4 غرف نوم·4 حمّامات·211 m²
اكتشف هذا المنزل الريفي الاستثنائي الواقع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في تورريبلانكا، حيث يجتمع الراحة والتصميم المعاصر مع مناظر البحر الأبيض المتوسط الرائعة لخلق منزل استثنائي حقًا.
تم تجديده بالكامل بمواد عالية الجودة وجاهز للسكن، هذا العقار الأنيق جديد تمامًا ومصمم ليتمتع به من اليوم الأول. يمتد على مساحة تزيد عن 312 م² موزعة على أربعة مستويات، بما في ذلك الطابق السفلي، ويتميز بمساحات معيشة واسعة، مضيئة ومصممة بشكل مثالي لراحة يومية.
يقدم العقار 3 غرف نوم و3 حمامات كاملة، بالإضافة إلى حمام ضيوف مريح في الطابق الرئيسي، مما يوفر الراحة والاستقلال لكل من الأسرة والضيوف. يركز التصميم الذي تم التفكير فيه بعناية على منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مذهلة مع مطبخ مجهز بالكامل، معززًا بنوافذ واسعة وصول مباشر إلى تراس رائع مواجه للجنوب مع إطلالات مذهلة على البحر.
يتضمن المنزل أيضًا طابقًا سفليًا واسعًا مع إمكانيات لا حصر لها، مثالي كغرفة ترفيهية، صالة رياضية، مكتب، غرفة نوم إضافية، أو شقة ضيوف. بجوار المرآب الخاص في الطابق السفلي (-1)، هناك غرفة إضافية تعزز من مرونة العقار، مثالية كمكتب منزلي، غرفة نوم إضافية، غرفة ألعاب، أو مساحة تخزين. من هذا المستوى، يوجد وصول مباشر إلى المسبح المشترك والمناطق المشتركة المmaintained بشكل جميل.
تتضمن جميع غرف النوم خزائن ملابس مدمجة، بينما تستفيد جناح المالكون من خزانة ملابس عملية. تضمن الستائر الكهربائية والتوجه الممتاز نحو الجنوب وفرة الضوء الطبيعي على مدار اليوم.
كونها ملكية زاوية، يتمتع المنزل بخصوصية إضافية ومساحة خارجية إضافية، مما يجعله مثاليًا لإنشاء مناطق استرخاء مختلفة والاستفادة القصوى من الطقس الاستثنائي على Costa del Sol. يتمتع العقار أيضًا بعدة مناطق خارجية، بما في ذلك تراسين واسعين وشرفتين، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة أو مشاركة لحظات خاصة في الهواء الطلق بخصوصية كاملة.
صُمم المنزل لراحة قصوى، ويوفر نقاط وصول متعددة - من الشارع، الحديقة، أو المرآب المشترك - بالإضافة إلى تكييف هواء، غرفة تخزين، ومساحة لوقوف السيارات لعدة مركبات: واحدة في مرآب خاص مع باب تلقائي وأخرى في رواق المدخل.
يشكل العقار جزءًا من تطوير حصري صغير، تم تجديده مؤخرًا ويضم تسع وحدات سكنية فقط، ويوفر حدائق مشتركة جميلة ومسبحًا.
تسمح لك موقعه الممتاز بالاستمتاع ببيئة سكنية هادئة بينما تبقى قريبًا من جميع المرافق: الشاطئ يبعد مجرد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام (أقل من 5 دقائق بالسيارة)، ويمكن الوصول إلى محطة قطار تورريبلانكا في 13 دقيقة سيرًا على الأقدام، ومطار مالقة يبعد فقط 20 دقيقة بالسيارة.
عقار فريد، مثالي كسكن دائم، منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مع إمكانيات ممتازة لزيادة رأس المال.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل تاون هاوس جديد في Torreblanca بين 700.000 € و900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
