3 غرف نوم·3 حمّامات·170 m²·74 m² الأرض
منزل مكون من ثلاث غرف نوم مع حديقة خاصة بتصميم عصري ووظيفي يقع في بيئة طبيعية مميزة في تشابارال، ميخاس كوستا. محاطًا بميادين الغولف والغابات المتوسطية وعلى بعد خطوات قليلة من البحر وخليج ميخاس كوستا في مالاجا، ستجد هذا المجمع السكني المغلق المكون من 80 منزلًا فقط مع حدائق وحوض سباحة كبير، والذي تم الانتهاء من إنشائه مؤخرًا. الهندسة المعمارية المعاصرة المدمجة مع الطراز المتوسطي مصممة خصيصًا للعميل المتطلب الذي يبحث عن الجودة والراحة، وقربها من الطبيعة، وميادين الغولف، والشواطئ، فضلاً عن الخدمات والبنية التحتية. تستفيد هذه الملكية من موقع خاص داخل المجمع، في أهدأ جزء وقريب من المناطق الخضراء. تتكون من طابقين، أحدهما للراحة والاسترخاء والآخر للحياة مع العائلة أو الأصدقاء. غرفة النوم الرئيسية بحجم كبير جدًا، تحتوي على منطقة ملابس واسعة وحمام داخلي بتصميم عصري ووظيفي. تتشارك الغرف الأخرى حمامًا آخر، مصمم بأناقة ومريح جدًا. المنزل مليء بالضوء وله طاقة خاصة. الطابق الأرضي المطل على الحديقة يتميز بتصميم مفتوح جميل، مع مطبخ عصري، وجزيرة مفتوحة على غرفة المعيشة ومتصل مباشرة بالتراس المغطى والحديقة مما يشجع على الحياة في الخارج. يحتوي على حمام للضيوف وغرفة غسيل/مخزن واسعة جدًا أيضًا. تحتوي الفيلا على موقف للسيارات مع شاحن للسيارات الكهربائية، داخل المجمع المغلق وتقع مباشرة في الجزء الخلفي من المنزل. تعتبر منطقة ميخاس كوستا مشهورة بميادين الغولف والشواطئ والمطاعم وأندية الشاطئ ومناطق الترفيه وتتمتع بميزة المركزية في كل شيء - أقل من نصف ساعة من مدينة مالاجا، ومطارها الدولي، مع العديد من الخيارات الثقافية والرياضية والغذائية. في الاتجاه الآخر، على بعد حوالي 20 دقيقة تقع ماربيا بشواطئها وفنادقها الفاخرة ونمط حياتها الفريد. تستفيد هذه المنطقة من ساحل كوستا ديل سول من كلا العالَمين بينما تحافظ على هدوئها وأسلوبها الفريد.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
ميخاس كوستا هو الشريط الساحلي التابع لبلدية ميخاس، ويمتد على طول الساحل بين Fuengirola وMarbella ويضم مجتمعات شهيرة مثل La Cala de Mijas وCalahonda وRiviera del Sol. وهو أحد أكثر أجزاء Costa del Sol الغربية شعبية سواء لمنازل العطلات أو للسكن الدائم، إذ يوفر شواطئ وملاعب غولف وقيمة جيدة. تشمل العقارات شققًا على الواجهة البحرية وقريبة من الشاطئ، ومنازل تاون هاوس ضمن مجمعات الغولف والمجمعات السكنية، وفيلات، وذلك ضمن نطاق واسع من الأسعار والأنماط.
ضمن السعر المعتاد
السعر يتماشى مع السعر المعتاد في Mijas Costa.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل تاون هاوس جديد في Mijas Costa بين 700.000 € و900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
