2 غرف نوم·2 حمّامات·116 m²·36 m² الأرض
شقة حديقة حديثة في كاساريس كوستا | آراء بانورامية وأسلوب حياة متوسطي
اكتشف الحياة المريحة في كوستا ديل سول في هذه الشقة الأرضية المصممة بشكل جميل، الواقعة في منطقة كاساريس كوستا جولف الحصرية. تجمع هذه المنزل الجديد بين الأناقة الحديثة والراحة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والموقع المتميز.
عند الدخول، ستكتشف interiors مشرقة ومعاصرة مع تدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
تفتح منطقة المعيشة الواسعة على تراس خاص وحديقة مشمسة، مما يخلق بيئة مثالية لفنجان القهوة في الصباح، أو الغداء الطويل المتوسطي، أو أمسيات الغروب مع إطلالات بانورامية على البحر.
تحتوي على غرفتي نوم أنيقتين، وحمامات أنيقة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وميزات كفاءة الطاقة في جميع الأنحاء، تم تصميم الشقة لتوفير حياة مريحة وسهلة.
تكتمل المنزل بستائر كهربائية ونظام هوائي لتوفير الطاقة.
يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح وصالة رياضية وموقف سيارات خاص.
تقع على بعد دقائق فقط من الشاطئ، وملاعب الغولف الشهيرة في فينكا كورتيزين، والمرافق المحلية، هذه فرصة رائعة لامتلاك منزل أنيق، أو ملاذ عطلة، أو استثمار في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في كوستا ديل سول.
منزل مثالي، أو ملاذ عطلة، أو فرصة استثمار في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
كاساريس بلايا هو الجزء الساحلي من بلدية كاساريس، وهو امتداد شاطئي قيد التطور بين إيستيبونا ومانيلفا وقد اجتذب موجة من مشاريع الشقق والفلل الحديثة. ويوفر بديلاً أكثر هدوءًا واتساعًا مقارنة بالمنتجعات الأكثر ازدحامًا، مع شواطئ واسعة وإطلالات جميلة، وعلى مقربة من منتجع فينكا كورتيسين الشهير. تتكون العقارات فيه في الغالب من شقق معاصرة ومنازل تاون هاوس ضمن مجمعات على الشاطئ أو قريبة منه تضم مسابح وحدائق، إلى جانب بعض الفلل، وعادةً ما تقدم قيمة جيدة لموقع مواجه مباشرة للساحل.
ضمن السعر المعتاد
السعر يتماشى مع السعر المعتاد في Casares Playa.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل شقة في الطابق الأرضي جديد في Casares Playa بين 450.000 € و600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
