughout the day and spectacular sunsets in the evening.

The master suite is a true retreat, generously proportioned and featuring fully fitted wardrobes, direct terrace access, and stunning golf and mountain views to wake up to every morning. The modernised en-suite bathroom is beautifully finished and includes both a bath and separate shower.

The second bedroom is equally inviting, enhanced with additional fitted storage and a charming Juliet balcony. A recently refurbished guest bathroom with a contemporary walk-in shower.

Presented in immaculate condition throughout, this apartment forms part of a secure, well-maintained community known for its friendly atmosphere and predominantly full-time residents. Residents enjoy access to a larger swimming pool surrounded by beautifully landscaped mature gardens, creating a tranquil and relaxing environment.

The location is second to none. Set on the prestigious Mijas Golf Resort, home to two renowned 18-hole championship golf courses and the luxury 5-star La Zambra Hotel, the area offers an enviable lifestyle. A selection of restaurants, cafés, and bars are within walking distance, while the golden beaches of Fuengirola are just 10 minutes away. Málaga International Airport can be reached in under 30 minutes.

Whether you are searching for a permanent residence, a luxury holiday home, or a peaceful golf retreat, this outstanding apartment delivers on every level.

Immaculate condition, unrivalled views, and an unbeatable frontline golf location.

If peace, tranquillity, and breathtaking scenery are at the top of your wish list, this exceptional property could be exactly what you have been waiting for.

Contact us today to arrange your private viewing. As always, we are available at your convenience.

نوع العقارشقة
السعر/م²3.426 €/m²
سنة البناء2001

تفاصيل العقار

غرف النوم
2
الحمامات
2
المبني
102 m²
التراس
15 m²
المسبح
نعم
الحديقة
نعم
المرآب
نعم
تصنيف الطاقة
E
سنة البناء
2001

المميزات

على الغولف مباشرة
قريب من الغولف
قريب من المدارس
قريب من النقل العام
تكييف
مصعد
خزائن مدمجة
واي فاي
حمام داخلي
مفروش بالكامل

استكشف الموقع

Mijas Golf, Málaga

تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.

شاهد المزيد من العقارات في Mijas Golf
احجز معاينة مع الوكيل

اختر تاريخًا وما إذا كنت تفضل معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.

استلم عقارات جديدة مثل هذا عبر البريد الإلكتروني

سنرسل لك بريدًا بكل شقة جديد في Mijas Golf بين 300.000 € و400.000 €.

Middle Floor Apartment in Mijas Golf
349.500 €
Mijas Golf · المرجع: R5413294
مُقدم من
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

رد خلال ساعة

بالإرسال فإنك توافق على شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية.

التكاليف والتمويل

حاسبة الرهن العقاري1.225 €شهريًا بنسبة 3.5%
الدفعة المقدمة30%
مدة القرض25 سنوات
سعر الفائدة3.5%
سعر العقار349.500 €
إجمالي الضرائب والرسوم
ضريبة نقل الملكية (ITP) 7% · الرسوم القانونية 1% · كاتب العدل والسجل العقاري
29.760 €
إجمالي تكلفة الشراء379.260 €
إجمالي المبلغ المقدمالدفعة المقدمة (30%) + إجمالي الضرائب والرسوم
134.610 €

هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.

التكاليف الجارية

ضريبة العقار (IBI) سنويًا473 €
رسوم المجتمع1.680 €
ضريبة جمع النفايات77 €

أدلة الشراء

كل شيء مُرتّب لك، بصدق ومجانًا

الإجابات التي يطرحها المشترون الدوليون أكثر شيء، قبل أن تلتزم. نحن نعمل من أجلك، وليس من أجل البائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.

نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا لسنا مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات في السوق من دون تفضيل عقار على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.

أسعار العقارات يحددها البائع وهي قابلة للتفاوض، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن السعر المطلوب مع المبيعات الحديثة لعقارات مشابهة ومع السوق الفعلي، ونخبرك بصراحة إذا كان السعر مرتفعاً جداً. نفضّل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.

قبل أن توقع أي شيء ملزم، سيقوم محاميك الموثوق الذي يمكننا ترشيحه بمراجعة سجل السجل العقاري (nota simple) للتحقق من الرهون والرسوم والديون، والتأكد من أن رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI) مدفوعة، والتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.

نعاين العقار نيابة عنك شخصياً وعبر الفيديو، ونقدم تقريراً صادقاً عن الحالة الفعلية، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم أو أعمال مطلوبة. ويمكننا أيضاً مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.

تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يحدد ما يدفعه كل طرف إذا لم تُستكمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محمياً، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي التحقق من الأمور القانونية.

العقار المعاد بيعه يفرض عليه ضريبة التحويل (ITP, 7% in Andalucia) بدلاً من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. إضافة إلى ذلك تدفع أتعاب الكاتب العدل، وسجل الأراضي، والرسوم القانونية. خصص تقريباً 9-10% فوق السعر. ستحصل على تفصيل كامل كتابياً.

نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مدى الواقعية في النزول عن السعر المطلوب يعتمد على العقار وعلى طريقة تسعيره. نتفاوض نيابة عنك باستخدام معرفة السوق المحلي للحصول على أفضل صفقة لك.

تحتاج أساساً إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية بالكامل نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.