3 غرف نوم·2 حمّامات·156 m²
منزل ريفي بروفانس · رفاهية معاصرة في أتالايا جولف، إستيpona.
يعتبر منزل ريفي بروفانس مسكنًا متميزًا مكونًا من ثلاث غرف نوم يقع في منطقة أتالايا جولف الراقية في إستيpona، حيث يقدم مزيجًا متكاملًا من التصميم الحديث والراحة والبيئة الاستثنائية. يقع المنزل في واجهة ملعب الجولف، مما يتيح إطلالات غير منقطعة على المساحات الخضراء، وصولًا إلى جبل لا كونتشا الشهير.
تم تصميم المنزل بعناية حول مفهوم المعيشة المفتوحة، حيث تتداخل مناطق المطبخ والطعام والصالة بشكل سلس، مما يخلق أجواءً مشرقة وجذابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بمعايير عالية، حيث يجمع بين الخطوط النظيفة والوظائف، مع فتحات كبيرة تربط الداخل بالتراسات الفسيحة، مما يعزز الإحساس بالفضاء والمعيشة الداخلية والخارجية.
تتميز الغرف الثلاث بمساحتها الجيدة وتشتمل على خزائن مدمجة، حيث يتمتع كل منها بحمام داخلي خاص مزود بدشات حديثة. تبرز الجناح الرئيسي بوجود وصول مباشر إلى تراس علوي خاص، مما يوفر مساحة أكثر انعزالية للاستمتاع بالإطلالات والبيئة المحيطة. كما تم إضافة مرحاض للضيوف لمزيد من الراحة للزوار.
تم الانتهاء من العقار بمظهر عصري من خلال استخدام مواد عالية الجودة ونظام ذكي منزلي يعزز من الراحة والكفاءة. توفر التراسات المغطاة والمفتوحة مجموعة من المناطق للاسترخاء أو الترفيه، بينما تطل جميعها على ملعب الجولف.
يقع منزل ريفي بروفانس في واحدة من أكثر مجتمعات الجولف رسوخًا وجاذبية في إستيpona، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة والشواطئ والمواقع الرئيسية على ساحل كوستا ديل سول. يعتبر هذا العقار مزيجًا من العمارة المعاصرة والموقع المتميز، مما يجعله مثاليًا للمعيشة الدائمة أو الاستثمار.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
أتالايا منطقة سكنية راسخة على New Golden Mile في Estepona، بجوار El Paraíso وقريبة من San Pedro de Alcántara. تتمحور حول ملعب Atalaya للغولف، ومع سهولة الوصول إلى الشاطئ، فهي مجتمع هادئ ومناسب للعائلات مع تنوع جيد في المساكن. تشمل العقارات شققًا مطلة على الغولف والحدائق، ومنازل تاون هاوس وفيلات، ما يجعلها جذابة للعائلات ولمشتري بيوت العطلات الذين يبحثون عن قيمة جيدة والغولف وموقع ساحلي بين Estepona وMarbella.
ضمن السعر المعتاد
السعر يتماشى مع السعر المعتاد في Atalaya.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل تاون هاوس جديد في Atalaya بين 700.000 € و900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
