ستحصل على
شقق بجانب الشاطئ مع مسبح سماوي
يتكوّن هذا المشروع من 20 شقة تضم 3 أو 4 غرف نوم ضمن مبنى واحد. تتميز كل شقة بإطلالة جنوبية مع تهوية متقاطعة، وتصاميم مفتوحة، وتراسات واسعة بإطلالات على البحر. كما تشمل شقق البنتهاوس وصولاً مباشراً بالمصعد من مستوى مواقف السيارات. ومن المتوقع بدء أعمال البناء في الربع الثالث من عام 2026 والانتهاء في الربع الثالث من عام 2028.
يستفيد السكان من سبا يضم ساونا وحماماً تركياً ومسبحاً داخلياً مُدفأً، بالإضافة إلى غرفة للمساج والعناية بالجمال، ونادٍ رياضي عالي التجهيز مع غرفة متعددة الاستخدامات، وصالة وبار للملاك. كما يضم المشروع مسبحاً سماوياً على السطح مع صالة، إلى جانب حدائق منسقة ومنطقة لليوغا. وتشمل الخدمات مديراً سكنياً، وأمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وخدمة كونسيرج، ومدرباً شخصياً، ومدربي يوغا ولياقة، وأخصائيي علاج طبيعي، وخدمات منزلية.
تتضمن كل شقة أرضيات بورسلان كبيرة المقاس، وأبواباً داخلية بارتفاع كامل، وخزائن ملابس من الأرض إلى السقف مزودة بإضاءة LED. وقد جُهزت المطابخ بأجهزة Gaggenau وأثاث فاخر، مع غرفة خدمات منفصلة ومطبخ خارجي. وتتميز الحمّامات بخلاطات Gessi، وأحواض استحمام مستقلة، ومراحيض Sensowash في الأجنحة الرئيسية. ويشمل باب المدخل الأمني إمكانية الدخول ببصمة الإصبع، كما تستخدم الأعمال الخارجية أنظمة Cortizo مع زجاج مزدوج.
الموقع
يقع المبنى في إستيبونا على كوستا ديل سول، بالقرب من المرسى والشاطئ. وتبعد ماربيا 20 دقيقة بالسيارة، وسوتوغراندي 25 دقيقة، وجبل طارق 30 دقيقة. ويمكن الوصول إلى روندا خلال 40 دقيقة، وإلى مطار مالقة خلال 50 دقيقة. وتوفّر المنطقة المحيطة ملاعب غولف، وركوب الخيل، ومسارات للمشي الساحلي، ورحلات بحرية بالقوارب، مع قرب المركز التاريخي لمدينة إستيبونا.
التنقل
نظرة سريعة على مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفع كان أفضل.
استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية علامة موثوقة على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.
ما القريب
Playa de la Cala
10 min
Playa de Punta Plata
5 min
Playa del Padrón
5 min
Playa del Castor
6 min
Playa del Velerín
6 min
Playa Arroyo de las Cañas
7 min
Playa de Guadalmina
7 min
Playa Seghers
10 min
La Rada Beach
11 min
Playa Beach
12 min
Playa del Cristo
12 min
أنواع الوحدات
مخططات نموذجية للمنازل في هذا المشروع الجديد، وليست الوحدات المعروضة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة الحالية والأسعار المحدثة.
3 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 2.500.000 €
4 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 3.700.000 €
3 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 4.800.000 €
اطلع على المتاح فعليًا الآن
المخططات أعلاه هي أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.
المستندات المضمنة
مجاني للفتحوصول فوري · بدون رسائل مزعجة
المرافق
جولة فيديو
تقدم البناء
📐 ما قبل الإنشاء
لقطات درون · التقدم الحالي
يتم التعبئة تلقائيًا عند اكتمال كل مرحلة.
جاهز للسكن بحلول Q3 2028
بعد حوالي 2 سنوات · تدفع على مراحل أثناء البناء، وليس كامل المبلغ مقدمًا
April 2026 · تم ✅
الإطلاق
تم طرح الوحدات للبيع.
September 2026 · التالي
بدء البناء
بدأت الأعمال في الموقع.
September 2028
تسليم المفاتيح
الانتهاء والتسليم للملاك.
أموالك محمية
مكفول بموجب قانون البناء الجديد في إسبانيا
ضمان بنكي على كل دفعة مرحلة. إذا لم يتم تسليم المنزل كما هو متفق عليه، تسترد كل يورو دفعته، بالإضافة إلى الفائدة القانونية.
الهيكل
الأساسات، والعوارض، والجدران الحاملة. مشمولة بتأمين Seguro Decenal الإلزامي.
التركيبات
السباكة، والكهرباء، والعزل ضد الرطوبة، والعزل الحراري التي تؤثر على السكن في المنزل.
التشطيبات
العيوب التجميلية وعيوب التشطيب في العمل المكتمل.
الضمانات محددة بموجب قانون البناء الإسباني (Ley 38/1999). سنوصلك بمحامٍ مستقل لتأكيد التفاصيل الخاصة بعملية شرائك.
شروط الدفع
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
حساب مجاني · وصول فوري
قدّر تكاليفك
اطّلع على ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.
تكاليف الشراء
تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار
الإجمالي للشراء
السعر + الضرائب والرسوم
حاسبة الرهن العقاري
قدّر الدفعة الشهرية. تخطَّ ذلك إذا كنت ستدفع نقدًا.
الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين محترفين ووسطاء رهن عقاري يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.
تحدث إلى مستشار
مستشار عقاري
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
نرد خلال ساعة
بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.
الأسئلة الشائعة
نعم — لا توجد قيود على شراء المواطنين الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم تعريف الأجانب (NIE)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.
يُسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستأخذ رهنًا عقاريًا إسبانيًا. أما في حالة الشراء النقدي فهو موصى به بشدة لكنه ليس إلزاميًا بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.
بالنسبة للعقارات الجديدة في الأندلس، خصص تقريبًا من 12% إلى 14% فوق سعر الشراء. يشمل ذلك 10% ضريبة القيمة المضافة، و1.2% رسوم الدمغة، بالإضافة إلى رسوم الكاتب بالعدل، والسجل، والرسوم القانونية. استخدم حاسبة التكاليف في هذه الصفحة للحصول على تقدير مخصص.
نعم. تتطلب الإيجارات السياحية قصيرة الأجل في الأندلس ترخيصًا سياحيًا من حكومة الأندلس. يمكن لمستشارينا ربطك بشركة إدارة تأجير تتولى التراخيص والحجوزات والصيانة — مما يجعل الأمر دون عناء أينما كنت تقيم.
بموجب القانون الإسباني، يجب أن تكون جميع الدفعات الخاصة بالعقارات على المخطط محمية بضمان بنكي. إذا فشل المطور في الإكمال، يحق لك قانونًا استرداد كامل المبلغ بما في ذلك الفائدة. سيتحقق محاميك المستقل من هذا الضمان قبل تحويل أي أموال.
يوصى بذلك بشدة. يقوم المحامي المستقل بمراجعة العقود، والتحقق من تصاريح التخطيط، وفحص أي ديون مستحقة على العقار، ويمثل مصالحك طوال العملية. نحن نتعامل مع محامين ذوي خبرة يتحدثون الإنجليزية في كوستا ديل سول ويمكننا ترتيب التعارف.
قد يعجبك أيضًا
تصفح كل المشاريع2.500.000 € – 3.700.000 €
قائمة الأسعار
المخططات
الموقع على الخريطة
فيديو درون
البروشور
مواصفات الجودة
شروط الدفع
الأخبار والتنبيهات