3 غرف نوم·5 حمّامات·125 m²·545 m² الأرض
فيلا جميلة تم تجديدها بالكامل تحتوي على 3 غرف نوم وإطلالات بانورامية على البحر في توريربلانكا.
اكتشف جنة متوسطية ساحرة مع هذه الفيلا المنفصلة التي تحتوي على 3 غرف نوم و5 حمامات، والمُجددة بالكامل في المنطقة المرغوبة توريربلانكا. تقدم هذه المنزل مزيجاً متناغماً من الراحة والأناقة والوظائف، وتم تصميمه بشكل مثالي للاستمتاع بحياة مريحة على ساحل الشمس.
تم توزيع الفيلا بعناية على مستويين. في مستوى المدخل، ستجد منطقة معيشة واسعة ومشرقة، مليئة بالضوء الطبيعي مع إطلالات رائعة على البحر. هذه المساحة مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات هادئة، مع تدفئة أرضية للراحة. كما توجد حمام ضيوف في هذا المستوى.
في المستوى السفلي، توجد ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها يحتوي على حمام خاص حديث، مما يوفر الخصوصية والراحة للمقيمين والضيوف على حد سواء.
يمكنك الخروج إلى الحديقة الخاصة ومنطقة المسبح. تحتوي الفيلا على منطقة مسبح جميلة مع مساحة واسعة للاسترخاء تحت الشمس، بالإضافة إلى منطقة شواء مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. من أجل إطلالات أكثر روعة، يمكنك الصعود إلى السطح حيث يمكنك الاسترخاء مع مشروب منعش بينما تستمتع بجمال البحر الأبيض المتوسط، وهو مكان رائع لإنشاء ذكريات لا تُنسى.
تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات خاص يقع مباشرة أمام الفيلا، مما يضمن سهولة الوصول. تقع الفيلا على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، وملاعب التنس والبادل، ومحطة القطار، والمطاعم وجميع المرافق الأساسية، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي متوازن وممتع. موقعها المرتفع يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر، مما يجعلها ملاذاً خاصاً وهادئاً.
لا تفوت فرصة امتلاك فيلا جميلة في توريربلانكا، كما تحتوي أيضاً على مشروع توسيعات لتحسينات مستقبلية.
المنزل لديه ترخيص سياحي للإيجار.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل فيلا جديد في Torreblanca بين 800.000 € و1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
