3 غرف نوم·3 حمّامات·120 m²
اكتشف أسلوب الحياة الراقي على الساحل في هذه الشقة المميزة في بنالمادينا، حيث تلتقي المناظر الخلابة بأجواء هادئة ومريحة. تم تصميم هذه الإقامة الراقية لتوفير الراحة والأناقة، حيث تحتوي على مساحة خارجية رائعة تتجاوز 150 متر مربع — مثالية للاسترخاء والترفيه.
استمتع بأشعة الشمس على كراسي الاستلقاء المريحة، وتناول وجبات لا تُنسى في مناطق تناول الطعام الخارجية الأنيقة، أو استرخ في حوض الاستحمام الساخن مع الاستمتاع بالمناظر والسماء المليئة بالنجوم. تقدم هذه الاستراحة الاستثنائية مزيجًا مثاليًا من الفخامة والخصوصية وسحر البحر الأبيض المتوسط.
المساحة تقدم هذه الشقة الفاخرة ثلاث غرف نوم مصممة بشكل جميل: غرفتين بسرير مزدوج مريح، والأخرى تحتوي على سرير بطابقين بسرير مزدوج أسفل وسرير فردي فوقه، بالإضافة إلى أريكة سرير — مثالية للعائلات أو المجموعات. كما تحتوي الشقة على حمامين كاملين، مما يوفر الراحة والملاءمة لجميع الضيوف.
تشمل المطبخ المجهز بالكامل كل ما تحتاجه لإقامة مثالية، بينما توفر غرفة المعيشة الواسعة منطقة مشرقة ومرحبة للاسترخاء.
خطوة خارجًا إلى التراس الخاص الكبير، حيث ستجد جكوزي، ومنطقة تناول طعام خارجية مع شواء، ومناظر بحرية خلابة — الإعداد المثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة والليالي التي لا تُنسى على الساحل.
***يوجد مصعد إلى الطابق الحادي عشر، لكن بعد ذلك هناك دورتين من السلالم للصعود إلى الشقة.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
بينالمادينا كوستا هو الشريط الساحلي التابع لـ بينالمادينا، والمتمحور حول المعلم البارز بويرتو مارينا، أحد أكثر المراسي تصويرًا في إسبانيا. مع الشواطئ، وكورنيش نابض بالحياة، ومدن الملاهي، وتلفريك، تُعد منطقة منتجع مزدحمة وملائمة للعائلات مع طلب قوي على الإيجارات السياحية. تتكوّن العقارات في الغالب من شقق، من المباني المواجهة للبحر إلى المجمعات المجاورة للمارينا، إلى جانب بعض المنازل المتلاصقة، وهي تحظى بشعبية لدى المستثمرين ومشتري بيوت العطلات بفضل المرافق المتوفرة على مدار العام وسهولة المواصلات.
في قمة السوق: أعلى من السعر المعتاد بنسبة 147%
حوالي 147% أعلى من السعر المعتاد في Benalmadena Costa. شائع للعقارات الاستثنائية والمواقع المميزة.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل بنتهاوس جديد في Benalmadena Costa بين 1.400.000 € و1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
