3 غرف نوم·4 حمّامات·306 m²
تقع هذه الشقة الحصرية على مقربة من قرية كازاريس الساحرة وأقل من ميل واحد من الشاطئ، حيث تجمع بين الفخامة والخصوصية وأجواء منتجع من فئة خمس نجوم.
تقع الشقة بالقرب من ماربيلا وبورتو بانوس وسوتو غراندي، مما يوفر ملاذاً هادئاً مع القرب من قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة.
عند الدخول، تستقبلون في منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة.
تتميز المطبخ الأنيق، الذي يجمع بين الأحجار الداكنة والتشطيبات الخشبية، بالرقي وتكمله غرفة غسيل منفصلة.
تتدفق منطقة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى شرفة كبيرة، حيث توفر الأجزاء المظللة ومنطقة تناول الطعام وزاوية استرخاء مريحة إطلالات رائعة على البحر وملعب الجولف.
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم بحمام داخلي واسع، كل منها تحتوي على حمام رخامي أنيق من كارا مع أحواض مزدوجة ودشات.
تشمل الجناح الرئيسي خزانة ملابس مخصصة، وحوض استحمام فاخر، ونافذة كبيرة تفتح مباشرة على الشرفة، مما يوفر إطلالة غير منقطعة على المحيط.
تشطيب الشقة مصنوع من مواد عالية الجودة ولمسات خشبية طبيعية، مما يخلق أجواء دافئة ودعوة.
تزيد لوحة الألوان الناعمة والمحايدة من تناغمها مع المناظر الطبيعية المحيطة.
بعيداً عن الشقة، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى في عقار مذهل يمتد على 215 هكتار.
محاط بالطبيعة السليمة، يمزج المنتجع بشكل جميل بين التصميم العصري والتقليد الأندلسي.
استمتع بالعلاجات المستوحاة من التايلاندية في السبا، أو استرخ بجوار أحد برك السباحة الأربعة، أو استمتع في نادي الشاطئ الواسع الذي يمتد على 6000 متر مربع.
تضمن خيارات تناول الطعام الرفيعة وخدمات الكونسيرج أسلوب حياة مريح وأنيق، يناسب تمامًا من يبحثون عن الهدوء والرقي.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
تجمع Casares بين واحدة من أجمل القرى البيضاء في Andalusia — شلال من المنازل تحت قلعة Moorish — مع شريط ساحلي حديث في Casares Costa وPlaya. وقد اجتذبت المنطقة موجة من المشاريع المعاصرة للغولف والواجهات البحرية، ولا سيما حول Finca Cortesín، موطن أحد أرقى منتجعات الغولف في Europe ومضيف Solheim Cup 2023. يمكن للمشترين الاختيار بين منازل القرية التقليدية في الداخل وشقق وفيلات حديثة البناء وأنيقة على الساحل وحول ملاعب الغولف. وهي بديل أكثر هدوءًا وأكثر جمالًا من المنتجعات الأكثر ازدحامًا، مع البقاء على مقربة سهلة من Estepona وGibraltar.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 73%
حوالي 73% أعلى من السعر المعتاد في Casares. شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل شقة جديد في Casares بين 2.000.000 € و2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
