ستحصل على
شقق قريبة من المدينة
يتكوّن هذا المشروع من 22 شقة موزعة على 4 طوابق، بواقع 4 شقق في كل طابق و2 بنتهاوس في الطابق العلوي. توفّر كل شقة 3 غرف نوم و2 حمّام، أحدهما حمّام رئيسي داخلي، بالإضافة إلى مساحة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة والطعام والمطبخ. وتمتد التراسات الواسعة لتربط المساحات الداخلية بالخارج. تضم شقق الطابق الأرضي حدائق ومسابح خاصة، بينما تتميز وحدات البنتهاوس بتراسات علوية مع أحواض غطس على السطح. وتتمتع الشقق C وD بإطلالات جانبية على البحر، كما تتوفر جميع الاتجاهات.
يقع المشروع على قطعة أرض بمساحة 1,517 م² ويضم حدائق مشتركة منسّقة. تحتوي 8 شقق على مسبح خاص بها، حيث توفّر وحدات الطابق الأرضي مسابح داخل الحدائق، بينما تتميز وحدات البنتهاوس بأحواض غطس على السطح بمساحة 36 م². وتأتي كل شقة مع موقف واحد للسيارة في المرآب السفلي وغرفة تخزين خاصة. كما أن مداخل التراس من الغرف خالية من الدرج لتسهيل سهولة الوصول.
تتميّز الشقق بـ مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة من Bosch أو Siemens أو ما يعادلها، بما في ذلك غسالة ملابس. وتمتد بلاطات الأرضيات الكبيرة بقياس 90×90 سم مع أقل قدر ممكن من الفواصل في جميع أنحاء الشقة. كما تشمل خزائن ملابس مدمجة مزوّدة برفوف وقضبان تعليق وأدراج. وتسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بدخول الضوء الطبيعي، بينما توفّر مستويات عالية من العزل الحراري والصوتي أجواءً هادئة ومريحة. وتحتوي كل غرفة على تحكم مستقل بالمناخ عبر نظام Airzone.
الموقع
تقع الشقق في إحدى أكثر المناطق السكنية جاذبية في إيستيبونا، بالقرب من المركز التاريخي وفي قلب كوستا ديل سول. وتبعد مارينا إيستيبونا وشاطئ لا رادا أقل من 10 دقائق بالسيارة. كما يوفّر طريق A7 السريع وطريق AP-7 برسوم مرور وصولاً سهلاً على امتداد الساحل، ويقع مطار مالقة الدولي على مسافة مريحة للرحلات الدولية.
التنقل
نظرة سريعة على مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفع كان أفضل.
استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية علامة موثوقة على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.
ما القريب
Playa Beach
5 min
Playa del Cristo
5 min
Playa Seghers
6 min
La Rada Beach
7 min
Playa de Punta Plata
7 min
Playa del Padrón
7 min
Playa de la Cala
8 min
Playa del Castor
8 min
Playa Arroyo Vaquero
10 min
Playa Bahía Dorada
10 min
Playa de la Galera
10 min
أنواع الوحدات
مخططات نموذجية للمنازل في هذا المشروع الجديد، وليست الوحدات المعروضة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة الحالية والأسعار المحدثة.
3 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 464.000 €
3 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 556.000 €
اطلع على المتاح فعليًا الآن
المخططات أعلاه هي أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.
المستندات المضمنة
مجاني للفتحوصول فوري · بدون رسائل مزعجة
المرافق
جولة فيديو
شروط الدفع
رسوم الحجز
تُدفع لحجز الوحدة المختارة.
شامل ضريبة القيمة المضافة
عقد الشراء الخاص
تُدفع عند توقيع عقد الشراء الخاص.
عند توقيع عقد الشراء الخاص
أثناء الإنشاء
تُدفع خلال فترة الإنشاء.
أثناء الإنشاء
التسليم
تُدفع عند التسليم عند توقيع صك الملكية وتسليم المفاتيح.
عند التسليم
حساب مجاني · وصول فوري
قدّر تكاليفك
اطّلع على ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.
تكاليف الشراء
تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار
الإجمالي للشراء
السعر + الضرائب والرسوم
حاسبة الرهن العقاري
قدّر الدفعة الشهرية. تخطَّ ذلك إذا كنت ستدفع نقدًا.
الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين محترفين ووسطاء رهن عقاري يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.
تحدث إلى مستشار
مستشار عقاري
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
نرد خلال ساعة
بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.
الأسئلة الشائعة
نعم — لا توجد قيود على شراء المواطنين الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم تعريف الأجانب (NIE)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.
يُسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستأخذ رهنًا عقاريًا إسبانيًا. أما في حالة الشراء النقدي فهو موصى به بشدة لكنه ليس إلزاميًا بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.
بالنسبة للعقارات الجديدة في الأندلس، خصص تقريبًا من 12% إلى 14% فوق سعر الشراء. يشمل ذلك 10% ضريبة القيمة المضافة، و1.2% رسوم الدمغة، بالإضافة إلى رسوم الكاتب بالعدل، والسجل، والرسوم القانونية. استخدم حاسبة التكاليف في هذه الصفحة للحصول على تقدير مخصص.
نعم. تتطلب الإيجارات السياحية قصيرة الأجل في الأندلس ترخيصًا سياحيًا من حكومة الأندلس. يمكن لمستشارينا ربطك بشركة إدارة تأجير تتولى التراخيص والحجوزات والصيانة — مما يجعل الأمر دون عناء أينما كنت تقيم.
بموجب القانون الإسباني، يجب أن تكون جميع الدفعات الخاصة بالعقارات على المخطط محمية بضمان بنكي. إذا فشل المطور في الإكمال، يحق لك قانونًا استرداد كامل المبلغ بما في ذلك الفائدة. سيتحقق محاميك المستقل من هذا الضمان قبل تحويل أي أموال.
يوصى بذلك بشدة. يقوم المحامي المستقل بمراجعة العقود، والتحقق من تصاريح التخطيط، وفحص أي ديون مستحقة على العقار، ويمثل مصالحك طوال العملية. نحن نتعامل مع محامين ذوي خبرة يتحدثون الإنجليزية في كوستا ديل سول ويمكننا ترتيب التعارف.
قد يعجبك أيضًا
تصفح كل المشاريع464.000 € – 602.000 €
قائمة الأسعار
المخططات
الموقع على الخريطة
فيديو درون
البروشور
مواصفات الجودة
شروط الدفع
الأخبار والتنبيهات