ستحصل على
شقق بإطلالات على البحر
يتألف المشروع من 64 شقة موزعة على مبنيين بتصميم هلالي. اختر من بين مخططات بغرفتي نوم و3 غرف نوم عبر الطابق الأرضي والطوابق الوسطى والبنتهاوس. تشمل شقق الطابق الأرضي حديقة خاصة ومسبحًا خاصًا. وتتميز وحدات البنتهاوس بتراس شمسي واسع مع مسبح خاص على السطح. كما تضم جميع الوحدات تراسات بانورامية بإطلالات على البحر والجبال.
يتميز المجمع بـ مسبح إنفينيتي مع تأثير شلال مزدوج الارتفاع، وحدائق منسقة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة للعمل المشترك، ونادٍ اجتماعي، وغرف لتبديل الملابس ودُشّات خارجية. ويتمتع السكان بمدخل مسوّر، و88 موقفًا للسيارات، وغرف تخزين، ومواقف للدراجات الهوائية. وتشمل وحدات البنتهاوس موقفين للسيارات وغرفة تخزين.
تشمل كل شقة مطبخًا مؤثثًا مع الأجهزة الكهربائية، ونظام تحكم بالمناخ بتقنية الإيروثيرمال، وتكييف هواء متعدد الوحدات مع مضخة حرارية، ونوافذ زجاجية مزدوجة مع فاصل حراري، وباب دخول مصفح، ونظام اتصال مرئي، وأرضيات من البورسلان بمقاس 60×60 سم. كما تشمل الحمامات وحدات مغاسل مدمجة ودُشّات مستوية الأرضية. ويوفر المصعد وصولًا مباشرًا إلى المرآب.
الموقع
يقع المشروع في لوس إيدالغوس، مانيلفا، على الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من شواطئ إل كاستيو ولا دوكيسا. كما يمكن الوصول مباشرة إلى طريقي A-7 وAP-7 السريعين. وتقع إيستيبونا على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة، وماربيا على بُعد 30 دقيقة، ومطار مالقة في أقل من 60 دقيقة. كما تقع سوتوغراندي وجبل طارق وعدة ملاعب غولف على مقربة أيضًا.
التنقل
نظرة سريعة على مدى سهولة الوصول إلى الأماكن اليومية من هذا المنزل. كلما ارتفع كان أفضل.
استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. النتيجة العالية علامة موثوقة على قرب الأماكن؛ أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن لدينا بيانات أقل هنا.
ما القريب
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
3 min
Playa De La Colonia
3 min
Playa Aldea Beach
3 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa de Tubalita
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa de Sabinillas
5 min
Playa Ancha
5 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
8 min
أنواع الوحدات
مخططات نموذجية للمنازل في هذا المشروع الجديد، وليست الوحدات المعروضة للبيع حاليًا. اسألنا عن القائمة الحالية والأسعار المحدثة.
2 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي
ابتداءً من 414.300 €
3 غرفة نوم شقة في الطابق الأرضي
ابتداءً من 510.800 €
2 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 381.800 €
3 غرفة نوم شقة
ابتداءً من 480.300 €
2 غرفة نوم بنتهاوس
ابتداءً من 572.500 €
اطلع على المتاح فعليًا الآن
المخططات أعلاه هي أمثلة. سنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادة خلال ساعة.
المستندات المضمنة
مجاني للفتحوصول فوري · بدون رسائل مزعجة
المرافق
جولة فيديو
تقدم البناء
📐 ما قبل الإنشاء
لقطات درون · التقدم الحالي
يتم التعبئة تلقائيًا عند اكتمال كل مرحلة.
جاهز للسكن بحلول Q4 2028
بعد حوالي 3 سنوات · تدفع على مراحل أثناء البناء، وليس كامل المبلغ مقدمًا
February 2026 · تم ✅
الإطلاق
تم طرح الوحدات للبيع.
N/A · التالي
بدء البناء
بدأت الأعمال في الموقع.
December 2028
تسليم المفاتيح
الانتهاء والتسليم للملاك.
أموالك محمية
مكفول بموجب قانون البناء الجديد في إسبانيا
ضمان بنكي على كل دفعة مرحلة. إذا لم يتم تسليم المنزل كما هو متفق عليه، تسترد كل يورو دفعته، بالإضافة إلى الفائدة القانونية.
الهيكل
الأساسات، والعوارض، والجدران الحاملة. مشمولة بتأمين Seguro Decenal الإلزامي.
