ستحصل على
شقق بإطلالات بانورامية
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، ويقدّم شققًا وبنتهاوسات من غرفتين و3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل شبه منفصلة من 3 غرف نوم. تم تصميم جميع الوحدات بحيث تستفيد إلى أقصى حد من إطلالات البحر والطبيعة المحيطة. يتكوّن المشروع من عدة مبانٍ ومراحل، وتتميّز كل وحدة سكنية بتراسات واسعة مع خيارات لمسابح خاصة.
يستفيد السكان من مجموعة كبيرة من المرافق، بما في ذلك مسبح إنفينيتي مُدفأ بإطلالات على البحر، ومسبح صيفي، ومسبح رذاذ للأطفال، وحوضا جاكوزي مُدفآن، ومنطقة ألعاب للأطفال مع نوافير مائية، وصالة رياضية، وسبا مع العلاج المائي، ومساحة عمل مشتركة، وقاعة متعددة الاستخدامات. كما يضم المشروع ملعب بادل، وحدائق منسّقة، ونقطة أمن عند المدخل الرئيسي.
تم تجهيز كل وحدة سكنية بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد حث، وفرن، وغسالة صحون، وثلاجة. وتتميّز الحمّامات بتشطيبات عالية الجودة، تشمل قواعد دش من الراتنج، وتدفئة أرضية، وخلاطات موفرة للمياه. كما تضم الوحدات ستائر كهربائية، وأنظمة تدفئة وتبريد تعمل بالطاقة الهوائية الحرارية، وتدفئة أرضية كهربائية في الحمّامات. وتأتي وحدات البنتهاوس مع أسطح علوية خاصة، تشمل تمديدات مسبقة للجاكوزي، ومناطق للشواء، ودُشات خارجية.
الموقع
يقع المشروع بالقرب من لا ريسينا غولف آند كانتري كلوب وعدة ملاعب غولف أخرى ضمن نطاق 5 كم. كما تقع شواطئ كاستور، وأرويو دي لاس كانياس، وغوادالمينا على بُعد أقل من 2 كم. ويتمتع الموقع بربط ممتاز مع إيستيبونا وكانسيلادا، ويبعد 28 دقيقة فقط عن ماربيا و45 دقيقة عن مطار مالقة. وتشمل الخدمات المحلية مدرسة أطلس الأمريكية في مالقة وكنيسة أرثوذكسية روسية قريبة.
التنقل
نظرة سريعة على مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفع كان أفضل.
استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية علامة موثوقة على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.
ما القريب
Playa de Guadalmina
7 min
Playa del Velerín
9 min
Playa Arroyo de las Cañas
10 min
Playa del Castor
10 min
Playa de Guadalmansa
10 min
Saladillo Beach
10 min
Playa del Sol Villacana
10 min
Playa del Padrón
11 min
Playa de Punta Plata
11 min
Plaza Santiago Apostol.
11 min
Playa De Casasola
11 min
Playa de la Cala
12 min
أنواع الوحدات
مخططات نموذجية للمنازل في هذا المشروع الجديد، وليست الوحدات المعروضة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة الحالية والأسعار المحدثة.
2 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي
ابتداءً من 609.000 €
3 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي
ابتداءً من 639.000 €
3 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي
ابتداءً من 697.000 €
1 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 464.000 €
2 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 533.000 €
3 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 700.000 €
2 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 562.000 €
3 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 675.000 €
3 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 962.000 €
3 غرفة نوم فيلا
ابتداءً من 1.468.000 €
اطلع على المتاح فعليًا الآن
المخططات أعلاه هي أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.
المستندات المضمنة
مجاني للفتحوصول فوري · بدون رسائل مزعجة
المرافق
جولة فيديو
تقدم البناء
✅ مكتمل
لقطات درون · التقدم الحالي
يتم التعبئة تلقائيًا عند اكتمال كل مرحلة.
