ستحصل على
شقق فاخرة على شاطئ البحر
يتكوّن هذا المشروع السكني المطل على الواجهة البحرية في مانيلفا من 66 شقة وبنتهاوس تضم غرفتي نوم و3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى 5 فلل فاخرة. تتميز جميع الوحدات بتراسات واسعة مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. كما يضم المشروع حدائق منسّقة ومدخلاً مباشراً إلى الشاطئ الذي يقع على بُعد 100 متر فقط.
يوفّر المشروع مسبح إنفينيتي كبيراً للبالغين ومسبحاً منفصلاً للأطفال بمياه مالحة. كما يضم صالة رياضية عصرية مجهزة بأحدث التقنيات. ويمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بمساحات عمل مشتركة داخلية وخارجية، وكلها تتمتع بإطلالات بحرية جميلة. وتشمل مرافق السبا حماماً تركياً وساونا ودُشّات حسية ودُشّات العلاج بالألوان وجاكوزي للاسترخاء التام. بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق مخصصة للتأمل والراحة، إلى جانب مساحات مهيأة لليوغا والتأمل. كما تتوفر مرافق مواقف السيارات ووحدات التخزين.
تضم الشقق والفلل مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة سيمنس عالية الجودة، وتدفئة أرضية، وأنظمة طاقة هوائية حرارية للتدفئة والتبريد. وتتميز الحمامات بتجهيزات من Hansgrohe، ومراحيض معلقة، ومرايا بإضاءة خلفية. كما تضم الفلل مسابح خاصة مزودة بأنظمة تعقيم بالكلور الملحي.
الموقع
يقع المشروع في مانيلفا، وعلى بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة ملاعب غولف مرموقة، بما في ذلك فينكا كورتيسين ولا دوكيسا، وبالقرب من مرسى سوتوغراندي. ويبعد مطار جبل طارق الدولي 30 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى إيستيبونا في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
التنقل
نظرة سريعة على مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفع كان أفضل.
استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية علامة موثوقة على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.
ما القريب
Playa de la Duquesa
13 min
Playa El Castillo
14 min
Playa De La Colonia
3 min
Playa de la Chullera
11 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa De Las Gaviotas
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Punta Chullera Doradas
5 min
Playa de Sabinillas
6 min
Playa del Gobernador
8 min
Playa de las Arenas
8 min
Playa de los Toros
8 min
Playa Los Toros
8 min
أنواع الوحدات
مخططات نموذجية للمنازل في هذا المشروع الجديد، وليست الوحدات المعروضة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة الحالية والأسعار المحدثة.
2 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 925.000 €
3 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي
ابتداءً من 1.050.000 €
3 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 2.150.000 €
اطلع على المتاح فعليًا الآن
المخططات أعلاه هي أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.
المستندات المضمنة
مجاني للفتحوصول فوري · بدون رسائل مزعجة
المرافق
جولة فيديو
قدّر تكاليفك
اطّلع على ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.
تكاليف الشراء
تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار
الإجمالي للشراء
السعر + الضرائب والرسوم
حاسبة الرهن العقاري
قدّر الدفعة الشهرية. تخطَّ ذلك إذا كنت ستدفع نقدًا.
الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين محترفين ووسطاء رهن عقاري يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.
تحدث إلى مستشار
مستشار عقاري
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
نرد خلال ساعة
بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.
الأسئلة الشائعة
نعم — لا توجد قيود على شراء المواطنين الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم تعريف الأجانب (NIE)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.
يُسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستأخذ رهنًا عقاريًا إسبانيًا. أما في حالة الشراء النقدي فهو موصى به بشدة لكنه ليس إلزاميًا بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.
بالنسبة للعقارات الجديدة في الأندلس، خصص تقريبًا من 12% إلى 14% فوق سعر الشراء. يشمل ذلك 10% ضريبة القيمة المضافة، و1.2% رسوم الدمغة، بالإضافة إلى رسوم الكاتب بالعدل، والسجل، والرسوم القانونية. استخدم حاسبة التكاليف في هذه الصفحة للحصول على تقدير مخصص.
نعم. تتطلب الإيجارات السياحية قصيرة الأجل في الأندلس ترخيصًا سياحيًا من حكومة الأندلس. يمكن لمستشارينا ربطك بشركة إدارة تأجير تتولى التراخيص والحجوزات والصيانة — مما يجعل الأمر دون عناء أينما كنت تقيم.
بموجب القانون الإسباني، يجب أن تكون جميع الدفعات الخاصة بالعقارات على المخطط محمية بضمان بنكي. إذا فشل المطور في الإكمال، يحق لك قانونًا استرداد كامل المبلغ بما في ذلك الفائدة. سيتحقق محاميك المستقل من هذا الضمان قبل تحويل أي أموال.
يوصى بذلك بشدة. يقوم المحامي المستقل بمراجعة العقود، والتحقق من تصاريح التخطيط، وفحص أي ديون مستحقة على العقار، ويمثل مصالحك طوال العملية. نحن نتعامل مع محامين ذوي خبرة يتحدثون الإنجليزية في كوستا ديل سول ويمكننا ترتيب التعارف.
قد يعجبك أيضًا
تصفح كل المشاريع1.250.000 € – 2.150.000 €
قائمة الأسعار
المخططات
الموقع على الخريطة
فيديو درون
البروشور
مواصفات الجودة
شروط الدفع
الأخبار والتنبيهات