Апартаменти с изглед към морето и голф игрище

Ще получите

Ценова листа Разпределения Локация Условия на плащане Спецификации за качество+ още

28458/images/2134705c4464d152d336b34fee57b4fc14526c14613de69fdcd77be64332408d.webp

28458/images/e60db159e8c7ad6e20c2845136e23e5abd47b54b6d3194ae3d035ca128a8d526.webp

28458/images/808c004f1df7ccba9b4af723d5e728c4b3a2537905cd50a78bc6d42a01fda39f.webp

28458/images/04a0ec940ec449673c0e850a2de1af3fc8c15a38e1b7b862d4241de38b4b5c2e.webp

Estepona

Готово Q2 2028

От

259.000 €– 528.000 €

Апартаменти с изглед към морето и голф игрище

Спални

1-3

Бани

1-2

Построен

65-139 m²

Тераса

15-73 m²

Ref: DEV-ERH2

Общо единици: 144

Този комплекс разполага със 144 апартамента с 1, 2 или 3 спални, разположени в шест нискоетажни сгради. Апартаментите са с южно изложение и предлагат гледки към залива на Естепона и голф игрището Valle Romano. Всеки апартамент има тераса, апартаментите на партерен етаж разполагат със самостоятелна градина, а пентхаусите имат по-големи тераси. Завършването е планирано за май 2028 г.

Комплексът е затворен и се наблюдава от охраняем пропускателен пункт, като предлага общ басейн, слънчева тераса, озеленени градини с местни растения, фитнес и гурме салон. Всеки апартамент включва самостоятелно паркомясто в гараж и складово помещение. Асансьорите достигат до всеки етаж, включително нивата на гаража. Във всеки апартамент е монтирана цветна видеодомофонна система.

Всеки апартамент разполага с напълно оборудвана кухня с кварцови плотове, индукционен котлон, фурна, микровълнова печка, вградена съдомиялна машина и хладилник с фризер, както и пералня. Апартаментите имат порцеланови подови настилки, климатизация с отопление и охлаждане и вградени гардероби. Прозорците са с двоен стъклопакет, PVC дограма и изолирани ролетни щори. Входната врата е подсилена, а в хола и спалните са монтирани USB контакти.

Локация

Комплексът се намира в Valle Romano, Естепона, на Новата Златна миля на Коста дел Сол. Град Естепона е на около 15 минути с кола, а яхтеното пристанище на Естепона — на около 12 минути. Azata Golf е на 6 минути, а Estepona Golf и Doña Julia Golf също са наблизо. До летищата на Малага и Гибралтар се стига за около 45 минути.

Придвижване

Кратък преглед колко лесно се стига до ежедневни места от този дом. По-високото е по-добре.

🚶 Пеша

Зависимо от автомобил

22/100 · Ежедневни задачи пеша

Базирано на времената за ходене пеша в Google Maps. Високият резултат е надежден знак, че местата са близо; ниският е по-малко сигурен, тъй като може просто да означава, че имаме по-малко данни тук.

Какво има наблизо

🏖️Плажове10 мин🍽️Хранене4 мин🛒Бакалия8 мин🛍️Магазини8 мин⛳Голф14 мин🎓Училище10 мин🚌Транспорт13 мин🏥Болница9 мин

Playa Arroyo Vaquero

10 min

Playa de la Galera

10 min

Playa Seghers

11 min

Playa Bahía Dorada

11 min

Playa Chica

12 min

Playa del Cristo

13 min

Playa de las Piedras de la Paloma

13 min

Playa Beach

14 min

Casares Beach

14 min

La Rada Beach

17 min

Playa de la Cala

18 min

Типове жилища

Примерни разпределения на жилищата в този нов проект, а не на единиците, които в момента се продават. Попитайте ни за актуалния списък и текущите цени.

Примерно разпределение

1 спални Апартамент

От 259.000 €

65 m²

15-20 m²

1 бани

Примерно разпределение

1 спални Партерен апартамент

От 305.000 €

76 m²

31 m²

1 бани

Примерно разпределение

2 спални Апартамент

От 317.000 €

91-113 m²

16-27 m²

2 бани

Примерно разпределение

2 спални Партерен апартамент

От 343.000 €

102-139 m²

28-35 m²

2 бани

Примерно разпределение

2 спални Пентхаус

От 440.000 €

98-100 m²

50-73 m²

2 бани

Примерно разпределение

3 спални Пентхаус

От 484.000 €

130-134 m²

31-32 m²

2 бани

Вижте какво реално е налично в момента

Разпределенията по-горе са примерни. Ще ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до един час.

