فيلا مستقلة في سييرا بلانكا

تحفة من الحياة المعاصرة مع إطلالات بانورامية رائعة على البحر الأبيض المتوسط

تقع ضمن أحد أرقى العناوين السكنية في ماربيلا، حيث تتواجد الخصوصية والهدوء والتميز في تناغم مثالي، تعبر هذه الإقامة المعاصرة الاستثنائية عن موقع لا يُضاهى في الحي المرغوب Rocío de Nagüeles، على بعد لحظات من المجتمع الحصري في سييرا بلانكا، وفقط بضع دقائق من ميل الذهب الأيقوني في ماربيلا.

تستفيد العقار من موقع مرتفع يطل على البحر الأبيض المتوسط، ويستمتع بإطلالات بانورامية استثنائية على البحر تمتد عبر جبل طارق وساحل شمال أفريقيا، مما يخلق خلفية استثنائية من كل غرفة رئيسية تقريبًا. تقع في بيئة سكنية هادئة، خالية تمامًا من ضوضاء المرور، مما يوفر شعورًا لا مثيل له من الخصوصية والهدوء والتميز.

في الأصل، تم شراء هذه الفيلا من قبل مالكيها الحاليين كإقامة دائمة، وقد خضعت لتجديد شامل دون أي تهاون في التكاليف باستخدام أفضل المواد، والتكنولوجيا الحديثة، والانتباه الدقيق للتفاصيل. النتيجة هي منزل أنيق وخالد يتوازن تمامًا بين التصميم الأنيق والراحة الاستثنائية، مما يخلق أسلوب حياة متوسطي يمكن الاستمتاع به على مدار العام.

تبدأ الاقتراب من العقار بسلم أنيق محاط بنافورة زينة جميلة، مما يخلق ترحيبًا دافئًا وأنيقًا قبل الدخول إلى مساحة مفتوحة مدهشة تضم غرفة المعيشة، ومنطقة تناول الطعام، ومطبخ مصمم حسب الطلب. تفيض النوافذ الواسعة من الأرض إلى السقف بالضوء الطبيعي بينما تنشئ اتصالًا سلسًا بين المناطق الداخلية والخارجية. يضمن الاتجاه المثالي للمنزل سطوعًا استثنائياً طوال اليوم، بينما تم تصميم كل غرفة رئيسية بعناية لتأطير الإطلالات البانورامية الرائعة على البحر الأبيض المتوسط كما لو كانت أعمال فنية.

تم تصميم المناطق الخارجية لتكون تمديدًا طبيعيًا للمنزل، مما يتناسب مع الحياة اليومية المريحة والترفيه الأنيق. يخدم المطبخ الخارجي المجهز بالكامل، ومنطقة الشواء، وسقف قابل للسحب تلقائيًا، مما يحول التراسات الواسعة إلى الإعداد المثالي للغداء الطويل، والعشاء عند غروب الشمس، والتجمعات التي لا تُنسى على مدار كل موسم.

تستوعب الطابق الرئيسي ثلاث غرف ضيوف فسيحة مع حمام داخلي، بينما يُكرّس الطابق العلوي تقريبًا بالكامل للغرفة الرئيسية الرائعة. تتمتع هذه الملاذ الخاص الفاخر بإطلالات غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط من كل من غرفة النوم والحمام المزين بشكل جميل، والذي يشمل حوض استحمام مستقل، ودش مزدوج، وحوض ثنائي.

كما يوجد في هذا الطابق غرفة متعددة الاستخدامات مرتبة حاليًا كصالة رياضية خاصة، مع حمام كامل، مما يوفر المرونة للتكيف بسهولة مع نمط حياة المالك المستقبلي. من هنا، يوجد وصول مباشر إلى السولاريوم المدهش على السطح، والذي يتضمن جاكوزي، وبار، وصالة للاسترخاء أنيقة وسقف قابل للسحب تلقائي، مما يسمح بالاستمتاع بهذه المساحة الاستثنائية على مدار السنة أثناء الاستمتاع ببعض من أجمل غروب الشمس في ماربيلا. كما تتمتع الغرفة الرئيسية بإمكانية الوصول المباشر إلى التراسات الواسعة المحيطة بالطابق العلوي بالكامل، مما يعزز الاتصال السلس بين الإقامة والبيئة الاستثنائية المحيطة بها.

تتميز الحدائق المصممة بشكل جميل بتصميم مدروس لإنشاء مجموعة متنوعة من البيئات الخارجية المخصصة للاسترخاء، والرفاهية، والترفيه. بالإضافة إلى المسبح الرائع، يحتوي العقار على منطقة ترفيه خارجية ثانية، أكثر حميمية، تقع في مستوى حديقة أدنى، مع شواية على الطراز الأرجنتيني التقليدي، وفرن بيتزا يعمل بالحطب، ومنطقة تناول الطعام في الهواء الطلق، وأشجار فواكه ناضجة. تكمل هذه التجربة الاستثنائية في الهواء الطلق ساونا خاصة مع وصول مباشر إلى المسبح، مستوحاة من أفضل المنتجعات الصحية الاسكندنافية.

يوفر الطابق السفلي إمكانيات استثنائية، حيث يشتمل على شقة للضيوف ذات خدمة ذاتية كاملة مع غرفة معيشة خاصة، ومطبخ، وحمام، مما يجعلها مثالية للضيوف، أو العائلة الممتدة، أو سكن الموظفين. يتضمن هذا الطابق أيضًا غرفة سينما خاصة، وغرفة معدات، ومساحات تخزين واسعة، وإمكانية استثنائية لتكييفها وفقًا لنمط حياة المالك المستقبلي، سواء كمركز رفاهية حصري، أو قبو نبيذ مزود بتقنية التحكم في المناخ، أو صالة رياضية أكبر خاصة، أو غرفة ألعاب، أو أي مساحة ترفيه مخصصة أخرى. تشمل الميزات الإضافية نظام أتمتة منزلي شامل، ونظام صوت Sonos مدمج في جميع الأنحاء، وألواح شمسية، ونقطة شحن للمركبات الكهربائية، ومطبخين مجهزين بالكامل، ومواقف خاصة واسعة.

يستفيد العقار من الوثائق الكاملة للتخطيط الحضري، بما في ذلك رخصة الإشغال الأولى وشهادة عدم وجود انتهاك للتخطيط الحضري.

ميزة إضافية استثنائية للعقار هي وجود أكثر من 100 م² من المساحة البناءة الإضافية التي لا تنعكس حالياً ضمن المساحة المسجلة. وفقًا للوائح التخطيط الحضري المعمول بها، فإن هذه المساحة مؤهلة ليتم دمجها في footprint المسجل للعقار، مما يمثل تحسينًا كبيرًا للأصول وفرصة استثنائية لزيادة القيمة في المستقبل.

أكثر من مجرد منزل، تمثل هذه الإقامة الرائعة نمط حياة حصري لأولئك الذين يقدرون الخصوصية، والتفوق المعماري، وإطلالات البحر الأبيض المتوسط غير القابلة للمقارنة حقًا. فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أرقى الإقامات المعاصرة في ماربيلا، تجمع بين التصميم الاستثنائي، والحرفية البارزة، وموقع لا يُضاهى.