Ще получите
Апартаменти с впечатляваща морска гледка
Комплексът включва 151 апартамента, разпределени между две сгради върху парцел от 22 000 кв.м. Сграда 1 е на два етажа с 40 апартамента с 2 или 3 спални; жилищата на приземния етаж включват сутерен от 35 кв.м, който може да бъде персонализиран като фитнес, стая за забавления или допълнително жилищно пространство. Сграда 2 е на четири етажа със 111 апартамента, включително двуетажни пентхауси с частен басейн от 8 кв.м. Разпределенията са гъвкави и могат да бъдат коригирани. Завършването се очаква до края на 2028 г.
Жителите имат достъп до голям общ басейн, озеленени градини, фитнес от 120 кв.м, coworking пространство от 88 кв.м, социален салон от 120 кв.м и сауна. Всеки апартамент включва едно паркомясто и едно складово помещение; допълнително паркомясто струва 15 000 евро. Пентхаусите разполагат с частен басейн на покрива, апартаментите на приземния етаж в Сграда 1 имат частни градини, а джакузи се предлага като опция за апартаментите на междинните етажи.
Всеки апартамент предлага 2 или 3 спални, като основните спални са с площ между 15 и 20 кв.м, а таваните са с височина 2,55 м. Кухните се предлагат оборудвани с горни и долни шкафове, остров от 180 см, индукционен плот, абсорбатор и мивка; електроуредите се предлагат като надграждане. Баните са напълно оборудвани, като стандартно включват един душ и една вана. Навсякъде е инсталирана инверторна климатизация с термопомпа. Апартаментите в Сграда 2 включват перално помещение; в Сграда 1 пералната машина е в кухнята.
Локация
Комплексът се намира в Манилва, крайбрежен град в провинция Малага на Коста дел Сол. Историческият център на Естепона е на около 15 минути с кола, Марбея е достъпна за приблизително 35 минути, а летище Малага е на около 1 час. Летище Гибралтар е по-близо — на около 30 минути. Наблизо има няколко голф игрища, включително La Duquesa Golf и Doña Julia Golf. Яхтеното пристанище Пуерто де ла Дукеса, с ресторанти, магазини и плажове, е на кратко разстояние с кола.
Придвижване
Кратък преглед колко лесно се стига до ежедневни места от този дом. По-високото е по-добре.
Базирано на времената за ходене пеша в Google Maps. Високият резултат е надежден знак, че местата са близо; ниският е по-малко сигурен, тъй като може просто да означава, че имаме по-малко данни тук.
Какво има наблизо
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Включени документи
Безплатно за отключванеНезабавен достъп · без спам
Удобства
Видео обиколка
Напредък на строителството
🏗️ В строеж
Дрон кадри · Текущ напредък
Попълва се автоматично при завършване на всеки етап.
Готов за нанасяне до Q4 2028
след около 3 години · плащате на етапи, докато се строи, а не всичко предварително
October 2025 · готово ✅
Старт
Единиците са пуснати в продажба.
October 2025 · готово ✅
Начало на строителството
Строителните работи на място са започнали.
December 2028 · следващо
Предаване на ключове
Завършване и предаване на собствениците.
Парите ви са защитени
Заложено в испанския закон за новото строителство
Банкова гаранция за всяко плащане по етап. Ако домът не бъде предаден според договореното, получавате обратно всяко евро, плюс законната лихва.
Конструкция
Основи, греди и носещи стени. Покрити от задължителната застраховка Seguro Decenal.
Инсталации
ВиК, електроинсталация, хидроизолация и изолация, които влияят на обитаването на дома.
Довършителни работи
Козметични и довършителни дефекти в завършеното строителство.
Гаранциите са определени от испанския Закон за строителството (Ley 38/1999). Ще ви свържем с независим адвокат, за да потвърди детайлите по вашата покупка.
Условия на плащане
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Безплатен акаунт · незабавен достъп
Изчислете разходите си
Вижте колко наистина ще платите, отвъд обявената цена.
Разходи по покупката
Разходите обикновено са между 12–14% от стойността на имота
Общо за покупка
Цена + данъци и такси
Калкулатор за ипотека
Изчислете месечната вноска. Пропуснете, ако плащате в брой.
Посочените суми са само ориентировъчни. Работим с професионални адвокати и ипотечни брокери, които могат да ви дадат точни числа.
Говорете със съветник
Имотен консултант
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Отговаряме до един час
Без ангажимент. Данните ви остават поверителни.
Често задавани въпроси
Да — няма ограничения за чуждестранни граждани да купуват имот в Испания. Ще ви е необходим NIE (Número de Identificación de Extranjero), за чието получаване можем да ви помогнем чрез нашия препоръчан правен екип. Процесът обикновено отнема 2–4 седмици.
Испанска банкова сметка прави процеса по-гладък и е необходима, ако теглите испанска ипотека. При покупки в брой е силно препоръчителна, но не е строго задължителна. Работим с банки, които откриват сметки за нерезиденти, включително дистанционно.
За ново строителство в Андалусия предвидете приблизително 12–14% върху покупната цена. Това покрива 10% ДДС, 1.2% гербов налог, както и нотариални, регистрационни и правни такси. Използвайте калкулатора за разходи на тази страница за персонализирана оценка.
Да. Краткосрочните ваканционни наеми в Андалусия изискват туристически лиценз от Хунтата на Андалусия. Нашите консултанти могат да ви свържат с компания за управление на наеми, която се занимава с лицензирането, резервациите и поддръжката — така че всичко да е без ангажимент за вас, където и да живеете.
Съгласно испанското законодателство всички плащания за имоти „на зелено“ трябва да бъдат защитени с банкова гаранция. Ако предприемачът не завърши проекта, имате законно право на пълно възстановяване на сумата, включително лихвите. Вашият независим адвокат ще провери тази гаранция, преди да бъдат преведени каквито и да било средства.
Силно препоръчително. Независим адвокат преглежда договорите, проверява строителните разрешителни, проверява за непогасени задължения върху имота и представлява вашите интереси през целия процес. Работим с опитни англоговорящи адвокати на Коста дел Сол и можем да ви свържем.
Може също да ви хареса
Всички проекти363.805 € – 548.064 €
Ценова листа
Разпределения
Локация на картата
Видео с дрон
Брошура
Спецификации за качество
Условия на плащане
Новини и известия