3 غرف نوم·3 حمّامات·185 m²
قائمة حصرية | بنتهاوس مصمم فاخرة في إلي كامباناريو المرموقة
مرحبًا بكم في واحدة من أفضل البنتهاوس داخل المجتمع المغلق الحصري إلي كامباناريو — إقامة مذهلة ذات واجهة جنوبية حيث يلتقي الفخامة والتصميم ونمط الحياة بكل سهولة.
تم تجديدها بالكامل إلى معايير استثنائية، يقدم هذا البنتهاوس الرائع أسلوب حياة عصري متطور مع تصميمات داخلية أنيقة ذات مخطط مفتوح، وضوء طبيعي متدفق، ومساحات خارجية استثنائية للتسلية تم تصميمها لأقصى متطلبات نمط الحياة في كوستا ديل سول.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، يكون الاهتمام بالتفاصيل واضحاً. تتدفق مساحة المعيشة المعاد تصميمها بشكل جميل من المطبخ المصمم الأنيق إلى منطقة تناول الطعام والجلوس الفسيحة، جميعها تفتح على تراس مشمس مواجه للجهة الجنوبية يطل على حدائق استوائية ومسابح على طراز المنتجع.
يحتوي الطابق الرئيسي على غرفتي نوم ضيفتين واسعتين مع مساحة تخزين ممتازة، بما في ذلك جناح ضيوف أنيق إلى جانب حمام فاخر آخر.
وعند الصعود إلى الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي المذهل فخامة حقيقية على طراز الفنادق البوتيكية. يتميز بسقوف مقوسة، أبواب تراس ذات اتجاه مزدوج تملأ الغرفة بالضوء، خزائن ملابس متكاملة، وحمام رائع مستوحى من المنتجعات الصحية مزود بحوض استحمام مستقل ودش كبير. هذه الملاذ الخاص استثنائي ببساطة.
التراس الموجود على السطح هو المكان الذي يتميز فيه هذا البنتهاوس حقًا.
تم تصميمه للتسلية والاسترخاء، يحتوي هذا الفضاء الاستثنائي على مطبخ خارجي مجهز بالكامل ومنطقة للشواء، وساونا خاصة، وجاكوزي متطور، ومناظر مفتوحة بانورامية تخلق أجواء تليق بفندق فاخر. سواء كنت تستقبل الضيوف عند غروب الشمس أو تستمتع بأيام هادئة تحت الشمس، فإن تجربة هذا التراس على السطح لا تُنسى حقًا.
تشمل الميزات الإضافية:
• مكانين لركن السيارات تحت الأرض • غرفتي تخزين خاصتين • مسابح متعددة بما في ذلك مسابح للأطفال • حدائق استوائية منسقة • مجتمع محمي وآمن
موقعه المثالي مباشرة مقابل نادي إلي كامباناريو للجولف والبلد، يتمتع السكان بالوصول الفوري إلى ملاعب الجولف، والتنس، ومرافق السبا، وصالة الألعاب الرياضية، وتناول الطعام الرفيع. الشواطئ، وغوادالمينا، وسان بيدرو، وبورتو بانوس، وماربيلا كلها على بعد مسافة قريبة بالسيارة، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمرافق سيرًا على الأقدام.
هذا أكثر بكثير من مجرد بنتهاوس — إنها ملكية متميزة تقدم الحياة الفاخرة، ومساحة ترفيه استثنائية، وإحدى أكثر أنماط الحياة المرغوبة على الأميال الذهبية الجديدة.
إقامة يجب رؤيتها بالفعل.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
أتالايا منطقة سكنية راسخة على New Golden Mile في Estepona، بجوار El Paraíso وقريبة من San Pedro de Alcántara. تتمحور حول ملعب Atalaya للغولف، ومع سهولة الوصول إلى الشاطئ، فهي مجتمع هادئ ومناسب للعائلات مع تنوع جيد في المساكن. تشمل العقارات شققًا مطلة على الغولف والحدائق، ومنازل تاون هاوس وفيلات، ما يجعلها جذابة للعائلات ولمشتري بيوت العطلات الذين يبحثون عن قيمة جيدة والغولف وموقع ساحلي بين Estepona وMarbella.
ضمن السعر المعتاد
السعر يتماشى مع السعر المعتاد في Atalaya.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل بنتهاوس جديد في Atalaya بين 800.000 € و1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