التركيبات
السباكة، والكهرباء، والعزل ضد الرطوبة، والعزل الحراري التي تؤثر على السكن في المنزل.
التشطيبات
العيوب التجميلية وعيوب التشطيب في العمل المكتمل.
الضمانات محددة بموجب قانون البناء الإسباني (Ley 38/1999). سنوصلك بمحامٍ مستقل لتأكيد التفاصيل الخاصة بعملية شرائك.
شروط الدفع
الحجز
يؤمّن وحدتك المختارة ويزيلها من السوق.
يؤمّن وحدتك المختارة ويزيلها من السوق.
عقد الشراء الخاص
ملاحظة: بيع على الخارطة — لم يتم الحصول على رخصة البناء بعد؛ التوقيع المتوقع في الربع الثاني من 2026.
عند التوقيع
دفعة مؤجلة
بعد 10 أشهر من التوقيع (إرشادي).
بعد 10 أشهر من التوقيع (إرشادي).
سند الملكية / الإنجاز
عند الإنجاز أمام كاتب العدل. متوقع في نهاية 2028.
عند الإنجاز أمام كاتب العدل.
حساب مجاني · وصول فوري
قدّر تكاليفك
اطّلع على ما ستدفعه فعليًا، إلى جانب سعر الإدراج.
تكاليف الشراء
تتراوح التكاليف عادةً بين 12–14% من قيمة العقار
الإجمالي للشراء
السعر + الضرائب والرسوم
حاسبة الرهن العقاري
قدّر الدفعة الشهرية. تخطَّ ذلك إذا كنت ستدفع نقدًا.
الأرقام إرشادية فقط. نحن نعمل مع محامين محترفين ووسطاء رهن عقاري يمكنهم تزويدك بأرقام دقيقة.
تحدث إلى مستشار
مستشار عقاري
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
نرد خلال ساعة
بدون التزام. بياناتك تبقى خاصة.
الأسئلة الشائعة
نعم — لا توجد قيود على شراء المواطنين الأجانب للعقارات في إسبانيا. ستحتاج إلى رقم تعريف الأجانب (NIE)، ويمكننا مساعدتك في الحصول عليه من خلال فريقنا القانوني الموصى به. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع.
يُسهّل الحساب البنكي الإسباني العملية، وهو مطلوب إذا كنت ستأخذ رهنًا عقاريًا إسبانيًا. أما في حالة الشراء النقدي فهو موصى به بشدة لكنه ليس إلزاميًا بشكل صارم. نحن نتعامل مع بنوك تفتح حسابات لغير المقيمين، بما في ذلك عن بُعد.
بالنسبة للعقارات الجديدة في الأندلس، خصص تقريبًا من 12% إلى 14% فوق سعر الشراء. يشمل ذلك 10% ضريبة القيمة المضافة، و1.2% رسوم الدمغة، بالإضافة إلى رسوم الكاتب بالعدل، والسجل، والرسوم القانونية. استخدم حاسبة التكاليف في هذه الصفحة للحصول على تقدير مخصص.
نعم. تتطلب الإيجارات السياحية قصيرة الأجل في الأندلس ترخيصًا سياحيًا من حكومة الأندلس. يمكن لمستشارينا ربطك بشركة إدارة تأجير تتولى التراخيص والحجوزات والصيانة — مما يجعل الأمر دون عناء أينما كنت تقيم.
بموجب القانون الإسباني، يجب أن تكون جميع الدفعات الخاصة بالعقارات على المخطط محمية بضمان بنكي. إذا فشل المطور في الإكمال، يحق لك قانونًا استرداد كامل المبلغ بما في ذلك الفائدة. سيتحقق محاميك المستقل من هذا الضمان قبل تحويل أي أموال.
يوصى بذلك بشدة. يقوم المحامي المستقل بمراجعة العقود، والتحقق من تصاريح التخطيط، وفحص أي ديون مستحقة على العقار، ويمثل مصالحك طوال العملية. نحن نتعامل مع محامين ذوي خبرة يتحدثون الإنجليزية في كوستا ديل سول ويمكننا ترتيب التعارف.
قد يعجبك أيضًا
تصفح كل المشاريع381.800 € – 592.600 €
قائمة الأسعار
المخططات
الموقع على الخريطة
فيديو درون
البروشور
مواصفات الجودة
شروط الدفع
الأخبار والتنبيهات