جاهز للسكن
July 2024 · تم ✅
الإطلاق
تم طرح الوحدات للبيع.
N/A · التالي
بدء البناء
بدأت الأعمال في الموقع.
June 2026 · تم ✅
تسليم المفاتيح
الانتهاء والتسليم للملاك.
أموالك محمية
مكفول بموجب قانون البناء الجديد في إسبانيا
ضمان بنكي على كل دفعة مرحلة. إذا لم يتم تسليم المنزل كما هو متفق عليه، تسترد كل يورو دفعته، بالإضافة إلى الفائدة القانونية.
الهيكل
الأساسات، والعوارض، والجدران الحاملة. مشمولة بتأمين Seguro Decenal الإلزامي.
التركيبات
السباكة، والكهرباء، والعزل ضد الرطوبة، والعزل الحراري التي تؤثر على السكن في المنزل.
التشطيبات
العيوب التجميلية وعيوب التشطيب في العمل المكتمل.
الضمانات محددة بموجب قانون البناء الإسباني (Ley 38/1999). سنوصلك بمحامٍ مستقل لتأكيد التفاصيل الخاصة بعملية شرائك.
شروط الدفع
Reservation
Legally takes the unit off market
Legally takes the unit off market
Private Purchase Contract
A legally binding contract
A legally binding contract
Final Payment
Paid on property handover
Paid on property handover
حساب مجاني · وصول فوري
قدّر تكاليفك
اطّلع على ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.
تكاليف الشراء
تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار
الإجمالي للشراء
السعر + الضرائب والرسوم
حاسبة الرهن العقاري
قدّر الدفعة الشهرية. تخطَّ ذلك إذا كنت ستدفع نقدًا.
الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين محترفين ووسطاء رهن عقاري يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.
تحدث إلى مستشار
مستشار عقاري
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
نرد خلال ساعة
بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.
الأسئلة الشائعة
نعم — لا توجد قيود على شراء المواطنين الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم تعريف الأجانب (NIE)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.
يُسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستأخذ رهنًا عقاريًا إسبانيًا. أما في حالة الشراء النقدي فهو موصى به بشدة لكنه ليس إلزاميًا بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.
بالنسبة للعقارات الجديدة في الأندلس، خصص تقريبًا من 12% إلى 14% فوق سعر الشراء. يشمل ذلك 10% ضريبة القيمة المضافة، و1.2% رسوم الدمغة، بالإضافة إلى رسوم الكاتب بالعدل، والسجل، والرسوم القانونية. استخدم حاسبة التكاليف في هذه الصفحة للحصول على تقدير مخصص.
نعم. تتطلب الإيجارات السياحية قصيرة الأجل في الأندلس ترخيصًا سياحيًا من حكومة الأندلس. يمكن لمستشارينا ربطك بشركة إدارة تأجير تتولى التراخيص والحجوزات والصيانة — مما يجعل الأمر دون عناء أينما كنت تقيم.
بموجب القانون الإسباني، يجب أن تكون جميع الدفعات الخاصة بالعقارات على المخطط محمية بضمان بنكي. إذا فشل المطور في الإكمال، يحق لك قانونًا استرداد كامل المبلغ بما في ذلك الفائدة. سيتحقق محاميك المستقل من هذا الضمان قبل تحويل أي أموال.
يوصى بذلك بشدة. يقوم المحامي المستقل بمراجعة العقود، والتحقق من تصاريح التخطيط، وفحص أي ديون مستحقة على العقار، ويمثل مصالحك طوال العملية. نحن نتعامل مع محامين ذوي خبرة يتحدثون الإنجليزية في كوستا ديل سول ويمكننا ترتيب التعارف.
قد يعجبك أيضًا
تصفح كل المشاريع464.000 € – 1.638.000 €
قائمة الأسعار
المخططات
الموقع على الخريطة
فيديو درون
البروشور
مواصفات الجودة
شروط الدفع
الأخبار والتنبيهات