3 غرف نوم·2 حمّامات·170 m²
شقة مكونة من 3 غرف نوم مع إطلالات رائعة على البحر أسلوب الحياة المتوسطي العصري والمريح مضمون في هذا المجمع الفاخر الذي يبعد دقائق عن الشواطئ وجميع وسائل الراحة ذات الخمس نجوم. تقع الشقة المواجهة للجنوب في سييرا بلانكا، واحدة من أفضل المناطق على Costa del Sol، عند سفح جبل لا كونشا، حيث تم تصميم مجتمع مانشن كلوب الحصري المغلق على الطراز الأندلسي المتوسطي ويقع وسط حدائق مزينة بشكل رائع مع جداول، وأحواض سمك، وشلالات، ومقاعد.
يتمتع هذا المجمع الحضري من فئة 5 نجوم بموقعه على الميل الذهبي، بالقرب من وسط ماربيلا القديم، وأفضل الشواطئ على الساحل وجميع المرافق المحلية. يتضمن المجمع 114 شقة، ونادي رياضي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وحوض استحمام ساخن، وحمام تركي، وحمام سباحة داخلي مدفأ، وحمام سباحة مشترك جميل بشكل لا يصدق مع شلال ومنطقة استرخاء خارجية، وأعمدة، وأقواس، وPergolas، ونوافذ بانورامية تعطي هذا المجمع سحرًا خاصًا. يوجد في أراضي المجمع أماكن لركن السيارات، وبار ومطعم رائع، وأمن على مدار 24 ساعة.
تبلغ مساحة الشقة المفروشة بالكامل 228 متر مربع وتحتوي على غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة، و3 غرف نوم و2 حمام، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراس خاص واسع مع إطلالات رائعة على البحر. تم تصميمه لنمط حياة فاخر جدًا، وهو في حالة جيدة ويحتوي على العديد من المرافق. تضمن النوافذ البانورامية أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع بمناخ ميكروي فريد على مدار السنة. موقع مثالي للإيجار أو الشراء لأولئك الذين يرغبون في القرب من جميع المرافق في الجزء الأكثر تطورًا من ماربيلا والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي فاخر. تواصلوا معنا وسنكون سعداء لتقديم معلومات إضافية أو ترتيب اجتماع.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
تُعتبر سييرا بلانكا على نطاق واسع أرقى منطقة سكنية في ماربيا، وهي مجمّع مسوّر تصطف فيه الأشجار على سفوح جبل La Concha مباشرة فوق Golden Mile. وتشتهر بفيلاتها الفاخرة الكبيرة، والأمن القوي، والإطلالات الواسعة على الساحل، وتضم بعضًا من أعلى العقارات قيمة في المدينة. ورغم أن الفيلات هي الغالبة، توجد أيضًا مجمّعات شقق مسوّرة حصرية. ويوفّر موقعها الخصوصية والارتفاع مع بقاء شواطئ Golden Mile وبلدة ماربيا على بُعد دقائق فقط.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 12%
حوالي 12% أعلى من السعر المعتاد في Sierra Blanca. شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل شقة جديد في Sierra Blanca بين 1.300.000 € و1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
