2 Спални·2 Бани·132 m²
Sunrise Golf Residences е ексклузивен жилищен комплекс, разположен в уникална природна среда, точно на престижното golf игрище La Cala, предлагащ великолепни гледки към планините, морето и игрището. Всеки детайл е внимателно проектиран, за да осигури дом, който съчетава стил, комфорт и функционалност в привилегирована обстановка. С общо 48 апартамента, с 2 и 3 спални, жилищата се отличават с интелигентни разпределения, внимателно подбрани материали и просторни интериори, които максимизират естествената светлина. Интегрираните кухни отварят към елегантни всекидневни, създавайки открити, приветливи пространства. Уредите са включени. Големите прозорци позволяват на външната среда да стане част от интериора, свързвайки с просторни тераси, които разширяват житейското пространство. Използването на непрекъсната подова настилка и висококачествени обкови подсилва усещането за хармония между вътрешните и външните пространства. За да осигури комфорт през цялата година, домът е оборудван с подово отопление, климатизация с въздушни канали, предварителни инсталации за домашна автоматизация и термично изолирани прозорци. Спалните предлагат спокойна и светла атмосфера, с обширни гардероби и бани в апартаменти, проектирани с внимание към стил и функционалност. Външните пространства са в центъра на внимание в Sunrise Golf Residences. Частните тераси позволяват на жителите да се насладят на естествената обстановка и гледките към игрището, морето или планините. Някои домове, като пентхауси и апартаменти на приземен етаж, предлагат възможността за добавяне на личен басейн и открито кухненско пространство — идеално за пълноценно наслаждаване на изключителния климат на Costa del Sol. Сред общите части на този комплекс са безкраен басейн, втори басейн в стил плаж, заобиколен от зеленина, и обширни озеленени градини. Освен това, има фитнес с вътрешни и външни пространства, идеални за активен живот; пълен wellness район със сауна и хидромасаж; социална гастробар зона; и бизнес център, проектиран за модерна работа дистанционно. Всеки апартамент също включва гараж с предварителна инсталация за електрически автомобили и складово помещение. Тези апартаменти са мечта за всеки ентусиаст на голфа. Разположени на първа линия на La Cala Golf, най-големия голф комплекс в Европа, Sunrise Golf Residences комбинира естествена обстановка, качествени услуги и близост до морето. Комплексът е само на 10 минути с кола от плажа La Cala de Mijas и на 25 минути от летище Málaga, което го прави място за наслаждаване на Средиземно море в най-добрата му форма. Вашият нов дом, където дизайн, спокойствие и природа се съчетават. Добре дошли в Sunrise Golf Residences.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
16% под типичната цена
Около 16% под типичната цена в Mijas Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Mijas Costa между 450.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
