4 Спални·4 Бани·463 m²·1109 m² парцел
Очарователна вила в андалуски стил, разположена на първа линия на голф игрище в La Cala Golf, с изглед към Америка Курс на дупка 10. Имотът се намира на обширен парцел с красиво оформена градина и елегантен инфинити басейн, предлагащ непрекъснати гледки към голф игрището и слънце през целия ден.
Вилата разполага с четири просторни спални, всяка със собствена баня, както и с ярка и обширна всекидневна и отделна, напълно оборудвана кухня. Има и навес за кола с място за две или повече превозни средства.
Намираща се в много тиха и частна зона, къщата е проектирана от известните архитекти Gonzalez & Jacobsen. Разпределена е на два етажа, които предлагат зашеметяващи гледки към голф игрището. Високите тавани увеличават усещането за пространство и светлина, докато подовото отопление във всички стаи осигурява комфорт през цялата година. Построена е с високи стандарти и е много добре поддържана, тази вила перфектно съчетава качество, елегантност и спокойствие.
Разположена в престижния La Cala Golf Resort — един от най-големите голф комплекси в Южна Европа, имотът предлага достъп до три шампионатни голф игрища, луксозен спа център, изискана кухня и клубна къща, всичко заобиколено от природната красота на селския район Михас и само на кратко разстояние с кола от плажа.
Продавачът е много мотивиран, предлагащ отлична възможност за купувачи, търсещи изискан живот на първа линия на голф игрище в една от най-търсените курортни общности на Коста дел Сол. Като допълнително предимство, продажбата включва една година членство в La Cala Golf Resort, което позволява на новия собственик да се наслади напълно на отличните съоръжения и изключителни привилегии на курорта от самото начало.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
12% под типичната цена
Около 12% под типичната цена в Mijas Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas Costa между 1.600.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
