2 Спални·2 Бани·86 m²
Добре дошли в този просторен, модерен и напълно обзаведен ъглов апартамент в престижната Wave Collection, идеално разположен на няколко крачки от плажа Карвахийал, жп станцията и оживената крайбрежна алея, преливаща от отлични ресторанти, кафета и плажни клубове.
Намира се на 8-ия етаж, този изключителен имот предлага зашеметяващи панорамни морски гледки с привилегировано южно и югозападно изложение, което позволява да се наслаждавате на слънце през целия ден и на впечатляващи залези вечер. Просторната тераса от 31 м² е остъклена с висококачествени стъклени завеси от настоящите собственици, създавайки елегантно пространство за живеене през цялата година. През по-топлите месеци стъклените панели лесно могат да бъдат напълно отворени, за да се съчетаят интериорът и екстериорът.
Понеже апартаментът е разположен в самия край на блока, той предлага рядко ниво на уединение и спокойствие. Интериорът е внимателно обновен, за да се създаде по-голяма и по-отворена жизнена среда, като кухнята и дневната са разширени чрез премахване на стената към коридора на спалнята, което води до впечатляваче чувство за пространство и естествена светлина.
Имотът се продава напълно обзаведен с елегантни дизайнерски мебели и висококачествени завършеци навсякъде, което го прави напълно готов за нанасяне. Апартаментът е поддържан в отлично състояние.
Комфортът и удобството са приоритет в дома, с: - Подово отопление в баните - Индивидуално управление на климатизацията във всяка стая - Ел. щори - Филтрирана водна система - Интерком система - Детектор за наводнение с автоматична спираща система за вода
Шатъл услуга спира директно пред сградата, удобно свързвайки жителите с хотела и спортния клуб на Хилтън в Хигерон, предлагащи световно ниво на спортни и уелнес съоръжения. В непосредствена близост до имота ще откриете и популярния плажен клуб Хигерон, където можете да се насладите на загрят басейн и изключителна крайбрежна атмосфера през цялата година.
Ексклузивното общество се състои от само 72 луксозни апартамента и предлага първокласни общи съоръжения, включително страхотна зона с басейн, елегантен дизайнерски лоби и бизнес/кoуъркинг пространство.
Имотът включва и частно подземно паркомясто и складово помещение.
Това е идеален имот за тези, които търсят луксозен ваканционен дом или стилен постоянен резиденция край морето на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В горния край на пазара: 47% над типичната цена
Около 47% над типичната цена в Fuengirola. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Fuengirola между 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
