2 غرف نوم·2 حمّامات·127 m²
مرحبًا بك في منزل حيث تتجمع المناظر الهادئة والراحة اليومية. تقدم هذه الشقة الواسعة والمصانة جيدًا الإعداد المثالي لكل من العطلات المريحة والسكن ذو الجودة العالية على مدار السنة. الجوهرة الحقيقية في هذه الملكية هي المنظر البانورامي الرائع، الذي يمتد بأناقة فوق الأسطح والمساحات الخضراء المحيطة وصولاً إلى البحر المتلألئ.
قلب المنزل هو غرفة المعيشة الواسعة، التي تتميز بمدفأة مريحة تخلق أجواء دافئة وأنيقة. تم تجديد المطبخ حديثًا وهو متصل بشكل مريح بغرفة غسيل مجاورة.
تقدم الشقة غرفتي نوم م spaciousتين وحمامين مزودين بدش. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من وصول مباشر إلى التراس، مما يتيح لك الاستيقاظ والخروج مباشرة للاستمتاع بالإطلالات الصباحية.
تراس مغطى كبير ومشمس مزود بستائر زجاجية عالية الجودة، مما يحوله إلى مساحة معيشة إضافية متعددة الاستخدامات. استمتع بالشمس محميًا تمامًا في الشتاء، أو افتح الزجاج بالكامل في الصيف ليدخل النسيم البحري اللطيف.
تقدم المجتمع المرافق العملية لمقيميها، بما في ذلك مناطق خضراء مشذبة بشكل جميل، منطقة حمام سباحة رائعة، ومنطقة وقوف سيارات واسعة.
تقع الملكية في حي هادئ، مما يوازن بسلاسة بين الهدوء والراحة: على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة من المطاعم المحلية، ومسارات مشي طبيعية، ومحطة حافلات، وملاعب للتنس والباديل، وغولف وحديقة كلب كبيرة.
على بعد دقائق معدودة فقط بالسيارة من جميع الخدمات المحلية والشواطئ الرملية الجميلة. وصول سريع وسهل إلى الطريق الرئيسي.
هذه الشقة جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد عرض خاص بك!
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
ميخاس كوستا هو الشريط الساحلي التابع لبلدية ميخاس، ويمتد على طول الساحل بين Fuengirola وMarbella ويضم مجتمعات شهيرة مثل La Cala de Mijas وCalahonda وRiviera del Sol. وهو أحد أكثر أجزاء Costa del Sol الغربية شعبية سواء لمنازل العطلات أو للسكن الدائم، إذ يوفر شواطئ وملاعب غولف وقيمة جيدة. تشمل العقارات شققًا على الواجهة البحرية وقريبة من الشاطئ، ومنازل تاون هاوس ضمن مجمعات الغولف والمجمعات السكنية، وفيلات، وذلك ضمن نطاق واسع من الأسعار والأنماط.
أقل من السعر المعتاد بنسبة 29%
أقل بحوالي 29% من السعر المعتاد في Mijas Costa. قيمة قوية لهذا الموقع.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل شقة جديد في Mijas Costa بين 350.000 € و475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