Включени документи

Безплатно за отключване

Незабавен достъп · без спам

Удобства

Морска гледка

Външен басейн

Гараж

Близо до голф

Гледка към голф

Фитнес

Социален клуб

Охрана

Тераса

Градина

Асансьор

Климатик

Оборудвана кухня

Склад

Видео обиколка

Условия на плащане

Резервация

Осигурява избрания от вас имот и го изважда от пазара, докато се подготвят договорите

€3,000 ДДС включен

€3,000

ДДС включен

Предварителен договор за покупка

Обикновено се подписва в рамките на 30 дни след резервацията. Формализира споразумението между купувача и инвеститора.

30% + ДДС

30%

+ ДДС

Предаване на ключовете и нотариален акт

Плаща се при завършване, при подписване на нотариалния акт пред нотариус. Ключовете се предават в същия ден.

оставащите 70%+ ДДС

оставащите 70%

+ ДДС

Безплатен акаунт · незабавен достъп

Изчислете разходите си

Вижте колко наистина ще платите, отвъд обявената цена.

Разходи по покупката

Разходите обикновено са между 12–14% от стойността на имота

Цена на имота

€

IVA / ДДС (10%)

Данък добавена стойност за имоти ново строителство в Испания. При препродажба вместо това се плаща по-нисък данък прехвърляне.

25.900 €

Гербов данък (1.2%)

AJD (Actos Jurídicos Documentados) - данък върху нотариално заверени документи. Размерът варира леко според региона.

3.108 €

Нотариус и регистър

Нотариални такси за подписване на нотариалния акт (около €600–1,500) плюс такси към Имотния регистър за вписването му на ваше име (около €400–800). Общо обикновено под €2,000 за стандартен апартамент.

1.700 €

Правни такси (1%)

Такси на независим адвокат за правна проверка, преглед на договора и управление на покупката от ваше име.

2.590 €

Общо за покупка

Цена + данъци и такси

292.298 €

Калкулатор за ипотека

Изчислете месечната вноска. Пропуснете, ако плащате в брой.

908 € / месец при 3.5%

Първоначална вноска

€

Срок на кредита

yrs

Лихвен процент

Общо необходими средства110.998 €

Вижте всички други разходи (еднократни и текущи)

Посочените суми са само ориентировъчни. Работим с професионални адвокати и ипотечни брокери, които могат да ви дадат точни числа.

Говорете със съветник

Имотен консултант

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Отговаряме до един час

Предпочитате да се обадите? +34 656 450 023

Име

Имейл

Телефонпо желание

Съобщениепо желание

Без ангажимент. Данните ви остават поверителни.

Често задавани въпроси

Да — няма ограничения за чуждестранни граждани да купуват имот в Испания. Ще ви е необходим NIE (Número de Identificación de Extranjero), за чието получаване можем да ви помогнем чрез нашия препоръчан правен екип. Процесът обикновено отнема 2–4 седмици.

Испанска банкова сметка прави процеса по-гладък и е необходима, ако теглите испанска ипотека. При покупки в брой е силно препоръчителна, но не е строго задължителна. Работим с банки, които откриват сметки за нерезиденти, включително дистанционно.

За ново строителство в Андалусия предвидете приблизително 12–14% върху покупната цена. Това покрива 10% ДДС, 1.2% гербов налог, както и нотариални, регистрационни и правни такси. Използвайте калкулатора за разходи на тази страница за персонализирана оценка.

Да. Краткосрочните ваканционни наеми в Андалусия изискват туристически лиценз от Хунтата на Андалусия. Нашите консултанти могат да ви свържат с компания за управление на наеми, която се занимава с лицензирането, резервациите и поддръжката — така че всичко да е без ангажимент за вас, където и да живеете.

Съгласно испанското законодателство всички плащания за имоти „на зелено“ трябва да бъдат защитени с банкова гаранция. Ако предприемачът не завърши проекта, имате законно право на пълно възстановяване на сумата, включително лихвите. Вашият независим адвокат ще провери тази гаранция, преди да бъдат преведени каквито и да било средства.

Силно препоръчително. Независим адвокат преглежда договорите, проверява строителните разрешителни, проверява за непогасени задължения върху имота и представлява вашите интереси през целия процес. Работим с опитни англоговорящи адвокати на Коста дел Сол и можем да ви свържем.

Може също да ви хареса

Всички проекти

259.000 € – 528.000 €

Estepona Готово Q2 2028

1-3 65-139 m²

Говорете с консултант

+34 656 450 023