2 غرف نوم·2 حمّامات·89 m²
شقة رائعة على واجهة ملعب الغولف في لا كالا جولف - الفخامة، والراحة، ونمط الحياة تقع في جنة حقيقية لعشاق الغولف، تجمع هذه الشقة المذهلة في لا كالا جولف بين التصميم العصري والفخامة والراحة. مع شرفة مشمسة تطل على مراعي الغولف المنسقة، تقدم أسلوب حياة استثنائي في واحدة من أفضل منتجعات الغولف في إسبانيا. الشقة تم تقديمها بشكل لا تشوبه شائبة وتتميز بغرفة معيشة/طعام فسيحة ومضيئة تفتح بسلاسة على الشرفة الكبيرة، مما يخلق تدفقًا داخليًا وخارجيًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات خلابة على ملعب الغولف. المطبخ مجهز بالكامل، مع سطح عمل من الراتنج الأنيق وغرفة غسيل ملحقة، مما يضيف أسلوبًا ووظائف. غرف النوم فسيحة مع خزائن كبيرة ومزودة بنوافذ مزدوجة الزجاج من الألمنيوم قابلة للاستدارة والأغطية الكهربائية، بينما تضمن مكيفات الهواء (بارد وساخن) وأنظمة الماء الساخن بالطاقة الشمسية الحديثة راحة عصرية. توفر المجتمع المسور مرافق رائعة، بما في ذلك مسبح + مسبح للأطفال، حدائق مصممة بشكل جميل، غرفة تخزين، ومكان واحد لركن السيارات خاص مشمول في السعر. هذه الشقة هي أكثر من مجرد منزل - إنها نمط حياة مصمم لعشاق الغولف، وعشاق الطبيعة، وأي شخص يبحث عن المزيج المثالي من الهدوء والفخامة وإمكانية الوصول. منتجع لا كالا جولف هو وجهة بحد ذاته، وليس سراً أنه واحد من أفضل منتجعات الغولف في إسبانيا. ثلاثة ملاعب بطولات رائعة، يبرز كل منها التحديات الفريدة الخاصة به، فندق فاخر مع سبا متطور، بيت نادي رائع، مرافق رياضية، بارات ومطاعم، مع مناظره الخلابة من الريف الأندلسي الرائع وإطلالته على البحر، يعد منتجع لا كالا جولف بعيداً عن صخب الساحل، ولكنه يبعد فقط 10 دقائق عن البحر، 20 دقيقة عن ماربيلا وأقل من 30 دقيقة عن مطار مالقا. الأسرة: 2 | الحمامات: 2 | المساحة المعيشية: 89م2 | الشرفات: 42م2 | الاتجاه: جنوب شرق | مسبح مشترك | مكان خاص لركن السيارات في الطابق السفلي | غرفة تخزين خاصة: 7م2 | سنة البناء: 2018
المطار: 25 دقيقة بالسيارة - لا كالا دي ميخاس: 5 دقائق بالسيارة - ماربيلا: 20 دقيقة بالسيارة - بويرتو بانوس: 25 دقيقة بالسيارة - الغولف: واجهة غولف - الشاطئ: 7 دقائق بالسيارة - المطاعم/البارات: في بيت النادي على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام و5 دقائق بالسيارة - المتاجر: 5 دقائق بالسيارة - وسائل النقل العامة: 5 دقائق بالسيارة
فريقنا يعمل باستمرار لضمان دقة وصف الأسعار للممتلكات المعروضة على هذا الموقع. ومع ذلك، فإن المعلومات الواردة في هذا الموقع تخضع للأخطاء والسهو، والممتلكات نفسها تخضع لتغييرات في الأسعار، وبيع مسبق أو سحب من السوق. سوق العقارات في كوستا ديل سول نشط حاليًا، والعقارات الجيدة تُباع بسرعة! نقترح أنه إذا رأيت شيئًا يعجبك ويتناسب مع ميزانيتك، فاتصل بنا في أقرب وقت ممكن لتفادي خيبة الأمل!
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
لا كالا غولف هو منتجع غولف كبير يقع على التلال إلى الداخل قليلًا من لا كالا دي ميخاس، ويضم ثلاثة ملاعب بطولات، وأكاديمية غولف، وفندقًا ومنتجعًا صحيًا. ويوفر أجواءً هادئة وخضراء مع إطلالات على البحر والجبال، وعلى بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ. تتكون العقارات في الغالب من شقق، ومنازل تاون هاوس، وفيلات مبنية حول الممرات العشبية ضمن مجمعات سكنية منسقة، ما يجعله جذابًا للاعبي الغولف وللمشترين الذين يريدون بيئة منتجع هادئة قريبة من الساحل.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 23%
حوالي 23% أعلى من السعر المعتاد في La Cala Golf. شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل شقة في الطابق الأرضي جديد في La Cala Golf بين 400.000 € و600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
