6 غرف نوم·6 حمّامات·896 m²·13367 m² الأرض
اهرب إلى الجنة في فندق البوتيك الخاص بنا في بنالمادينا
مخفي في تلال بنالمادينا المشرقة بالشمس وعلى بعد لحظات من الشاطئ الذهبي المتوسطي، يقدم هذا الفندق البوتيكي الساحر ملاذًا حصريًا لا يشبه أي شيء آخر. يمتد على مساحة 13,000م² من الأرض المورقة المعطرة المليئة بأشجار الفواكه ونباتات البحر الأبيض المتوسط النابضة بالحياة، ويعد هذا الجوهرة المخفية الهروب المثالي لأولئك الذين يبحثون عن السكينة والشمس ولمسة من سحر الأندلس.
في قلب الملكية، تقع المنزل الرئيسي الساحر، الذي يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وشقة خاصة من غرفة نوم واحدة - مثالية للإقامات الطويلة أو الهروب الخاص. موزعة بشكل جميل في جميع أنحاء العقار، توجد أربع شقق ضيافة فريدة، تتراوح بين استوديوهات مريحة إلى مساكن ذات غرف واسعة ومرافق مطبخ خاصة بها. تستوعب بين 15 إلى 20 ضيفًا في المجموع، كل شقة مُزَيَّنة بذوق، تدمج سحر الريف مع الراحة الحديثة.
يمكن للضيوف الاسترخاء بجوار المسبح المتلألئ مع كوكتيل في اليد من البار الموجود في الموقع، أو التمتع بوجبات في الهواء الطلق تحت النجوم في منطقة تناول الطعام الخارجية المخصصة. سواء كنت تبدأ يومك بفواكه طازجة قُطفت من الحدائق أو تتخلص من ضغوط اليوم بعد جولة من الجولف في أحد الملاعب القريبة من الطراز العالمي، فإن كل لحظة هنا تشعر وكأنها نفحة من الهواء البحري المنعش.
تتراوح الأسعار من €145 إلى €370 في الليلة، اعتمادًا على حجم الشقة والموسم، وهو ثمن صغير للحصول على قطعة من الجنة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ وقريبة من المعالم المحلية النابضة بالحياة، يقدم هذا الفندق البوتيكي التوازن المثالي بين العزلة وسهولة الوصول.
مرحبًا بك في هروبك الأندلسي حيث يكون الجدول الزمني الوحيد هو الشمس، وكل إقامة تشعرك وكأنك في بيتك.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
تقع Benalmádena في قلب Costa del Sol الغربية، وتنقسم بين الشريط الساحلي النابض بالحياة في Benalmádena Costa، والمركز الداخلي Arroyo de la Miel، والقرية البيضاء Benalmádena Pueblo في الأعلى. ويُعد مرساها — Puerto Marina — واحدًا من أكثر المراسي تصويرًا في Spain، كما أن مزيج المدينة من الشواطئ والمتنزهات الترفيهية والمعالم العائلية يجعلها وجهة مفضلة باستمرار للإيجارات السياحية. ويعتمد السوق إلى حد كبير على الشقق، مع طلب قوي على الإيجارات قصيرة الأجل بالقرب من المرسى والشواطئ، إلى جانب منازل التاون هاوس وبعض الفيلات في التجمعات السكنية على سفوح التلال. كما تضيف روابط النقل الجيدة، بما في ذلك خط قطار Málaga، إلى جاذبيتها لكل من المستثمرين والمقيمين الدائمين.
أقل من السعر المعتاد بنسبة 48%
أقل بحوالي 48% من السعر المعتاد في Benalmadena. قيمة قوية لهذا الموقع.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل فيلا جديد في Benalmadena بين 2.250.000 € و3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
