Ще получите
3 Спални·2 Бани·81-101 m²·11-20 m² тераса
Този комплекс се състои от 22 апартамента, разположени на 4 етажа, с по 4 апартамента на ниво и 2 пентхауса на последния етаж. Всеки апартамент предлага 3 спални, 2 бани, включително основна спалня със самостоятелна баня, и отворено пространство, обединяващо дневна, трапезария и кухня. Големите тераси разширяват вътрешното пространство навън. Апартаментите на партерния етаж включват частни градини и басейни, а пентхаусите разполагат със солариуми с потопяеми басейни на покрива. Апартаментите C и D се радват на странична гледка към морето, като са налични всички изложения.
Комплексът е разположен върху парцел от 1 517 м² с озеленени общи градини. 8 апартамента разполагат със собствен частен басейн, като жилищата на партерния етаж предлагат градински басейни, а пентхаусите – 36 м² потопяеми басейни на покрива. Към всеки апартамент има включени 1 подземно паркомясто и частно складово помещение. Изходите към терасата от стаите са без стъпала за по-лесна достъпност.
Апартаментите разполагат с напълно оборудвана кухня с електроуреди Bosch, Siemens или сходни, включително пералня. Навсякъде са положени големи подови плочки 90x90 см с минимални фуги. Вградените гардероби включват рафтове, лостове и чекмеджета. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина, а високата топло- и звукоизолация поддържа интериора тих и комфортен. Всяко помещение разполага с независимо климатично управление чрез система Airzone.
Включени документи
Безплатно за отключванеНезабавен достъп · без спам
Локация
Апартаментите се намират в един от най-привлекателните жилищни райони на Естепона, близо до историческия център и в сърцето на Коста дел Сол. Марината на Естепона и плажът Ла Рада са на по-малко от 10 минути с кола. Автомагистрала A7 и платеният път AP-7 осигуряват лесен достъп по крайбрежието, а международното летище на Малага е на удобно разстояние за международни пътувания.
Кратко обобщение колко лесно се стига до ежедневните места от този имот. По-високото е по-добре.
Базирано на времената за ходене пеша в Google Maps. Високият резултат е надежден знак, че местата са близо; ниският е по-малко сигурен, тъй като може просто да означава, че имаме по-малко данни тук.
Playa Beach
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Seghers
6 minLa Rada Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya de la Cala
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minТипове жилища
Примерни разпределения на имотите в този нов строеж, а не на текущо продаваните жилища. Попитайте ни за актуалния списък и текущите цени.
3 спални Апартамент
От 541.000 €
3 спални Апартамент
От 552.000 €
3 спални Апартамент
От 513.000 €
3 спални Апартамент
От 549.000 €
Вижте какво реално е налично в момента
Разпределенията по-горе са примерни. Ще ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до един час.
Удобства
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Видео обиколка
Напредък на строителството
Преди строителство
Дрон кадри · Текущ напредък
Готов за нанасяне до Q4 2028
след около 2 години · плащате на етапи, докато се строи, а не всичко предварително
May 2026 · готово
Старт
Единиците са пуснати в продажба.
N/A · следващо
Начало на строителството
Строителните работи на място са започнали.
December 2028
Предаване на ключове
Завършване на строежа и предаване на ключовете.
Парите ви са защитени
Заложено в испанския закон за новото строителство
Банкова гаранция за всяко плащане по етап. Ако имотът не бъде предаден както е договорено, получавате обратно всяко евро, плюс законна лихва.
Конструкция
Основи, греди и носещи стени. Покрити от задължителната застраховка Seguro Decenal.
Инсталации
Водопровод, електрическа инсталация, защита от влага и изолация, които влияят на обитаването на имота.
Довършителни работи
Козметични и довършителни дефекти в завършеното строителство.
Гаранциите са определени от испанския Закон за строителството (Ley 38/1999). Ще ви свържем с независим адвокат, за да потвърди детайлите по вашата покупка.
Условия на плащане
Юридически изважда имота от пазара
Депозит
Правно обвързващ договор
+ ДДС от покупната цена
Плаща се по време на строителния период
+ ДДС от покупната цена
Плаща се при предаване на имота
+ ДДС от покупната цена
Безплатен акаунт · незабавен достъп
Изчислете разходите си
Вижте колко реално ще платите отвъд обявената цена.
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Говорете със съветник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за строителя, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Разработчиците плащат нашата комисиона, но ние не сме обвързани с нито един от тях. Това означава, че можем да ви предложим всяка нова строеж на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали използвате нас или не. Ние сме запознати с всяка нова строеж по крайбрежието, проверяваме разработчиците и ви казваме честно кои от тях са надеждни.
Това по същество никога не се случва, тъй като по испанското законодателство всяко плащане, което правите преди завършване, трябва да бъде защитено с банкова гаранция или застраховка (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за точните ви плащания. Ние, заедно с доверен адвокат, винаги ще проверяваме дали тази гаранция съществува, преди да платите каквото и да било.
Плащате депозит за резервация, после вноски на етапи по време на строителството, а след това оставащата сума при нотариуса при завършване. Всяка етапна вноска е покрита от банковата гаранция. Ние винаги ще потвърждаваме, че банковата гаранция е налице на всеки етап, така че парите ви са защитени през цялото време.
Да, и това е често срещано. Получавате испански данъчен номер (NIE) и назначавате доверен адвокат, когото можем да препоръчаме. С вашето одобрение адвокатът може да подпише всичко вместо вас чрез пълномощно. Така можете да завършите цялата покупка от чужбина. Организираме огледи на място или чрез видео и координираме адвоката, нотариуса и разработчика вместо вас. Адвокатът е независим. Той работи за вас, не за нас или за разработчика.
Нов строеж има ДДС (IVA) 10% плюс данък върху документите (AJD, 1.2% в Andalucia). Препродажбен имот има вместо това данък върху прехвърлянето (ITP, 7%). Отгоре плащате нотариус, имотен регистър и правни такси. Планирайте приблизително 12 to 14% над цената. Ще имате пълната разбивка в писмен вид от вашия адвокат.
Закъсненията са често срещани, така че ви даваме реалистични срокове, а не оптимистични. Договорът определя дата на завършване с гратисен период, а банковата ви гаранция продължава да защитава парите ви през цялото време. Забавянето може да ви даде право на пълно възстановяване на сумата с лихва. Държим ви в течение по време на строителството.
По време на предаването ви помагаме да направите проверка на дефектите и се уверяваме, че разработчикът поправя всичко. След това испанското законодателство ви покрива за 1 year за довършителни работи, 3 years за инсталации и 10 years за конструкцията (seguro decenal). Не оставате сами с проблемите след като се нанесете.
В повечето райони можете да отдавате краткосрочно с туристически лиценз, регистриран при Junta de Andalucía, макар че сега някои общности го ограничават. Даваме ви честна оценка за това колко доходоносен е даден имот и отбелязваме къде лиценз може да не е наличен. Тъй като управляваме наемите за нашите клиенти сами, винаги сме честни за дохода, който можете да спечелите.
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
