+34 656 450 023

Ще получите

Ценова листа Разпределения Локация Условия на плащане Спецификации за качество+ още
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Готово Q3 2028
От
435.000 €1.360.000 €

Апартаменти на брега на морето с морски изглед

Спални
1-4
Бани
1-2
Построен
71-191
Тераса
12-133
Ref: DEV-VTM
Общо единици: 145

Този комплекс включва 3 блока със 151 апартамента с 1 до 4 спални и 1 до 2 бани, плюс тоалетна за гости в жилищата с 3 или повече спални. Застроените площи варират от 70.89 до 206.04 м², а терасите са от 11 до 124 м². Цените са в диапазона €435,000 до €1,360,000. Повечето жилища са с изложение на юг, югоизток, изток или север, а някои тераси обхващат ъглово целия блок. Всеки блок разполага със стъклен покрив над централно открито пространство. Пентхаусите включват частен солариум. В един от блоковете има обществен музей на първия етаж. Налични са и три търговски помещения. Проектът се продава в една фаза, като строителството започва през юни, а завършването е планирано за лятото на 2028 г.

Локация

Комплексът се намира в Манилва, близо до Кастильо де ла Дукеса, с плажа, крайбрежната алея и заведенията буквално на прага ви. Пристанището La Duquesa и голф клубът La Duquesa Golf Club са на 5 минути пеша, а голфът Finca Cortesin е на 8 минути с кола. San Luis de Sabinillas е на 3 минути с кола, а Естепона — на 15 минути. Хранителни магазини и училище има в рамките на 5 минути с кола, а автобусна спирка е на 2 минути пеша. Най-близката болница е на 10 минути с кола, а друга в Естепона — на около 20 минути. Марбея е на 40 минути, а Пуерто Банус — на 30. Достъпът до AP-7 е непосредствен, а N-340 е на 10 минути с кола. Летище Малага е на около 1 час, а летище Гибралтар — на 45 минути.

Придвижване

Кратък преглед колко лесно се стига до ежедневни места от този дом. По-високото е по-добре.

28
🚶 Пеша
Донякъде удобно за ходене пеша
28/100 · Ежедневни задачи пеша
0
🚌 Обществен транспорт
Ограничен
0/100 · Най-близка автобусна или жп спирка

Базирано на времената за ходене пеша в Google Maps. Високият резултат е надежден знак, че местата са близо; ниският е по-малко сигурен, тъй като може просто да означава, че имаме по-малко данни тук.

Какво има наблизо

🏖️Плажове7 мин🍽️Хранене2 мин🛒Бакалия2 мин🛍️Магазини2 минГолф3 мин🎓Училище3 мин🚌Транспорт2 мин🏥Болница8 мин

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Типове жилища

Примерни разпределения на жилищата в този нов проект, а не на единиците, които в момента се продават. Попитайте ни за актуалния списък и текущите цени.

Примерно разпределение

1 спални Апартамент

От 435.000 €

71-91
12-38
1 бани
Примерно разпределение

2 спални Апартамент

От 480.000 €

93-106
17-26
2 бани
Примерно разпределение

3 спални Апартамент

От 760.000 €

129-161
25-72
2 бани
Примерно разпределение

4 спални Апартамент

От 860.000 €

161-185
43-64
2 бани
Примерно разпределение

2 спални Пентхаус

От 780.000 €

91-191
38-133
2 бани

Вижте какво реално е налично в момента

Разпределенията по-горе са примерни. Ще ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до един час.

Включени документи

Безплатно за отключване

Незабавен достъп · без спам

Удобства

Морска гледка
Външен басейн
Близо до плажа
На първа линия до плажа
Гараж
Инфинити басейн
Близо до голф
Близо до ресторанти
Близо до магазини
Близо до училища
Гледка към голф
Фитнес
До плажа
Тераса
Градина
Асансьор
Оборудвана кухня
Склад

Видео обиколка

Изчислете разходите си

Вижте колко наистина ще платите, отвъд обявената цена.

Разходи по покупката

Разходите обикновено са между 12–14% от стойността на имота

Цена на имота
IVA / ДДС (10%)
Данък добавена стойност за имоти ново строителство в Испания. При препродажба вместо това се плаща по-нисък данък прехвърляне.
43.500 €
Гербов данък (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - данък върху нотариално заверени документи. Размерът варира леко според региона.
5.220 €
Нотариус и регистър
Нотариални такси за подписване на нотариалния акт (около €600–1,500) плюс такси към Имотния регистър за вписването му на ваше име (около €400–800). Общо обикновено под €2,000 за стандартен апартамент.
1.700 €
Правни такси (1%)
Такси на независим адвокат за правна проверка, преглед на договора и управление на покупката от ваше име.
4.350 €

Общо за покупка

Цена + данъци и такси

489.770 €

Калкулатор за ипотека

Изчислете месечната вноска. Пропуснете, ако плащате в брой.

1.524 € / месец при 3.5%
Първоначална вноска
%
·
Срок на кредита
yrs
Лихвен процент
%
Общо необходими средства185.270 €
Вижте всички други разходи (еднократни и текущи)

Посочените суми са само ориентировъчни. Работим с професионални адвокати и ипотечни брокери, които могат да ви дадат точни числа.

Говорете със съветник

Имотен консултант

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Отговаряме до един час

Предпочитате да се обадите? +34 656 450 023

Без ангажимент. Данните ви остават поверителни.

Често задавани въпроси

Да — няма ограничения за чуждестранни граждани да купуват имот в Испания. Ще ви е необходим NIE (Número de Identificación de Extranjero), за чието получаване можем да ви помогнем чрез нашия препоръчан правен екип. Процесът обикновено отнема 2–4 седмици.

Испанска банкова сметка прави процеса по-гладък и е необходима, ако теглите испанска ипотека. При покупки в брой е силно препоръчителна, но не е строго задължителна. Работим с банки, които откриват сметки за нерезиденти, включително дистанционно.

Може също да ви хареса

Всички проекти