+34 656 450 023

ستحصل على

قائمة الأسعار المخططات الموقع شروط الدفع مواصفات الجودة+ المزيد
Main image
28464/images/2f583c779e815b815733bb26306f5b18924f37513453a6489a3411ffdc67c13f.webp
28464/images/77d7b2b067b2c41c791e7267d2e7eefef9cfbfca58b3dfaedfdb02d84879555f.webp
Estepona
جاهز في الربع 3 2028
ابتداءً من
669.465 €1.227.450 €

شقق فاخرة بإطلالات على البحر

غرف النوم
2-3
الحمامات
2-3
مبني
101-144
التراس
53-178
Ref: DEV-ALMR
إجمالي الوحدات: 60

يضم هذا المشروع 60 شقة موزعة على 6 مبانٍ. تتوفر الشقق بخيار غرفتي نوم أو 3 غرف نوم، وحمامين أو 3 حمامات، مع مساحات مبنية تبدأ من 154 م² إلى 348 م². يمكن للمشترين الاختيار بين شقق الطابق الأرضي مع حديقة خاصة، أو شقق الطابق الأول، أو وحدات دوبلكس في الطابق الأول والبنتهاوس مع سولاريوم خاص. جميع المباني تتجه نحو الجنوب. تتراوح مساحة غرف النوم الرئيسية بين 20 و22 م²، ويبلغ ارتفاع الأسقف 2.7 متر. وتضم بعض الشقق غرفة ملابس (ووك إن).

الموقع

تقع الشقق في إستيبونا، على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. ويقع الشاطئ على بُعد 4 كم. كما يبعد بويرتو بانوس 20 كم، ويقع مركز ماربيا على بُعد 27 كم. ويبعد مطار مالقة 80 كم، أي نحو ساعة بالسيارة. وتضم مدينة إستيبونا مدارس دولية ومتعددة اللغات، إلى جانب المستشفيات والعيادات. ويمر طريق N-340 الساحلي بالقرب من المشروع، ويربط المنطقة ببقية الساحل.

التنقل

نظرة سريعة على مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفع كان أفضل.

19
🚶 المشي
يعتمد على السيارة
19/100 · المشاوير اليومية سيرًا على الأقدام
8
🚌 المواصلات العامة
محدود
8/100 · أقرب موقف حافلات أو قطار

استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية علامة موثوقة على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.

ما القريب

🏖️الشواطئ4 دقيقة🍽️المطاعم2 دقيقة🛒البقالة4 دقيقة🛍️المتاجر5 دقيقةالغولف9 دقيقة🎓مدرسة5 دقيقة🚌المواصلات2 دقيقة🏥مستشفى4 دقيقة

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

أنواع الوحدات

مخططات نموذجية للمنازل في هذا المشروع الجديد، وليست الوحدات المعروضة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة الحالية والأسعار المحدثة.

مخطط مثال

2 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي

ابتداءً من 669.465 €

101-102
53
2 حمامات
مخطط مثال

3 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي

ابتداءً من 814.220 €

128-1285
57
2 حمامات
مخطط مثال

2 غرفة نوم شقة

ابتداءً من 674.685 €

101-102
53-54
2 حمامات
مخطط مثال

3 غرفة نوم شقة

ابتداءً من 822.780 €

128
68
2 حمامات
مخطط مثال

2 غرفة نوم بنتهاوس

ابتداءً من 978.200 €

101
143
2 حمامات
مخطط مثال

3 غرفة نوم بنتهاوس

ابتداءً من 1.176.945 €

128-144
149-178
2 حمامات

اطلع على المتاح فعليًا الآن

المخططات أعلاه هي أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.

المستندات المضمنة

مجاني للفتح

وصول فوري · بدون رسائل مزعجة

المرافق

إطلالات بحرية
مسبح خارجي
قريب من الشاطئ
قريب من المدينة
مرآب
قريب من المطاعم
قريب من المتاجر
قريب من المدارس
سبا
صالة رياضية
مسبح داخلي
ساونا
أمن
بجوار الشاطئ
تراس
حديقة
مصعد
تكييف هواء
تدفئة أرضية
مطبخ مجهز
مخزن
شاحن كهربائي

جولة فيديو

شروط الدفع

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract
3
During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

حساب مجاني · وصول فوري

قدّر تكاليفك

اطّلع على ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.

تكاليف الشراء

تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار

سعر العقار
IVA / ضريبة القيمة المضافة (10%)
ضريبة القيمة المضافة على عقارات البناء الجديد في إسبانيا. أما عقارات إعادة البيع فتخضع بدلًا من ذلك لضريبة نقل أقل.
66.947 €
ضريبة الدمغة (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - ضريبة على المستندات الموثقة رسميًا. تختلف النسبة قليلًا حسب المنطقة.
8.034 €
كاتب العدل والسجل
رسوم كاتب العدل لتوقيع سند الملكية (حوالي €600–1,500) بالإضافة إلى رسوم السجل العقاري لتسجيله باسمك (حوالي €400–800). عادةً يكون المجموع أقل من €2,000 لشقة عادية.
1.700 €
الرسوم القانونية (1%)
رسوم محامٍ مستقل لإجراء الفحص النافي للجهالة ومراجعة العقد وإدارة عملية الشراء نيابةً عنك.
6.695 €

الإجمالي للشراء

السعر + الضرائب والرسوم

752.840 €

حاسبة الرهن العقاري

قدّر الدفعة الشهرية. تخطَّ ذلك إذا كنت ستدفع نقدًا.

2.346 € / شهريًا بنسبة 3.5%
الدفعة المقدمة
%
·
مدة القرض
yrs
نسبة الفائدة
%
إجمالي النقد المطلوب284.214 €
اطلع على جميع التكاليف الأخرى (مرة واحدة ومستمرّة)

الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين محترفين ووسطاء رهن عقاري يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.

تحدث إلى مستشار

مستشار عقاري

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

نرد خلال ساعة

تفضل الاتصال؟ +34 656 450 023

بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.

الأسئلة الشائعة

نعم — لا توجد قيود على شراء المواطنين الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم تعريف الأجانب (NIE)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.

يُسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستأخذ رهنًا عقاريًا إسبانيًا. أما في حالة الشراء النقدي فهو موصى به بشدة لكنه ليس إلزاميًا بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.

قد يعجبك أيضًا

تصفح كل المشاريع