3 غرف نوم·3 حمّامات·167 m²·103 m² الأرض
يقع في مارينا دي كاساريس، بالقرب من غولف إستيوبونا، ويسهل الوصول منه إلى المتاجر والمطاعم والمدارس ومرافق الترفيه. في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، لكنه لا يزال قريبًا من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيلا وإستيوبونا. على بعد دقائق قليلة بالسيارة من مركز إستيوبونا، ويسهل الوصول إلى مطار مالقة الدولي وجبل طارق.
منزل ريفي مشرِق وموزع بشكل جيد يواجه الجنوب، مبني على ثلاثة طوابق، في مجتمع صغير من منازل الواجهة البحرية، مع الوصول المباشر إلى الشاطئ من خلال بوابة المجتمع. تم تجديد العقار بشكل كامل بمستوى عالٍ مع النجارة الجديدة، الألواح الشمسية، الستائر الأمنية، نظام الإنذار، والعديد من اللمسات الشخصية والأجهزة الحديثة. يحتوي على نوافذ من الأرض إلى السقف، وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.
الباب الأمامي الرائع يقود إلى منطقة مطبخ وصالة مفتوحة تتدفق إلى فناء خاص مع إطلالات مباشرة على البحر وبوابة إلى منطقة المجتمع. المطبخ مزود بأجهزة حديثة ومساحته واسعة مع الكثير من مساحة التخزين.
تؤدي الدرجات مزودة بأضواء LED وأجهزة استشعار إلى الطابق الأول حيث توجد غرفتا نوم مزدوجتان. الغرفة الأولى كبيرة مع الكثير من خزائن الملابس المدمجة وتراس بإطلالات رائعة على البحر. الحمام الملحق أنيق ومناسب تمامًا. الغرفة الثانية تحتوي أيضًا على خزائن ملابس مدمجة وحمام حديث.
في الطابق العلوي، توجد غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص وخزائن ملابس وإطلالات رائعة على البحر وتراس خاص يمكنك فيه الاستمتاع بمشاهدة البحر.
هذا منزل جاهز للسكن يحمل جميع التفاصيل، وهو منزل يستمتع به السكان، مع إطلالات لا يمكن منافستها. فقط خطوة واحدة من غرفة المعيشة إلى الشاطئ! اتصل الآن لمزيد من المعلومات.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
تجمع Casares بين واحدة من أجمل القرى البيضاء في Andalusia — شلال من المنازل تحت قلعة Moorish — مع شريط ساحلي حديث في Casares Costa وPlaya. وقد اجتذبت المنطقة موجة من المشاريع المعاصرة للغولف والواجهات البحرية، ولا سيما حول Finca Cortesín، موطن أحد أرقى منتجعات الغولف في Europe ومضيف Solheim Cup 2023. يمكن للمشترين الاختيار بين منازل القرية التقليدية في الداخل وشقق وفيلات حديثة البناء وأنيقة على الساحل وحول ملاعب الغولف. وهي بديل أكثر هدوءًا وأكثر جمالًا من المنتجعات الأكثر ازدحامًا، مع البقاء على مقربة سهلة من Estepona وGibraltar.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 27%
حوالي 27% أعلى من السعر المعتاد في Casares. شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل تاون هاوس جديد في Casares بين 800.000 € و1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
