Ще получите
2-5 Спални·2-7 Бани·159-782 m²·53-245 m² тераса
Този крайбрежен комплекс е разположен върху парцел от 33 346 м² на брега на Естепона. Проектът включва пет жилищни сгради с 42 апартамента и пентхауса, както и ограничена колекция от крайбрежни вили. Апартаментите предлагат от 2 до 5 спални и няколко разпределения, включително двуетажни апартаменти на партерно ниво, апартаменти на междинни етажи, двуетажни пентхауси и премиум двуетажни пентхауси. Всички сгради са разположени така, че да максимизират гледките към Средиземно море, като същевременно запазват уединението и сигурността в рамките на озеленена среда.
Жителите имат достъп до разнообразие от общи удобства, организирани около централен озеленен площад. Удобствата включват открит плувен басейн за възрастни, детски басейн, озеленени зони за релакс и обширни градини. Комплексът предлага също спа зона с отопляем закрит басейн, сауна, хамам, джакузи и зони за отдих, както и напълно оборудван фитнес и падел корт. Допълнителните удобства включват детски площадки, социални пространства и консиерж услуги, създадени да подпомагат ежедневието и свободното време.
Апартаментите разполагат с отворени дневни и трапезарни зони, свързани с големи тераси с морска гледка. Вътрешните разпределения са проектирани така, че да максимизират естествената светлина чрез големи панорамни прозорци и плавен преход между вътрешните и външните пространства. Кухните естествено се интегрират с дневната зона, създавайки функционален и отворен интериор. В дизайна са използвани естествени материали като камък и дърво, съчетани с висококачествени довършителни работи и внимание към детайла, за да се създадат светли и просторни интериори.
Включени документи
Безплатно за отключванеНезабавен достъп · без спам
Локация
Разположен директно на първа линия на плажа в Естепона на New Golden Mile, проектът предлага непосредствен достъп до Средиземно море и близките крайбрежни алеи като Senda Litoral. Районът е в близост до голф игрища, бийч клубове, ресторанти, хотели и яхтени пристанища, както и до международни училища и медицински заведения. Марбеля и Пуерто Банус са само на кратко разстояние с автомобил, а летищата на Малага и Гибралтар осигуряват удобни международни връзки. Наблизо се намират също плажът Playa del Ángel и паркът на скулптурите, които добавят културни и развлекателни възможности на пешеходно разстояние.
Кратко обобщение колко лесно се стига до ежедневните места от този имот. По-високото е по-добре.
Базирано на времената за ходене пеша в Google Maps. Високият резултат е надежден знак, че местата са близо; ниският е по-малко сигурен, тъй като може просто да означава, че имаме по-малко данни тук.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya Beach
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Seghers
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
12 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
14 minPlaya Bahía Dorada
15 minТипове жилища
Примерни разпределения на имотите в този нов строеж, а не на текущо продаваните жилища. Попитайте ни за актуалния списък и текущите цени.
4 спални Партерен апартамент
От 3.500.000 €
5 спални Вила
От 12.750.000 €
3 спални Пентхаус
От 4.250.000 €
Вижте какво реално е налично в момента
Разпределенията по-горе са примерни. Ще ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до един час.
Удобства
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Видео обиколка
Напредък на строителството
В строеж
Дрон кадри · Текущ напредък
Попълва се автоматично при завършване на всеки етап.
Готов за нанасяне до 2028
след около 2 години · плащате на етапи, докато се строи, а не всичко предварително
December 2025 · готово
Старт
Единиците са пуснати в продажба.
January 2026 · готово
Начало на строителството
Строителните работи на място са започнали.
2028 · следващо
Предаване на ключове
Завършване на строежа и предаване на ключовете.
Парите ви са защитени
Заложено в испанския закон за новото строителство
Банкова гаранция за всяко плащане по етап. Ако имотът не бъде предаден както е договорено, получавате обратно всяко евро, плюс законна лихва.
Конструкция
Основи, греди и носещи стени. Покрити от задължителната застраховка Seguro Decenal.
Инсталации
Водопровод, електрическа инсталация, защита от влага и изолация, които влияят на обитаването на имота.
Довършителни работи
Козметични и довършителни дефекти в завършеното строителство.
Гаранциите са определени от испанския Закон за строителството (Ley 38/1999). Ще ви свържем с независим адвокат, за да потвърди детайлите по вашата покупка.
Условия на плащане
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT
Split into 2 payments
+ VAT
Paid on property handover
+ VAT
Безплатен акаунт · незабавен достъп
Изчислете разходите си
Вижте колко реално ще платите отвъд обявената цена.
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Говорете със съветник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за строителя, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Разработчиците плащат нашата комисиона, но ние не сме обвързани с нито един от тях. Това означава, че можем да ви предложим всяка нова строеж на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали използвате нас или не. Ние сме запознати с всяка нова строеж по крайбрежието, проверяваме разработчиците и ви казваме честно кои от тях са надеждни.
Това по същество никога не се случва, тъй като по испанското законодателство всяко плащане, което правите преди завършване, трябва да бъде защитено с банкова гаранция или застраховка (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за точните ви плащания. Ние, заедно с доверен адвокат, винаги ще проверяваме дали тази гаранция съществува, преди да платите каквото и да било.
Плащате депозит за резервация, после вноски на етапи по време на строителството, а след това оставащата сума при нотариуса при завършване. Всяка етапна вноска е покрита от банковата гаранция. Ние винаги ще потвърждаваме, че банковата гаранция е налице на всеки етап, така че парите ви са защитени през цялото време.
Да, и това е често срещано. Получавате испански данъчен номер (NIE) и назначавате доверен адвокат, когото можем да препоръчаме. С вашето одобрение адвокатът може да подпише всичко вместо вас чрез пълномощно. Така можете да завършите цялата покупка от чужбина. Организираме огледи на място или чрез видео и координираме адвоката, нотариуса и разработчика вместо вас. Адвокатът е независим. Той работи за вас, не за нас или за разработчика.
Нов строеж има ДДС (IVA) 10% плюс данък върху документите (AJD, 1.2% в Andalucia). Препродажбен имот има вместо това данък върху прехвърлянето (ITP, 7%). Отгоре плащате нотариус, имотен регистър и правни такси. Планирайте приблизително 12 to 14% над цената. Ще имате пълната разбивка в писмен вид от вашия адвокат.
Закъсненията са често срещани, така че ви даваме реалистични срокове, а не оптимистични. Договорът определя дата на завършване с гратисен период, а банковата ви гаранция продължава да защитава парите ви през цялото време. Забавянето може да ви даде право на пълно възстановяване на сумата с лихва. Държим ви в течение по време на строителството.
По време на предаването ви помагаме да направите проверка на дефектите и се уверяваме, че разработчикът поправя всичко. След това испанското законодателство ви покрива за 1 year за довършителни работи, 3 years за инсталации и 10 years за конструкцията (seguro decenal). Не оставате сами с проблемите след като се нанесете.
В повечето райони можете да отдавате краткосрочно с туристически лиценз, регистриран при Junta de Andalucía, макар че сега някои общности го ограничават. Даваме ви честна оценка за това колко доходоносен е даден имот и отбелязваме къде лиценз може да не е наличен. Тъй като управляваме наемите за нашите клиенти сами, винаги сме честни за дохода, който можете да спечелите.
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
