2 غرف نوم·2 حمّامات·156 m²
دوبلكس بنتهاوس ساحر وسطح واسع في لا كالا دي ميخاس على بعد بضع دقائق فقط من المدينة والشواطئ في لا كالا دي ميخاس، يقدم هذا البنتهاوس الجميل الضوء والمساحة في بيئة آمنة ومعتنى بها جيدًا.
✨ الميزات الرئيسية: الممتلكات:
غرفتان نوم spacious و 2 حمام ensuite
غرفة معيشة مع مدفأة وواجهة تصل إلى شرفتين مع مظلات للاستمتاع على مدار السنة
مطبخ منفصل مجهز.
تدفئة تحت الأرض في الحمامات وغرفة المعيشة
مصاريع كهربائية، زجاج مزدوج، وتكييف هواء مع تحكم فردي في الغرف
خزائن مدمجة ومساحة تخزين إضافية
الخارج والمناظر:
سطح خاص كبير بمساحة 71 م² في الطابق العلوي مع شواية
مناظر مفتوحة للطبيعة ونظرة على البحر
كراج خاص وغرفة تخزين مشمولة
المجتمع والخدمات:
مجتمع مغلق مع خدمات الحراسة والأمن على مدار 24 ساعة
ثلاثة برك، كل واحدة منها تحتوي على مناطق للأطفال والبالغين، محاطة بالحدائق الاستوائية
مبنى مع مصعد
ممتلكات أنيقة ومشرقة، مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل على مدار السنة.
اتصل بنا لمزيد من المعلومات
وفقًا للمرسوم 218/2005 بتاريخ 11 أكتوبر، الذي ينظم معلومات المستهلكين في بيع وتأجير المساكن في أندلوسيا، فإن التكاليف المتعلقة بالشراء، مثل كاتب العدل، والتسجيل، وI.T.P.، والخدمات المالية، أو التكاليف الأخرى غير مشمولة في السعر. المعلومات المقدمة استرشادية، وليست ملزمة، وليس لها قيمة تعاقدية.
تُظهر الخريطة المنطقة العامة، وليس العنوان الدقيق.
ميخاس كوستا هو الشريط الساحلي التابع لبلدية ميخاس، ويمتد على طول الساحل بين Fuengirola وMarbella ويضم مجتمعات شهيرة مثل La Cala de Mijas وCalahonda وRiviera del Sol. وهو أحد أكثر أجزاء Costa del Sol الغربية شعبية سواء لمنازل العطلات أو للسكن الدائم، إذ يوفر شواطئ وملاعب غولف وقيمة جيدة. تشمل العقارات شققًا على الواجهة البحرية وقريبة من الشاطئ، ومنازل تاون هاوس ضمن مجمعات الغولف والمجمعات السكنية، وفيلات، وذلك ضمن نطاق واسع من الأسعار والأنماط.
أقل من السعر المعتاد بنسبة 49%
أقل بحوالي 49% من السعر المعتاد في Mijas Costa. قيمة قوية لهذا الموقع.
اختر تاريخًا وما إذا كنت ترغب في معاينة فيديو أو حضورية مع الوكيل.
سنرسل لك عبر البريد الإلكتروني كل بنتهاوس جديد في Mijas Costa بين 325.000 € و425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
يرد خلال ساعة
هذه تقديرات إرشادية مبنية على شراء عقار في الأندلس. يرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
الإجابات التي يسأل عنها المشترون الدوليون أكثر من غيرها، قبل أن تلتزم. نحن نعمل لأجلك، لا للبائع، ولا يكلّفك ذلك شيئًا.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. جهة البيع هي التي تدفع أتعابنا، لكننا غير مرتبطين بأي عقار أو بائع. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل العقارات الموجودة في السوق بدون تفضيل واحد على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا، لكن معنا تحصل على خدمة شاملة، ودعم، ونصيحة صادقة.
أسعار العقارات يحددها البائع ويمكن التفاوض عليها، على عكس أسعار المشاريع الجديدة الثابتة. نقارن سعر الطلب بعمليات البيع الأخيرة لعقارات مشابهة وبالسوق الحقيقي، ونخبرك بصراحة إذا كان مرتفعًا جدًا. نفضل أن نخسر صفقة على أن نجعلك تدفع أكثر من اللازم.
قبل أن توقع أي شيء ملزم، المحامي الموثوق الذي يمكننا أن نوصي به سيتحقق من سجل Land Registry (nota simple) لمعرفة الرهون والرسوم والديون، ويتأكد من دفع رسوم المجتمع والضريبة المحلية (IBI)، ويتحقق من أن أي توسعة قانونية ولديها رخصة السكن الأولى. يجب سداد أي ديون قبل إتمام الشراء.
نعاين العقار لك شخصيًا وعبر الفيديو، ونبلغك بالحالة الحقيقية بصراحة، بما في ذلك أي رطوبة أو قدم في العقار أو أعمال مطلوبة. كما يمكننا مساعدتك في ترتيب فحص مستقل.
تدفع عربون حجز ثم توقع عقد شراء خاص (contrato de arras)، والذي يوضح ما يدفعه كل طرف إذا لم تكتمل الصفقة. سيقوم محاموك الموثوقون بصياغته أو مراجعته حتى تكون محميًا، ولا يتم توقيع أي شيء ملزم حتى تنتهي المراجعات القانونية.
العقار المعاد بيعه عليه ضريبة نقل الملكية (ITP, 7% in Andalucia) بدلًا من ضريبة القيمة المضافة (IVA) ورسوم الطابع المفروضة على العقار الجديد. بالإضافة إلى ذلك تدفع أتعاب كاتب العدل، وسجل العقار، والأتعاب القانونية. خصص تقريبًا 9-10% فوق السعر. ستحصل على التفصيل الكامل كتابيًا.
نعم، أسعار العقارات المعاد بيعها قابلة للتفاوض. مقدار التخفيض الواقعي عن سعر الطلب يعتمد على العقار وطريقة تسعيره. نحن نتفاوض نيابة عنك، مستفيدين من معرفة السوق المحلي، للحصول على أفضل صفقة لك.
تحتاج بشكل أساسي إلى رقم ضريبي إسباني (NIE). نحن ندير العملية كاملة نيابة عنك، من أول تواصل حتى تسليم المفاتيح، ونبقى معك لفترة طويلة بعد إتمام الصفقة.
